Tin bất động sản ngày 28/3: Bắc Giang đấu giá 113 lô đất, khởi điểm 240 tỉ đồng

Tin bất động sản ngày 27/3: Giá bất động sản có xu hướng giảm

Tin bất động sản nổi bật tuần qua: Nhiều địa phương khởi động loạt dự án bất động sản

Bắc Giang đấu giá 113 lô đất, giá khởi điểm 240 tỉ đồng

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở do Phòng Tài chính - Kế hoạch thành phố Bắc Giang chuyển giao.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Tài sản đấu giá là quyền sử dụng 113 lô đất ở thuộc phường Đa Mai và các xã: Tân Mỹ, Song Mai, Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang.

Tổng diện tích: 14.883,2m2; tổng giá khởi điểm 239,5 tỉ đồng.

Nhà đầu tư có thể xem đất trên thực địa từ ngày 16/3/2022 đến ngày 30/3/2022. Vị trí, diện tích và giá khởi điểm từng lô đất có cụ thể trong hồ sơ đấu giá.

Đối tượng tham gia đấu giá, bao gồm hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2013, không thuộc các trường hợp bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016.

Thời gian bán và nhận hồ sơ từ ngày 16/3/2022 đến hết ngày 30/3/2022 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang.

Tiền hồ sơ: 500.000 đồng/hồ sơ/lô đất; tiền đặt trước từ 150 triệu đồng đến 500 triệu đồng/hồ sơ/lô đất.

Thời gian nộp tiền đặt trước từ ngày 30/3/2022 đến 11h30p ngày 1/4/2022 tại Ngân hàng Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) - Chi nhánh Bắc Giang hoặc Ngân hàng TMCP Công thương (VietinBank) - Chi nhánh Bắc Giang.

Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá là 7h30p ngày 2/4/2022 tại Trung tâm Hội nghị tỉnh - Quảng trường 3/2, thành phố Bắc Giang.

Hình thức, phương thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp (1 vòng) tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Trước đó, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang và Phòng Tài chính - Kế hoạch thành phố Bắc Giang đã phối hợp tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng 126 lô đất ở thuộc Khu dân cư dọc hai bên đường giao thông từ khu vực nhà văn hóa thôn Sẫu đi thôn Thanh Mai, phường Đa Mai, thành phố Bắc Giang.

Theo đó, 126 lô đất có tổng diện tích 14.566,6 m2. Tổng giá khởi điểm đấu giá là 205,1 tỉ đồng. Thời gian tổ chức đấu giá là ngày 1/4/2023.

Hòa Bình chấp thuận đầu tư Khu biệt thự nhà vườn gần 800 tỉ

Khu biệt thự nhà vườn, trồng rừng kết hợp du lịch sinh thái có tổng vốn đầu tư gần 800 tỉ đồng vừa được UBND tỉnh Hoà Bình chấp thuận chủ trương đầu tư.

Theo đó, dự án được thực hiện tại xã Mông Hóa, TP Hoà Bình, quy mô dân số 1.396 người.

Cơ cấu sử dụng đất gồm: đất ở 8,15ha, trong đó đất ở biệt thự 6,5ha, bao gồm 263 lô đất; 1,62ha đất nhà ở xã hội, bao gồm 88 lô đất.

Đất đường giao thông 4,34ha; đất hạ tầng kỹ thuật 0,33ha; đất thương mại dịch vụ 0,78ha, còn lại là đất hỗn hợp, đất công trình công cộng.

Cơ cấu sản phẩm nhà ở ngoài 263 lô biệt thự, con có 27 căn biệt thự xây thô mặt ngoài.

Tổng vốn đầu tư dự án là 791,8 tỉ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án đối với đất ở là lâu dài, đất thương mại, dịch vụ là 50 năm.

Dự án được thực hiện từ quý 1/2023 - quý 1/2026. Trong đó, quý 1/2023 - quý 2/2023 là chuẩn bị thủ tục đầu tư; từ quý 3/2023 - quý 4/2025 là giải phóng mặt bằng, khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật; quý 1/2026 hoàn thành, đưa dự án vào hoạt động.

Dự án sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.

