Diện tích tối thiểu để tách thửa

11:02 | 04/09/2019

Theo dõi Kinh tế Xây Dựng trên
|
Tôi vừa lấy vợ nên bố mẹ cắt cho tôi 200m2 đất cạnh nhà để tôi xây nhà nhưng tôi chưa biết với diện tích như vậy có đủ làm sổ mới không?
dien tich toi thieu de tach thua

Độc giả hỏi:

Chào Luật sư, tôi là Hưng ở An Phú, Huyện Mỹ Đức, Hà Nội tôi vừa lấy vợ nên bố mẹ định cắt cho tôi 200m2 đất cạnh nhà bố mẹ để hai vợ chồng tôi xây nhà ở nhưng tôi chưa biết là với diện tích như vậy có đủ để làm sổ mới hay không?

Mong Luật sư giải đáp giúp!

Cám ơn Luật sư nhiều!

Luật sư trả lời:

Luật sư Tạ Quốc Cường, Giám đốc Công ty luật Hợp danh Sự thật trả lời độc giả như sau:

Căn cứ vào Điều 3 Quyết định số 20/2017/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội quy định về hạn mức giao đất ở, công nhận hạn mức đất ở như sau:

Khu vực

Mức tối thiểu

Mức tối đa

Các phường

30 m2

90 m2

Các xã giáp ranh các quận và thị trấn

60 m2

120 m2

Các xã vùng đồng bằng

80 m2

180 m2

Các xã vùng trung du

120 m2

240 m2

Các xã vùng miền núi

150 m2

300 m2

Và căn cứ vào Phụ lục bảng phân loại các xã sau:

PHỤ LỤC:

BẢNG PHÂN LOẠI CÁC XÃ

(Ban hành kèm theo Quyết định số 20/QĐ-UBND ngày 01/6/2017 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội)

Huyện

Xã giáp ranh các quận

Xã đồng bằng

Xã vùng trung du

Xã vùng miền núi

Gia Lâm

Cổ Bi, Đông Dư

Các xã còn lại

-

-

Thanh Trì

Tân Triều, Thanh Liệt, Tứ Hiệp, Tam Hiệp, Hữu Hòa, Yên Mỹ, Tả Thanh Oai

Các xã còn lại

-

-

Hoài Đức

Đông La, La Phù, An Khánh, Kim Chung, Vân Canh, Di Trạch.

Các xã còn lại

-

-

Thanh Oai

Cao Viên, Bích Hòa, Cự Khê;

Các xã còn lại

-

-

Chương Mỹ

Phụng Châu, Thụy Hương;

Các xã còn lại

-

-

Ba Vì

-

Các xã còn lại

Cẩm Lĩnh, Phú Sơn, Sơn Đà, Thuần Mỹ, Thụy An, Tiên Phong, Tòng Bạt, Vật Lại

Ba Trại, Ba Vì, Khánh Thượng, Minh Quang, Tản Lĩnh, Vân Hòa, Yên Bài

Mỹ Đức

các xã còn lại

An Phú

Quốc Oai

-

Các xã còn lại

Đông Yên, Hòa Thạch, Phú Cát

Phú Mãn, Đông Xuân;

Sóc Sơn

-

Các xã còn lại

Nam Sơn, Bắc Sơn, Minh Trí, Minh Phú, Hồng Kỳ;

-

Thị xã Sơn Tây

-

Đường Lâm, Thanh Mỹ, Xuân Sơn, Sơn Đông, Cổ Đông, Kim Sơn

-

Thạch Thất

-

Các xã còn lại

Cần Kiệm, Bình Yên, Tân Xã, Hạ Bằng, Đồng Trúc, Thạch Hòa, Lại Thượng, Cẩm Yên

Yên Trung, Yên Bình, Tiến Xuân

Đan Phượng

Tân Lập, Liên Trung, Tân Hội

Các xã còn lại

-

-

Các huyện còn lại

Tất cả các xã thuộc vùng đồng bằng

-

-

-

Như vậy, địa phương của bạn thuộc các xã vùng miền núi và diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ là 150m2. Do đó, diện tích của bạn là 200m2 nên sẽ đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ.

Trên đây là ý kiến tư vấn của Luật sư Tạ Quốc Cường về vấn đề mà bạn quan tâm, nếu bạn còn những vướng mắc khác xin hãy liên hệ với Luật sư để được giải đáp.

Trân trọng cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến chuyên mục“Luật sư trả lời!

CÔNG TY LUẬT HỢP DANH SỰ THẬT

Địa chỉ

: Số 8 Ngõ 36 phố Hoàng Ngọc Phách, Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline

: 0912.479.766 - 0977.015.320

Email

: l[email protected]

Slogan

“Tôn trọng sự thật”

https://batdongsan.petrotimes.vn/

PV