Phân biệt sổ đỏ với sổ hồng

08:04 | 08/08/2019

Theo dõi Kinh tế Xây Dựng trên
|
Sổ đỏ và sổ hồng giống và khác nhau như thế nào?
phan biet so do voi so hong

Độc giả hỏi:

Chào Luật sư tôi tên là Trần Mạnh Hùng ở Đồng Nai, tôi thấy người ta hay gọi “sổ đỏ”, “sổ hồng” tôi thực sự chưa phân biệt được hai loại sổ này? Mong Luật sư giải đáp giúp tôi.

Luật sư trả lời:

Luật sư Tạ Quốc Cường, Giám đốc Công ty luật Hợp danh Sự thật trả lời độc giả như sau:

Tên gọi sổ đỏ hay sổ hồng xuất phát từ màu sắc của sổ và sau đây là một số tiêu chí cơ bản để phân biệt hai loại sổ trên:

Tiêu chí

Sổ đỏ

Sổ hồng

Màu sắc

Màu đỏ

Màu hồng

Ý nghĩa

- Sổ đỏ có tên gọi đầy đủ theo quy định của pháp luật là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp cho người sử dụng đất (khoản 20 Điều 4 Luật Đất đai)

- Sổ hồng có tên gọi đầy đủ theo quy định pháp luật là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở được cấp cho chủ sở hữu theo quy định:

- Trường hợp chủ sở hữu nhà ở đồng thời là chủ sử dụng đất ở, chủ sở hữu căn hộ trong nhà chung cư thì cấp một giấy chứng nhận là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

- Trường hợp chủ sở hữu nhà ở không đồng thời là chủ sử dụng đất ở thì cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

(Theo Điều 11 Luật Nhà ở 2005)

Cơ quan ban hành

Do Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp

Do Bộ Xây dựng cấp

Căn cứ theo Nghị định 88/2009/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực từ ngày 10/12/2009 đã quy định thống nhất hai loại giấy nêu trên thành một loại giấy có tên gọi chung: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”, do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước đối với mọi loại đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất…

Và cũng căn cứ vào khoản 1 Điều 97 Luật đất đai 2013 quy định như sau:

“1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo một loại mẫu thống nhất trong cả nước”.

Trên đây là ý kiến tư vấn của Luật sư Tạ Quốc Cường về vấn đề mà độc giả quan tâm, nếu độc giả còn những thắc mắc khác xin hãy liên hệ với Luật sư để được giải đáp.

Trân trọng cảm ơn đọc giả đã gửi câu hỏi đến chuyên mục “Luật sư trả lời”.

https://batdongsan.petrotimes.vn/

PV

Tin mới

Tin mới hơn

Tin mới

[Xem thêm]