Thay đổi CMND sang thẻ căn cước công dân có phải đính chính sổ đỏ không ?

Độc giả hỏi:

Chào Luật sư, tôi có một vấn đề như này mong Luật sư giải đáp: Chả là chứng minh thư của tôi cũ quá mờ hết số nên tôi đã đến công an huyện thực hiện thủ tục để cấp thay đổi sang thẻ căn cước công dân hiện tại một số giấy tờ tôi không khớp với căn cước công dân mới, tôi quan tâm nhất là bìa đỏ căn nhà mảnh đất là tài sản có giá trị nhất. Nên tôi muốn hỏi Luật sư là tôi phải làm gì để thay đổi thông tin trên bìa đỏ khớp với thẻ căn cước công dân mới.

Luật sư trả lời:

Theo Luật sư Tạ Quốc Cường, Giám đốc Công ty luật Hợp danh Sự thật trả lời độc giả như sau:

Thay đổi CMND sang thẻ căn cước công dân phải đính chính sổ đỏ không ?

Theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT được sửa đổi, bổ sung tại khoản 4 Điều 6 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, việc thể hiện thông tin ghi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận theo quy định sau:

“a) Cá nhân trong nước thì ghi “Ông” (hoặc “Bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú. Giấy tờ nhân thân là Giấy chứng minh nhân dân thì ghi “CMND số:…”; trường hợp Giấy chứng minh quân đội nhân dân thì ghi “CMQĐ số:…”; trường hợp thẻ Căn cước công dân thì ghi “CCCD số:…”; trường hợp chưa có Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ Căn cước công dân thì ghi “Giấy khai sinh số…”;”

Như vậy, khi bạn thay đổi từ Chứng minh nhân dân sang thẻ căn cước công dân thì bạn phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận.

Thủ tục đính chính sổ đỏ:

Theo quy định tại khoản 6 Điều 5 Thông tư số 24/2014/TT – BTNMT thành phần hồ sơ đính chính sổ đỏ như sau:

1. Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất;
2. Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp;
3. Bản sao thẻ căn cước mới, sổ hộ khẩu chứng minh việc mình thay đổi giấy tờ tùy thân.

Sau khi bạn chuẩn bị hồ sơ như trên bạn nộp tại UBND xã/phường hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện.

Trên đây là ý kiến tư vấn của Luật sư Tạ Quốc Cường về vấn đề mà bạn quan tâm, nếu bạn còn những vướng mắc khác xin hãy liên hệ với Luật sư để được giải đáp.

Trân trọng cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến chuyên mục“Luật sư trả lời”!

https://batdongsan.petrotimes.vn/

PV