Tin nhanh bất động sản ngày 8/6: Thanh kiểm tra các dự án bất động sản, dự án treo

Tin nhanh bất động sản ngày 7/6: Hà Nội đề xuất đánh thuế hoặc xử phạt đối với chủ sở hữu nhà bỏ hoang Tin nhanh bất động sản ngày 6/6: Bình Định siết chặt quản lý thị trường bất động sản

Thanh kiểm tra các dự án bất động sản, dự án treo

Tình trạng hàng loạt dự án “treo” nhiều năm không triển khai gây lãng phí đất đai, thất thoát ngân sách Nhà nước. Cử tri nhiều tỉnh, thành phố đã kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường tăng cường giám sát việc thực hiện các quy định của pháp luật về quy hoạch sử dụng đất đai trên phạm vi cả nước.

Thanh kiểm tra các dự án bất động sản, dự án treo/Ảnh minh họa/tin nhanh bất động sản/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Trả lời kiến nghị trên, phía Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết các dự án quy hoạch treo có nhiều nguyên nhân như: Việc tổ chức triển khai đầu tư xây dựng chậm hoặc không thực hiện theo quy hoạch, dự án chưa hoàn thiện thủ tục, hồ sơ pháp lý, dự án có tranh chấp hoặc có vi phạm… Vì thế, để xử lý các quy hoạch treo, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã kiến nghị Chính phủ trình Quốc hội sửa đổi các quy định về quy hoạch trong Luật Đất đai năm 2013.

Ngoài ra, tại Điều 78 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 quy định UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm: Thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với kinh doanh bất động sản trên địa bàn; tổ chức kiểm tra, rà soát các dự án kinh doanh bất động sản trên địa bàn để thực hiện việc thu hồi, đình chỉ, tạm dừng hoặc điều chỉnh, chuyển đổi, chuyển nhượng các dự án kinh doanh bất động sản; báo cáo Bộ Xây dựng về tình hình thị trường bất động sản.

Vì vậy, Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, việc thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm tại các dự án cụ thể tại các địa phương thuộc trách nhiệm của UBND cấp tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Tuy nhiên, theo từng chương trình, kế hoạch cụ thể hoặc trong các trường hợp cần thiết, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ phối hợp với UBND cấp tỉnh tổ chức thanh tra, kiểm tra, rà soát các dự án kinh doanh bất động sản để kiến nghị với cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết các vướng mắc hoặc vi phạm (nếu có) theo quy định.

HUD đề xuất xây dựng nhà xã hội ở thành phố Thủ Đức

Theo thông tin từ Cổng thông tin điện tử Bộ Xây dựng, ngày 28/4 vừa qua, Bộ đã nhận được văn bản của Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) đề nghị có ý kiến về đề xuất đầu tư khu nhà ở xã hội tại quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội thuộc dự án Khu dân cư số 6 tại phường Hiệp Bình Phước, Thành phố Thủ Đức, TP HCM.

Năm 2004, UBND TP HCM đã có quyết định giao đất cho HUD tại phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức để đầu tư xây dựng nhà ở với quy mô 26,7 ha, trong đó có 13,8 ha là đất ở.

Đến năm 2019, Tổng Công ty HUD mới hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và thu hồi toàn bộ diện tích đất 26,74ha của dự án. Đến tháng 7/2020, dự án khu dân cư số 6 đã hoàn thành khoảng 70% khối lượng hạ tầng kỹ thuật.

Hiện nay, Tổng Công ty HUD đề nghị Bộ Xây dựng cho ý kiến về đề xuất của Tổng Công ty HUD muốn đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội thuộc dự án Khu dân cư số 6. HUD cam kết bố trí đủ nguồn vốn để thực hiện đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội.

Bộ Xây dựng cho rằng đề xuất của HUD về việc đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội là phù hợp quy định. Bộ đề nghị doanh nghiệp nghiên cứu, báo cáo các cơ quan chức năng của TP HCM để triển khai các bước tiếp theo của dự án.

36ha tại Khu đô thị Chí Linh Palm City bị rao bán với giá 366 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh TP Hà Nội vừa có thông báo về việc lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Trường Linh theo hợp đồng tín dụng số 01-2011/HĐTDHM-TRUONGLINH ngày 26/7/2011.

36ha tại Khu đô thị Chí Linh Palm City bị rao bán với giá 366 tỷ đồng/Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Toàn bộ khoản nợ bao gồm nợ gốc, nợ lãi, lãi phạt… tạm tính đến ngày 31/5/2021 là hơn 366 tỷ đồng đồng, trong đó dư nợ gốc là 79,7 tỷ đồng, lãi vay trong hạn 199,3 tỷ đồng; lãi phạt quá hạn 87 tỷ đồng.

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ trên bao gồm:

11 thửa đất tổng diện tích khoảng 36.185,60 m2 thuộc Khu đô thị Chí Linh, phường Cộng Hòa, TP Chí Linh, tỉnh Hải Dương. Các thửa đất đều đã có sổ đỏ đầy đủ, chủ sở hữu là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Trường Linh.

3 thửa đất tổng diện tích khoảng 159,40 m2 địa chỉ tại số 100 Nguyễn Chí Thanh, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, TP Hà Nội. Các thửa đất đều đã có sổ đỏ đầy đủ, chủ sở hữu là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Trường Linh.

Giá khởi điểm bán đấu giá tối thiểu là 366 tỷ đồng. Bán đấu giá khoản nợ qua tổ chức bán đấu giá theo quy định của pháp luật. Trong trường hợp khi bán đấu giá công khai khoản nợ của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Trường Linh mà không có người mua, việc giảm giá tối đa là 10% so với giá bán của lần trước để thực hiện phiên đấu giá tiếp theo.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng (T/h)