Bình Định điều chỉnh giảm giá khởi điểm đất đấu giá tại KĐT mới Long Vân

UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành Quyết định số 823/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh đơn giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 16 lô đất ở tại Khu đô thị mới Long Vân, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn (đợt 1, năm 2023).

Theo đó, nếu so sánh với đơn giá khởi điểm của 16 lô đất nêu trên đã được phê duyệt tại Quyết định số 3379/QĐ-UBND ngày 17/10/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định thì mức đơn giá khởi điểm được phê duyệt lần này đã được điều chỉnh giảm.

Cụ thể, 8 lô đất ở thương mại tại khu đô thị mới Long Vân được điều chỉnh giảm từ 32,4 triệu đồng/m2 xuống còn 29,16 triệu đồng/m2, tương đương mức giảm khoảng 3,24 triệu đồng/m2.

Trong khi, mỗi lô đất này có diện tích khoảng hơn 300m2. Như vậy, với mức điều chỉnh như trên, nhiều lô đất ở thương mại tại dự án này được điều chỉnh giảm giá khởi điểm hơn 900 triệu đồng mỗi lô.

Ngoài ra, có 8 lô đất ở thuộc khu ở liên kề tại tại Khu đô thị mới Long Vân cũng được điều chỉnh giảm giá khởi điểm.

Trong 8 lô đất này, có 4 lô đất ở thuộc khu LK-06, LK-07, LK-08 có giá khởi điểm được điều chỉnh giảm từ 30 triệu đồng/m2 xuống còn 27 triệu đồng/m2.

Cùng với đó, có 4 lô đất ở thuộc khu LK-02, LK-03 có giá khởi điểm được điều chỉnh giảm từ 28,8 triệu đồng/m2 xuống còn 25,92 triệu đồng/m2.

UBND tỉnh Bình Định giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo, hướng dẫn Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức triển khai thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất đối với 16 lô đất ở nêu trên theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Bình Dương quy hoạch quỹ đất từ tuyến vành đai 3, 4 để phát triển nhà ở xã hội

Với các giải pháp và nguồn lực dự kiến được triển khai, tiến độ phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh tỉnh Bình Dương trong thời gian tới sẽ chuyển biến rõ.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Ngày 27/3, thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết sở này đã tham mưu UBND tỉnh chuẩn bị quỹ đất 20% được quy hoạch từ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị dành để phát triển nhà ở xã hội (NOXH)

Đồng thời, quy hoạch quỹ đất đối với 27 khu vực phát triển đô thị với diện tích đất dành cho phát triển NOXH trên các tuyến đường Vành đai 3, 4, đường cao tốc TP HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành... và các khu vực phát triển đô thị do các thành phố, thị xã đề xuất.

Ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, thông tin kế hoạch này nhằm thực hiện có hiệu quả chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Dương giai đoạn 2021-2030 đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Trong đó, giai đoạn 2021-2025 dự kiến phát triển tăng thêm 1.890.000m2 sàn NOXH, tương đương 42.000 căn hộ. Giai đoạn 2026-2030, phát triển tăng thêm 2.100.000 m2 sàn NOXH, tương đương 42.000 căn nhà xây dựng mới.

Theo ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh, trong trường hợp các chủ đầu tư không triển khai hoặc triển khai chậm so với tiến độ đã được phê duyệt, Sở sẽ tham mưu UBND tỉnh thu hồi quỹ đất lập thủ tục kêu gọi các chủ đầu tư.

Đối với các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư, phải dành quỹ đất trong quy hoạch xây dựng của địa phương để phát triển NOXH. Đồng thời, Bình Dương ưu tiên các doanh nghiệp được giao quản lý sử dụng các quỹ đất Nhà nước được trực tiếp đầu tư xây dựng NOXH nếu đảm bảo năng lực theo quy định.

Hiện Sở Xây dựng đang có kế hoạch rà soát điều chỉnh bổ sung đất xây dựng NOXH tại 5 địa phương gồm Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Bến Cát, Tân Uyên. Đồng thời dành quỹ đất tối thiểu bằng 2% tổng diện tích của các khu công nghiệp trong danh mục các KCN trên địa bàn tỉnh để quy hoạch xây dựng nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong KCN.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng (T/h)