Mất sổ đỏ có được bán đất hay không?

Độc giả hỏi:

Chào Luật sư, tôi là Lê Văn Mạnh ở Bắc Ninh. Bố mẹ tôi tặng tôi 1 căn nhà và tôi đã có sổ đỏ, hiện tôi có một căn nhà đang định bán mà bị mất sổ đỏ. Giờ tôi muốn hỏi là sổ đỏ mất như vậy có được bán không?

Mong Luật sư giải đáp cho tôi.

Cám ơn Luật sư nhiều!

Luật sư trả lời:

Luật sư Tạ Quốc Cường, Giám đốc Công ty luật Hợp danh Sự thật trả lời độc giả như sau:

Theo quy định tại khoản 1 Điều 188 Luật đất đai năm 2013 đều kiện để chuyển nhượng quyền sử dụng đất như sau:

1. Có Giấy chứng nhận (gọi tắt là Sổ đỏ);
2. Đất không có tranh chấp;
3. Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
4. Trong thời hạn sử dụng đất.

Như vậy, đối với trường hợp của bạn thì không thể thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Và điều đầu tiên cần làm là phải thực hiện thủ tục cấp lại sổ sau đó mới thực hiện thủ tục chuyển nhượng.

Xem chi tiết “thủ tục cấp lại sổ đỏ bị mất”: https://bit.ly/2TxresS

Trên đây là ý kiến tư vấn của Luật sư Tạ Quốc Cường về vấn đề mà bạn quan tâm, nếu bạn còn những vướng mắc khác xin hãy liên hệ với Luật sư để được giải đáp.

Trân trọng cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến chuyên mục“Luật sư trả lời”!

https://batdongsan.petrotimes.vn/

PV