TP. HCM: Xác định diện tích đất bàn giao cho nhà nước để thực hiện nghĩa vụ tài chính
Thu hồi dự án trên đảo Hòn Rùa: "Trảm" chủ đầu tư |
Vì sao thấp xa giá thị trường? |
Dự án Eco Dream City: Mức phạt chưa đủ sức răn đe? |
Theo đó, đối với các dự án đã được chấp thuận đầu tư, giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ căn cứ quy định pháp luật đất đai và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt, xác định diện tích đất ở, diện tích đất công trình công cộng sử dụng chung cho khu vực mà chủ đầu tư phải bàn giao cho cơ quan nhà nước chuyên ngành. Để xác định nghĩa vụ tài chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Một dự án xây dựng chung cư. |
Đối với các trường hợp đã giải quyết thủ tục chấp thuận đầu tư, Sở Xây dựng sẽ phối hợp với Sở Giao thông Vận tải xác định trong tờ trình và quyết định chấp thuận đầu tư dự án phát triển nhà ở. Theo đó, chủ đầu tư chỉ có trách nhiệm bàn giao công trình công cộng mà có sự tách biệt với khuôn viên khu đất xây dựng chung cư, kết nối với hạ tầng chung khu vực và có mục đích sử dụng chung cho cư dân trong và ngoài tòa nhà chung cư, cho cơ quan nhà nước sau khi đầu tư xây dựng hoàn chỉnh.
Diện tích đất được cấp giấy chứng nhận, diện tích đất các công trình công cộng bàn giao cho nhà nước được xác định theo bản đồ phân lô do Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt, trên cơ sở quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 và sau khi UBND thành phố quyết định giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cũng được giao khi giải quyết chấp thuận đầu tư có thỏa thuận hình thức điều tiết nhà ở xã hội tại dự án với chủ đầu tư và xác định hình thức thực hiện trong Quyết định chấp thuận đầu tư.
TBCK
- Thu ngân sách nhà nước 4 tháng ước đạt 43,1% dự toán
- Habeco bị phạt và truy thu gần 20 tỷ đồng tiền thuế
- Đã giải ngân 115.906,9 tỷ đồng vốn đầu tư công, đạt 16,41% tổng kế hoạch
- Tin bất động sản ngày 4/5: Xử lý dứt điểm tình trạng lấn chiếm, xây dựng trái phép trên đất rừng
- Bộ Tài chính thông tin về tiến độ triển khai các gói hỗ trợ về thuế năm 2024
- Chính thức đề xuất Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở có hiệu lực từ 1/7
- TP HCM công khai 278 doanh nghiệp nợ thuế hơn 3,8 nghìn tỷ đồng
- Thủ tướng yêu cầu thực hiện ngay công tác thanh tra, kiểm tra thị trường vàng
- Tin bất động sản ngày 3/5: Bà Rịa - Vũng Tàu thu hồi dự án Khu nhà ở sinh thái nghỉ dưỡng Nam Bình
- Đề xuất tiếp tục giảm 2% thuế GTGT 6 tháng cuối năm