Nhiều người cùng đứng tên trong sổ đỏ được không?

Độc giả hỏi:

Chào Luật sư, hiện tại tôi với anh trai tôi cùng góp tiền mỗi người 500 triệu mua 1 lô đất ở quê để sau này làm nhà hoặc bán lại nếu thấy cần thiết. Nhưng 2 người cùng mua thì việc đứng tên sổ đỏ như thế nào?

Cám ơn Luật sư nhiều!

Luật sư trả lời:

Luật sư Tạ Quốc Cường, Giám đốc Công ty luật Hợp danh Sự thật trả lời độc giả như sau:

Trong bài viết này sẽ dùng“Sổ đỏ” thay cho tên gọi “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”.

Theo nguyên tắc cấp sổ đỏ quy định tại khoản 2 Điều 98 Luật đất đai năm 2013 Quy định như sau:

“Điều 98. Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

....

2. Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận; trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chung một Giấy chứng nhận và trao cho người đại diện”.

Như vậy, theo quy định nêu trên bạn và anh trai có thể yêu cầu cấp cho mỗi người 1 sổ đỏ hoặc cấp chung 1 sổ đỏ cùng ghi nhận tên hai người và trao cho 1 người đại diện.

Trên đây là ý kiến tư vấn của Luật sư Tạ Quốc Cường về vấn đề mà bạn quan tâm, nếu bạn còn những vướng mắc khác xin hãy liên hệ với Luật sư để được giải đáp.

Trân trọng cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến chuyên mục“Luật sư trả lời”!

https://batdongsan.petrotimes.vn/

PV