Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/10: Hà Nội dự thu từ đất khoảng 146.000 tỷ đồng

08:47 | 14/10/2026

Theo dõi Kinh tế Xây Dựng trên

Hà Nội dự thu từ đất khoảng 146.000 tỷ đồng; TP HCM có thêm dự án nhà ở xã hội gần 192 ha... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.

Hà Nội dự thu từ đất khoảng 146.000 tỷ đồng

Hà Nội ước tính thu ngân sách từ đất khoảng 146.000 tỷ đồng trong năm nay, tăng hơn 35% so với năm 2025 và là mức cao nhất từ trước đến nay.

Theo Cổng thông tin điện tử Hà Nội, tính đến hết ngày 8/10, thành phố thu 98.618 tỷ đồng từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, vượt chỉ tiêu cả năm. Trong đó, tiền sử dụng đất đạt 86.392 tỷ đồng, tiền thuê đất khoảng 11.749 tỷ đồng và thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hơn 476 tỷ đồng.

Trong 9 tháng đầu năm, Hà Nội tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại 76 dự án, khu đất với tổng diện tích khoảng 33,6 ha. Số tiền trúng đấu giá đạt khoảng 11.262 tỷ đồng. Tổng thu thực tế từ đấu giá khoảng 14.600 tỷ đồng, bao gồm cả khoản thu từ các phiên đấu giá năm trước chuyển sang.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/10: Hà Nội dự thu từ đất khoảng 146.000 tỷ đồng

(Ảnh minh họa)

Năm 2025, nguồn thu từ đất của Thủ đô đạt 107.900 tỷ đồng. Giai đoạn 2026-2030, Hà Nội đặt mục tiêu thu khoảng 800.000 tỷ đồng từ đất đai, bình quân 160.000 tỷ đồng mỗi năm.

Theo rà soát của Sở Nông nghiệp và Môi trường, thành phố có khoảng 19.325 ha đất có khả năng khai thác, tạo nguồn lực phát triển. Quỹ đất này bao gồm các khu đất dự kiến đấu giá, các dự án thu hồi đất để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, đất công nghiệp và trụ sở cần di dời, cùng các dự án chậm triển khai.

Đáng chú ý, Hà Nội dự kiến khai thác khoảng 2.000 ha trong năm nay từ quỹ đất đối ứng các dự án BT và khu vực phụ cận tuyến đường Vành đai 4. Nguồn lực này gắn với nhiều dự án hạ tầng, đô thị lớn như cầu Trần Hưng Đạo, tuyến kết nối sân bay Gia Bình và Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội.

Bắc Ninh duyệt quy hoạch khu tái định cư gần 122 ha phục vụ sân bay Gia Bình

Bắc Ninh phê duyệt quy hoạch chi tiết khu tái định cư gần 122 ha tại phường Lương Tài và xã Trung Chính, quy mô dân số hơn 14.700 người, phục vụ giải phóng mặt bằng dự án sân bay quốc tế Gia Bình.

Khu tái định cư nằm gần quốc lộ 17 và đường tỉnh 280, cách trung tâm TP Bắc Ninh trước đây hơn 20 km về phía đông nam. Tổng diện tích lập quy hoạch gần 122 ha, tương ứng khoảng 3.680 hộ dân.

Theo quy hoạch, gần 33 ha đất được dành để xây dựng nhà liền kề cao tối đa 5 tầng. Hơn 20 ha bố trí các công trình hạ tầng xã hội như nhà văn hóa, trạm y tế, trường học và cây xanh. Ngoài ra, dự án dành hơn 1,4 ha cho thương mại, dịch vụ, chợ và 2,8 ha làm bãi đỗ xe.

Khu tái định cư được tổ chức theo mạng lưới giao thông ô cờ, định hướng kiến trúc đơn giản, hài hòa với cảnh quan. Các khu vực công trình công cộng, tiện ích phải bảo đảm tỷ lệ cây xanh tối thiểu 20%.

UBND tỉnh giao Công ty cổ phần Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Song Giang phối hợp với chính quyền địa phương tổ chức cắm mốc, xác định ranh giới quy hoạch trên thực địa.

Song Giang cũng là nhà đầu tư dự án tái định cư phục vụ sân bay Gia Bình theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), thanh toán bằng quỹ đất. Dự án có tổng diện tích sử dụng đất hơn 330 ha, gồm 4 khu tái định cư Gia Bình, Lương Tài, Đông Cứu 1 và Đông Cứu 2. Các khu này đang được thi công hạ tầng kỹ thuật.

TP HCM có thêm dự án nhà ở xã hội gần 192 ha

UBND TP HCM chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị nhà ở xã hội Bà Điểm quy mô gần 192 ha, tổng vốn sơ bộ hơn 64.000 tỷ đồng. Dự án do Công ty cổ phần Delta, doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Vinhomes, đề xuất thực hiện.

