Tin nhanh bất động sản ngày 25/7: Tuyên Quang thu hồi gần 20 ha đất làm Dự án khu đô thị mới bên bờ sông Lô

Tin nhanh bất động sản ngày 24/7: Phó Thủ tướng giao Bộ Tài chính tháo gỡ vướng mắc về thuế cho thuê nhà Tin nhanh bất động sản ngày 23/7: Đà Nẵng đề nghị không thu hồi Dự án Khu phức hợp đô thị quốc tế Đa Phước

Tuyên Quang: Thu hồi gần 20 ha đất làm Dự án khu đô thị mới bên bờ sông Lô

Mới đây, UBND TP Tuyên Quang đã có thông báo thu hồi 20ha đất để xây dựng Khu đô thị (KĐT) mới bên bờ sông Lô, phường Hưng Thành. Trong đó gồm hơn 14 ha đất nông nghiệp (đất trồng lúa, đất trồng cây...) và gần 6 ha đất phi nông nghiệp (đất ở, đất giao thông, đất thủy lợi...).

Tông thể Dự án khu đô thị mới bên bờ sông Lô - Tuyên Quang/tin nhanh bất động sản/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo đó, thời gian điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm sẽ được thực hiện trong tháng 8/2021. Khu tái định cư cho các hộ dân nằm trong diện thu hồi đất sẽ được bố trí tại xóm 13, xã Nông Tiên (nay là tổ 8, phường Nông Tiến) và các khu dân cư khác trên địa bàn TP Tuyên Quang.

Được biết, Dự án KĐT mới bên bờ sông Lô được phê duyệt quy hoạch hồi tháng 11/2019 và được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 7/2020. Tháng 1/2021, dự án này được phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất. Đến tháng 5/2021, UBND tỉnh Tuyên Quang chấp thuận nhà đầu tư dự án đối với CTCP Đầu tư Sơn Phúc (Sơn Phúc).

Dự án KĐT mới bên bờ sông Lô có tổng diện tích gần 20 ha, trong đó mật độ xây dựng đô thị chiếm khoảng 36%, còn lại là diện tích công viên cây xanh, mặt nước hồ cảnh quan. Dự án có 539 lô nhà liền kề và biệt thự.

Khu đô thị 625ha ở Long An có pháp nhân mới

Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Vạn Trường Phát chào bán lô trái phiếu 2.000 tỉ nhằm thanh toán tiền đặt cọc để nhận chuyển nhượng một phần Khu đô thị 625ha ở Long An.

Cụ thể, Vạn Trường Phát vừa chào bán thành công lô trái phiếu 2.000 tỉ đồng cho một công ty chứng khoán trong nước với kỳ hạn 5 năm, đáo hạn vào 1/6/2026.

Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo đảm bằng tài sản. Lãi suất đối với hai kỳ tính lãi đầu tiên là 10%/năm, mỗi kỳ tính lãi có thời hạn 6 tháng.

Tổng giá trị thu về từ đợt chào bán nhằm thanh toán tiền đặt cọc để nhận chuyển nhượng một phần Khu đô thị Việt Phát tại xã Tân Lập, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An.

Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu này là bất động sản liên quan và phát sinh từ khu đất 78 ha nằm trong Khu đô thị Việt Phát thuộc khu công nghiệp và đô thị Việt Phát.

Được biết, khu công nghiệp và đô thị Việt Phát có tổng diện tích 1.800 ha, trong đó diện tích dành cho khu công nghiệp 1.200ha, đất dành cho khu đô thị hơn 625ha.

Dự án do Công ty cổ phần đầu tư Tân Thành Long An làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Long An đồng ý về chủ trương đầu tư từ năm 2005. Sau đó, dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2010 với tiến độ quy định về hoàn thành việc xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật vào tháng 10/2015, cho thuê lại đất từ 3/2020.

Tuy nhiên, dự án không đảm bảo về tiến độ, chứng nhận đầu tư dự án được điều chỉnh thay đổi nhiều lần. Đến ngày 17/5/2020, chủ đầu tư đã chính thức khởi công dự án sau gần 15 năm bất động.

FLC nghiên cứu quy hoạch dự án gần 500 ha tại Hậu Giang

UBND tỉnh Hậu Giang vừa có văn bản thống nhất cho Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC nghiên cứu, tiếp cận đồ án Quy hoạch phân khu Quần thể khu đô thị mới, dịch vụ thể thao và du lịch nghỉ dưỡng Châu Thành với quy mô khoảng 487,7ha.

FLC nghiên cứu quy hoạch dự án gần 500 ha tại Hậu Giang/Ảnh minh họa/tin nhanh bất động sản/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Cụ thể, UBND tỉnh Hậu Giang thống nhất chủ trương giao UBND huyện Châu Thành tổ chức lập đồ án Quy hoạch phân khu Quần thể khu đô thị mới, dịch vụ thể thao và du lịch nghỉ dưỡng Châu Thành thuộc địa bàn xã Đông Phú, xã Phú Hữu và thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành.

Thời gian thực hiện lập đồ án Quy hoạch là 06 tháng kể từ ngày UBND tỉnh chấp thuận chủ trương điều chỉnh. Nguồn vốn thực hiện việc lập đồ án Quy hoạch từ nguồn xã hội hóa và các nguồn vốn hợp pháp khác.

UBND tỉnh cũng thống nhất cho Công ty Tập đoàn FLC nghiên cứu, tiếp cận đồ án Quy hoạch nêu trên.

Theo đồ án quy hoạch phân khu xây dựng được Tập đoàn FLC đề xuất, cơ cấu sử dụng đất của dự án gồm: đất ở (hơn 213ha), đất khách sạn - resort (gần 13ha), đất thương mại dịch vụ (gần 21ha), đất khu du lịch sinh thái miệt vườn (gần 20ha)...

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng hướng dẫn UBND huyện Châu Thành cập nhật đồ án quy hoạch nêu trên vào đồ án Quy hoạch chung xây dựng khu đô thị - công nghiệp Sông Hậu, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang theo quy định.

Đây không phải lần đầu FLC muốn triển khai dự án tại Hậu Giang, trước đó doanh nghiệp cũng “để mắt” tới hai dự án khác tại thành phố Vị Thanh với tổng diện tích hơn 350ha. Đó là Khu đô thị mới kết hợp công viên cây xanh diện tích 185ha và Khu đô thị mới Nam Vị Thanh diện tích 170ha.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng (T/h)