Tin nhanh bất động sản ngày 26/7: Hà Nội triển khai quy định mới về cải tạo chung cư cũ

Tin nhanh bất động sản ngày 25/7: Tuyên Quang thu hồi gần 20 ha đất làm Dự án khu đô thị mới bên bờ sông Lô Tin nhanh bất động sản ngày 24/7: Phó Thủ tướng giao Bộ Tài chính tháo gỡ vướng mắc về thuế cho thuê nhà

Hà Nội triển khai quy định mới về cải tạo chung cư cũ

UBND thành phố Hà Nội vừa có Văn bản số 2342/UBND-ĐT về việc triển khai Nghị định số 69/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Hà Nội triển khai quy định mới về cải tạo chung cư cũ/tin nhanh bất động sản/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

UBND thành phố giao Sở Xây dựng chủ trì, nghiên cứu nội dung Nghị định số 69/2021/NĐ-CP để tham mưu UBND thành phố quản lý nhà nước về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố; tham mưu việc thực hiện các nội dung theo thẩm quyền của UBND thành phố được quy định tại Nghị định số 69/2021/NĐ-CP.

Đồng thời, thành phố yêu cầu cập nhật các quy định của Nghị định để hoàn chỉnh nội dung dự thảo Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố; tham mưu UBND thành phố để báo cáo Thường trực Thành ủy, Ban Thường vụ Thành ủy.

Các sở: Quy hoạch - Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Viện Quy hoạch xây dựng, Công ty TNHH một thành viên Quản lý và phát triển nhà Hà Nội, UBND các quận, huyện, thị xã có liên quan chủ động nghiên cứu, thực hiện Nghị định số 69/2021/NĐ-CP; phối hợp chặt chẽ với Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc và sở, ngành liên quan triển khai thực hiện các kế hoạch tổng rà soát, kiểm định chất lượng chung cư cũ; kế hoạch lập quy hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ...

Bộ Xây dựng công bố kết luận quy hoạch chung TP Thủ Đức

Đối với nhiệm vụ quy hoạch chung TP Thủ Đức, Bộ Xây dựng đề nghị xác định thời hạn quy hoạch đến năm 2040, không xác định tầm nhìn quy hoạch.

Nội dung được Bộ trưởng Bộ Xây dựng đề cập trong kết luận về thẩm định nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung TP HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 và nhiệm vụ Quy hoạch chung TP Thủ Đức trực thuộc TP HCM.

Theo đó, đối với nhiệm vụ quy hoạch chung TP Thủ Đức, Bộ Xây dựng đề nghị xác định thời hạn quy hoạch đến năm 2040, không xác định tầm nhìn quy hoạch.

Về nội dung nghiên cứu cần bổ sung các yêu cầu về thu thập tài liệu, số liệu; rà soát các tiêu chuẩn, tiêu chí cần bổ sung để hoàn thiện theo chất lượng đô thị 1. Rà soát đánh giá hiện trạng kinh tế xã hội, các dự án đang triển khai thực hiện, sử dụng đất, gắn kết giao thông công cộng để khai thác hiệu quả quỹ đất trong phát triển đô thị và khu chức năng; phân tích động lực phát triển đô thị.

Công tác dự báo về định hướng phát triển kinh tế - xã hội, dân số, đất đai, hạ tầng và tác động của điều kiện tự nhiên đến TP. Khai thác điều kiện tự nhiên sông nước TP Thủ Đức để định hướng quy hoạch sử dụng đất theo từng giai đoạn phát triển và thích ứng với biến đổi khí hậu. Mối quan hệ không gian giữa TP HCM với TP Thủ Đức và liên kết các đô thị lân cận tại Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu.

Trước đó, nhiệm vụ quy hoạch chung TP Thủ Đức được Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP HCM có thời hạn đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.

Quan điểm của TP HCM trong xây dựng quy hoạch TP Thủ Đức là xây dựng khu vực phát triển đô thị sáng tạo nhằm giữ vai trò quan trọng và hỗ trợ, thúc đẩy sự phát triển kinh tế của TP HCM, vùng TP HCM và Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Thiết lập cơ chế chính sách để quản lý, thu hút đầu tư, xây dựng kế hoạch thực thi và lộ trình thực hiện các dự án tầm vĩ mô (như giao thông công cộng, các trung tâm sáng tạo) và các cấp độ thấp hơn (công viên khu ở, thảm cây xanh và mặt nước, các khu nhà ở giá rẻ)...

Taseco chuẩn bị xây khu đô thị gần 1.200 tỷ ở Thanh Hóa

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị mới thuộc dự án số 4, Khu đô thị mới Trung tâm thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa của Công ty cổ phần đầu tư Bất động sản TASECO.

Taseco chuẩn bị xây khu đô thị gần 1.200 tỷ ở Thanh Hóa/Ảnh minh họa/tin nhanh bất động sản/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo phê duyệt, dự án được đầu tư xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 156.687m2 với các hạng mục công trình, gồm: Đầu từ xây dựng hoàn chỉnh đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, như: San nền; đường giao thông và bãi đỗ xe; cấp nước; thoát nước; cấp điện; công viên cây xanh.

Đầu tư xây dựng các hạng mục công trình trên đất, gồm: 433 căn nhà liền kề 5 tầng (xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài); 60 căn nhà biệt thự 3 tầng (xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài); 1 khu nhà văn hóa 3 tầng (xây dựng và hoàn thiện khu nhà (không đầu tư trang bị thiết bị) và 1 khu nhà dịch vụ thương mại 3 tầng (xây dựng và hoàn thiện khu nhà, không đầu tư trang bị thiết bị)…

Trước đó, để chuẩn bị cho việc xây dựng dự án này, tháng 10/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất Khu đô thị mới thuộc dự án số 4, Khu đô thị mới trung tâm TP Thanh Hóa. Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng chi phí thực hiện dự kiến khoảng gần 1.200 tỷ đồng.

Theo đó, chỉ có 1 nhà đầu tư trúng sơ tuyển là Liên danh Công ty CP Đầu tư bất động sản TASECO - Công ty CP Dịch vụ hàng không Thăng Long - Công ty CP Đầu tư bất động sản Phú Mỹ (Địa chỉ: Tầng 1, tòa nhà N02T1, Khu đoàn ngoại giao, phố Đỗ Nhuận, phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội).

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng (T/h)