Tin nhanh bất động sản ngày 7/6: Hà Nội đề xuất đánh thuế hoặc xử phạt đối với chủ sở hữu nhà bỏ hoang

Tin nhanh bất động sản ngày 6/6: Bình Định siết chặt quản lý thị trường bất động sản Tin nhanh bất động sản ngày 5/6: Đồng Nai thu hồi đất của 114 hộ để thực hiện dự án Xây dựng công viên và kè sông

Hà Nội đề xuất Bộ Tài chính đánh thuế hoặc xử phạt đối với chủ sở hữu nhà bỏ hoang

Theo đề xuất, biệt thự bỏ hoang 3 tháng có thể áp thuế khoảng 5% trên giá trị hợp đồng, còn sau một năm biệt thự vẫn bỏ hoang sẽ bị tính thuế 10% trên tổng giá trị. Bên cạnh đó, Hà Nội còn đề xuất xử phạt hành chính chủ sở hữu biệt thự, với mức phạt 10 - 20 triệu đồng/căn, đồng thời kiến nghị Chính phủ áp dụng thu thuế cao lũy tiến đối với người mua từ ngôi nhà thứ hai trở lên.

Hà Nội đề xuất Bộ Tài chính đánh thuế hoặc xử phạt đối với chủ sở hữu nhà bỏ hoang/tin nhanh bất động sản/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Đề xuất này được đưa ra khi tình trạng các khu đô thị "ma" xuất hiện ngày một nhiều, gây lãng phí nguồn tài nguyên đất, làm mất mỹ quan đô thị. Nhiều ý kiến nhận định, việc đánh thuế đối với nhà đất bỏ hoang là cần thiết.

Thực tế từ năm 2011, Bộ Tài chính đề xuất 3 phương án đánh thuế đối với biệt thự bỏ hoang nhưng đến nay vẫn chưa có mức thuế nào được ban hành. Phương án 1, Bộ Tài chính sẽ dự thảo nghị định trình Chính phủ xin ý kiến Thường vụ Quốc hội ban hành. Trong đó, quy định nếu sau khi xác định biệt thự nào bỏ hoang, không sử dụng thì thu theo một tỷ lệ nhất định. Ví dụ, sau 3 tháng thu 5% trên tổng giá trị biệt thự, sau 6 tháng thu 10%...

Phương án 2, ngày 1/1/2012, khi Luật Sử dụng đất phi nông nghiệp bắt đầu có hiệu lực thì có thể căn cứ vào quy định đất sử dụng không đúng mục đích, đất chưa sử dụng theo đúng quy định áp dụng mức thuế suất 0,15% tổng giá trị (diện tích đất tính thuế x giá trị 1 m2 đất).

Phương án 3 là căn cứ vào quy định xử lý vi phạm Luật Đất đai, người nào lấn chiếm đất đai, không sử dụng đất hoặc sử dụng không đúng mục đích sẽ bị xử phạt hành chính. Ví dụ, nếu không đưa vào sử dụng trong 6 tháng thì bị phạt 20 - 30 triệu đồng, 6 tháng sau không dùng thì phạt tiếp đến khi hoàn thiện đưa vào sử dụng, cho thuê, cho mượn thì thôi.

Đà Nẵng: Phạt chủ đầu tư dự án The Summit Building 150 triệu đồng vì xây dựng sai phép

UBND thành phố vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Summit Building số tiền 150 triệu đồng vì xây dựng sai phép đối với dự án The Summit Building tại số 350 Nguyễn Văn Linh, phường Thạc Gián, quận Thanh Khê.

Dự án The Summit Building do Công ty TNHH Summit Building làm chủ đầu tư vi phạm tổ chức thi công xây dựng sai cốt xây dựng (cốt nền xây dựng tầng 1 so với cốt vỉa hè); thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp (chiều cao tầng 1 đến tầng 12 và chiều cao tum cầu thang). Với các vi phạm trên, Công ty TNHH Summit Building bị xử phạt 150 triệu đồng.

Được biết, dự án The Summit Building triển khai trên khu đất có diện tích 1.301m2, diện tích sàn xây dựng là 11.671m2, quy mô gồm 1 tầng hầm và 13 tầng nổi.

Công trình hiện đang bị tạm dừng thi công. Đồng thời, UBND thành phố yêu cầu trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, Công ty TNHH Summit Building phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Hết thời hạn quy định trên, công ty không xuất trình với người có thẩm quyền giấy phép xây dựng được điều chỉnh thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ phần công trình vi phạm.

Phạt chủ đầu tư KĐTGamuda Gardens vì xây dựng công trình không đúng thiết kế

Mới đây, UBND quận Hoàng Mai (Hà Nội) đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng đối với Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam.

Công trình xây dựng trong khu đô thị Gamuda Gardens vi phạm trật tự xây dựng/tin nhanh bất động sản/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Cụ thể, Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam số tiền 45 triệu đồng vì đã xây dựng công trình không đúng thiết kế xây dựng được thẩm định, phê duyệt. Ngoài việc bị xử phạt tiền, trong quyết định 5639 của UBND quận Hoàng Mai cũng buộc công ty phải tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm. Thời gian thực hiện khắc phục là 10 ngày kể từ ngày nhận quyết định.

Quận Hoàng Mai yêu cầu Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam nghiêm chỉnh chấp hành quyết định xử phạt. Nếu quá thời hạn mà Gamuda Land không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định.

Đây không phải lần đầu tiên Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam bị xử phạt vi phạm trong hoạt đông xây dựng tại KĐT mới C2 Gamuda Gardens này.

Ngày 14/8/2020, UBND quận Hoàng Mai cũng đã có quyết định xử phạt Gamuda Land Việt Nam số tiền 45 triệu đồng cũng với hành vi xây dựng công trình không đúng thiết kế xây dựng được thẩm định, phê duyệt.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng (T/h)