Tin nhanh bất động sản ngày 6/6: Bình Định siết chặt quản lý thị trường bất động sản

Tin nhanh bất động sản ngày 5/6: Đồng Nai thu hồi đất của 114 hộ để thực hiện dự án Xây dựng công viên và kè sông Tin nhanh bất động sản ngày 4/6: Đồng Tháp tìm nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội Bình Thành 2

Bình Định siết chặt quản lý thị trường bất động sản

Theo đó, UBND tỉnh Bình Định chỉ đạo Sở Xây dựng, các cơ quan liên quan, UBND các huyện, thị xã, thành phố, theo chức năng nhiệm vụ được giao, tăng cường công tác quản lý thị trường BĐS trên địa bàn; tiếp tục thực hiện đầy đủ, nghiêm túc một số giải pháp thúc đẩy thị trường BĐS trên địa bàn tỉnh phát triển ổn định, lành mạnh.

Bình Định siết chặt quản lý thị trường bất động sản/Ảnh minh họa/tin nhanh bất động sản/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

UBND tỉnh Bình Định yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì tổ chức lập các đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng đảm bảo chất lượng, tiến độ, làm cơ sở triển khai các dự án đầu tư BĐS. Sở Xây dựng tỉnh này cũng được yêu cầu căn cứ quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, các điều kiện đáp ứng về hạ tầng khung, công trình hạ tầng đầu mối, chương trình phát triển đô thị, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở và các quy định pháp luật có liên quan để tham mưu đề xuất cho UBND tỉnh quyết định chủ trương triển khai các dự án bất động sản đảm bảo quy luật cung cầu, phù hợp các phân khúc của thị trường trong các giai đoạn phù hợp, đảm bảo phát triển dự án BĐS đồng bộ với kết cấu hạ tầng khung.

Bên cạnh đó, tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án đảm bảo điều kiện năng lực theo quy định. Sở Xây dựng cũng xử lý theo thẩm quyền hoặc tham mưu, đề xuất cấp có thẩm quyền xử lý nghiêm các chủ đầu tư không thực hiện bảo lãnh ngân hàng đối với kinh doanh BĐS hình thành trong tương lai, các dự án chuyển nhượng mà chưa thực hiện việc giải chấp tài sản thế chấp tại ngân hàng.

Sở Xây dựng quản lý tốt các hoạt động giao dịch BĐS, kiểm soát chặt chẽ các thông tin rao bán, các nội dung quảng bá sai sự thật nhằm trục lợi bất chính, các điều kiện, năng lực của các tổ chức, cá nhân hoạt động kinh doanh BĐS đảm bảo lành mạnh, theo đúng quy định pháp luật. Đồng thời, thường xuyên công bố, cập nhật đầy đủ thông tin, tình trạng các dự án BĐS trên địa bàn tỉnh về các dự án đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh, dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, các dự án Chủ đầu tư có sai phạm, năng lực yếu kém…

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo giải quyết vấn đề đất thổ cư có phải là đất ở

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh cho rằng, đây là vướng mắc chung của cả nước. Vì vậy, yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Văn phòng UBND tỉnh tiếp tục chuẩn bị nội dung và đăng ký lịch làm việc của lãnh đạo UBND tỉnh với lãnh đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường ngay sau khi dịch Covid 2021được khống chế, để xử lý vấn đề này.

Cụ thể, người dân cho rằng đất Thổ cư là đất ở, và quan điểm của Tòa án nhân dân tỉnh, Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng cho rằng đất Thổ cư là đất ở, thế nhưng UBND tỉnh Quảng Nam thì lại cho rằng đất Thổ cư là "đất ở + đất vườn’’, chính là vướng mắc kéo dài suốt nhiều năm nay dẫn đến khiếu nại, khiếu kiện ngày càng tăng và là trì trệ trong công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, tái định cư.

Cũng vì lý do trên, UBND thị xã Điện Bàn không thể chấp hành và thi hành các bản án liên quan đến nội dung này vì trái với các quy định được UBND tỉnh Quảng Nam hướng dẫn tại Công văn số 5219/UBND-KTN ngày 21/10/2016 (đất Thổ cư là "đất ở + đất vườn’’).

UBND thị xã Điện Bàn cũng cho biết thêm, áp dụng theo Công văn số 5219/UBND-KTN ngày 21/10/2016 của UBND tỉnh Quảng Nam, địa phương đã công nhận đất Thổ cư là "đất ở + đất vườn’’ cho hàng nghìn trường hợp, khi hộ gia đình ảnh hưởng bởi các dự án thu hồi đất và thực hiện các thủ tục hành chính công nhận đất ở đối với trường hợp GCNQSDĐ ghi là đất Thổ cư.

Nếu như trong thời điểm hiện tại, UBND thị xã thực hiện theo Bản án của TAND tỉnh trong vụ án ông Đặng Liệu (công nhận đất Thổ cư là đất ở) thì sẽ tạo hiệu ứng rất lớn trên địa bàn thị xã đối với các trường hợp thu hồi đất và có đơn xin công nhận đất Thổ cư là đất ở từ năm 2016 đến nay.

Công ty Bất động sản Phát Đạt mua lại dự án hơn 4,5ha ở Bình Dương

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt vừa công bố hoàn tất việc nhận chuyển nhượng 99,5% cổ phần của Công ty Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Bình Dương.

Bất động sản Phát Đạt mua lại dự án hơn 4,5ha ở Bình Dương/Ảnh minh họa/tin nhanh bất động sản/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Với việc nhận chuyển nhượng cổ phần tại công ty nói trên, Phát Đạt sẽ nắm toàn quyền quyết định việc đầu tư phát triển và kinh doanh dự án chung cư Bình Dương Tower với diện tích 4,55 ha tại phường Thuận Giao, TP Thuận An, Bình Dương.

Công ty CP Bất động sản đầu tư và phát triển cao ốc Bình Dương được thành lập vào ngày 12/10/2018 do ông Trần Tuân sở hữu.

Tuy nhiên, đến giữa năm 2019, công ty tăng vốn điều lệ từ 100 tỷ đồng lên 1.000 tỷ đồng. Đầu tháng 11/2020, vị trí giám đốc và người đại diện pháp luật của công ty được chuyển sang ông Phạm Ngọc Dũng.

Công ty CP Bất động sản đầu tư và phát triển cao ốc Bình Dương có địa chỉ trụ sở chính tại số 352 đường XM2, khu 3, phường Phú Hòa, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Doanh nghiệp được thành lập vào ngày 12/10/2018 do ông Trần Tuân sở hữu.

Đây là dự án thứ hai mà Phát Đạt muốn phát triển tại Bình Dương, sau dự án hiện hữu Astral City 3,74 ha. Đây là một trong những dự án nằm trong kế hoạch kinh doanh của Phát Đạt cho năm 2021.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng (T/h)