Chậm giao sổ đỏ có thể bị phạt đến 1 tỷ đồng
 |
Độc giả hỏi:
Chào Luật sư, em là Nguyễn Văn Toàn ở Đà Nẵng, tôi vừa mua 1 căn hộ chung cư tháng 3 năm 2019 vừa qua nhưng đến giờ tôi đã ở gần nửa năm rồi mà Chủ đầu tư vẫn chưa trao sổ đỏ cho các chúng tôi ?Tôi rất bức xúc là khi lên hỏi thì Chủ đầu tư bảo là đang gặp chút vướng mắc về thủ tục cấp nên sẽ cố gắng giao sổ cho các cư dân sớm nhất có thể ?
Tôi muốn hỏi Luật sư là việc Chủ Đầu tư chậm giao sổ như vậy ? Luật có quy định trách nhiệm gì không ?
Cám ơn Luật sư !
Luật sư trả lời:
Luật sư Tạ Quốc Cường giám đốc Công ty Luật Hợp danh Sự Thật trả lời bạn đọc như sau:
Căn cứ Điều 26 Nghị định số 102/2014/NĐ –CP quy định về việc chậm thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ bị phạt các mức cụ thể như sau:
- Đối tượng bị xử phạt: Tổ chức được Nhà nước giao đất xây dựng nhà ở để bán nhận trách nhiệm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở (tổ chức, doanh nghiệp được Nhà nước giao đất xây dựng nhà ở để bán)
- Thời gian chậm cấp giấy chứng nhận: tính kể từ ngày bàn giao nhà ở, đất ở.
- Hình thức xử phạt: Phạt tiền.
- Mức phạt: Mức phạt chậm cấp giấy chứng nhận sẽ phụ thuộc vào thời gian và số lượng hộ gia đình, cá nhân bị chậm cấp, cụ thể:
| STT | Điều kiện | Mức phạt | |
| Thời gian chậm | Số lượng hộ gia đình, cá nhân bị chậm cấp sổ | ||
| 1 | Từ 03 đến 06 tháng | Dưới 30 hộ gia đình, cá nhân | Từ 10 - 30 triệu đồng |
| Từ 30 đến dưới 100 hộ gia đình, cá nhân | Từ trên 30 - 50 triệu đồng | ||
| Từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên | Từ trên 50 - 100 triệu đồng | ||
| 2 | Từ trên 06 tháng đến 09 tháng | Dưới 30 hộ gia đình, cá nhân | Từ trên 30 - 50 triệu đồng |
| Từ 30 đến dưới 100 hộ gia đình, cá nhân | Từ trên 50 - 100 triệu đồng | ||
| Từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên | Từ trên 100 - 300 triệu đồng | ||
| 3 | Từ trên 09 tháng đến 12 tháng | Dưới 30 hộ gia đình, cá nhân | Từ trên 50 - 100 triệu đồng |
| Từ 30 đến dưới 100 hộ gia đình, cá nhân | Từ trên 100 - 300 triệu đồng | ||
| Từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên | Từ trên 300 - 500 triệu đồng | ||
| 4 | Từ trên 12 tháng | Dưới 30 hộ gia đình, cá nhân | Từ trên 100 - 300 triệu đồng |
| Từ 30 đến dưới 100 hộ gia đình, cá nhân | Từ trên 300 - 500 triệu đồng | ||
| Từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên | Từ trên 500 - 01 tỷ đồng | ||
Trên đây là ý kiến tư vấn của Luật sư Tạ Quốc Cường về vấn đề mà bạn quan tâm, nếu bạn còn những vướng mắc khác xin hãy liên hệ với Luật sư để được giải đáp.
Trân trọng cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến chuyên mục“Luật sư trả lời”!
| CÔNG TY LUẬT HỢP DANH SỰ THẬT | |
| Địa chỉ | : Số 8 Ngõ 36 phố Hoàng Ngọc Phách, Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội, VN |
| Hotline | : 0912.479.766 – 0977.015.320 |
| | |
| Slogan | “Tôn trọng sự thật” |
https://batdongsan.petrotimes.vn/
PV
- Trí tuệ nhân tạo phát hiện mối liên hệ giữa vi khuẩn đường ruột và bệnh Alzheimer
- Đột phá AI: Phát hiện ung thư nhanh chỉ với một giọt máu
- Microsoft đạt lợi nhuận khủng nhờ AI
- Đột phá AI: Camera đầu tiên trên thế giới chuyển hình ảnh thành thơ
- OPPO A60 - Điện thoại dành cho GenZ chính thức trình làng