Dự án có diện tích khoảng 191,61 ha tại xã Bà Điểm, được định hướng phát triển nhà ở xã hội cao tầng cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ, gồm trường học, y tế, thương mại, dịch vụ và công viên cây xanh. Thời gian triển khai đến hết năm 2030.

TP HCM có thêm dự án nhà ở xã hội gần 192 ha.

Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 được phê duyệt hồi tháng 8, khu đô thị dự kiến đáp ứng nhu cầu sinh sống của gần 67.500 người. Trong tổng diện tích quy hoạch, đất ở chiếm khoảng 37,8 ha, với công trình cao tối đa 35 tầng. Ngoài ra, dự án bố trí gần 18 ha đất dịch vụ, khoảng 12,6 ha đất giáo dục, gần 14 ha đất cây xanh và hơn 14 ha đất giao thông. Quỹ đất y tế có khoảng 3,5 ha dự kiến xây dựng bệnh viện.

Tổng vốn đầu tư sơ bộ của dự án là hơn 64.053 tỷ đồng. Mức vốn chính thức sẽ được xác định trong quá trình lập, thẩm định và phê duyệt dự án.

Khu đất này trước đây gắn với dự án đầu tư nhân giống, phát triển cây trồng, vật nuôi và giết mổ gia súc tập trung công nghiệp. Dự án cũ đã chấm dứt hoạt động từ ngày 12/10/2026. Delta có trách nhiệm hoàn tất thủ tục thanh lý, thực hiện nghĩa vụ tài chính và xử lý quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo quy định.

Thành lập năm 2007, Delta có trụ sở tại xã Bà Điểm, TP HCM. Năm 2019, Vinhomes trở thành công ty mẹ của doanh nghiệp này. Theo báo cáo thường niên năm 2025, Delta hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và kinh doanh bất động sản.

TP HCM đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030. Theo Nghị quyết 303, Chính phủ giao thành phố phát triển 181.257 căn nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trong giai đoạn này, đồng thời định hướng tăng tỷ trọng nhà ở cho thuê bên cạnh nhà để bán và cho thuê mua.

Cao Bằng lấy ý kiến người dân về dự án đường Hồ Chí Minh hơn 3.200 tỷ đồng

Cao Bằng tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư về dự án nâng cấp, cải tạo đường Hồ Chí Minh đoạn Pác Bó - Cao Bằng, tổng vốn đầu tư 3.244 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2029.

Tại hội nghị ngày 13/10, Ủy ban MTTQ tỉnh Cao Bằng phối hợp với các đơn vị liên quan thông tin về dự án, quá trình khảo sát thực địa và cắm mốc giới phạm vi ảnh hưởng. Đa số người dân đồng thuận với chủ trương triển khai, đồng thời đề nghị công trình sớm được thực hiện, bảo đảm tiến độ.

Cao Bằng lấy ý kiến người dân về dự án đường Hồ Chí Minh hơn 3.200 tỷ đồng.

Các ý kiến tập trung vào công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng. Người dân đề nghị xác định rõ mốc giới thu hồi đất, công khai phương án triển khai, kiểm đếm chính xác đất đai, tài sản và hoa màu. Việc bồi thường cần thực hiện đúng quy định, bảo đảm quyền lợi hợp pháp và phù hợp với giá trị thực tế, giúp các hộ bị ảnh hưởng ổn định cuộc sống, chuyển đổi nghề nghiệp.

Đại diện Ủy ban MTTQ tỉnh Cao Bằng và Ban Quản lý dự án đường Hồ Chí Minh (Bộ Xây dựng), chủ đầu tư dự án, ghi nhận các kiến nghị để nghiên cứu, phối hợp với cơ quan chức năng xem xét trong quá trình triển khai.

Dự án dài khoảng 38,56 km, đi qua các xã Trường Hà, Hà Quảng, Nam Tuấn, Hòa An, Bạch Đằng và hai phường Nùng Trí Cao, Thục Phán. Tuyến được đầu tư quy mô 4 làn xe, đường cấp III miền núi, tốc độ thiết kế 60 km/h.

Dự án thuộc nhóm B, có mục tiêu tăng cường kết nối giao thông với mạng lưới quốc gia, các tỉnh trong khu vực, cửa khẩu biên giới và Khu di tích quốc gia đặc biệt Pác Bó. Công trình cũng được kỳ vọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, du lịch, góp phần bảo đảm quốc phòng, an ninh và nâng cao năng lực phòng, chống thiên tai. Công tác chuẩn bị và thi công dự kiến thực hiện từ năm 2026, hoàn thành vào năm 2029.

Gia Lai đấu giá khu đất hơn 1,3 ha làm trung tâm trưng bày cà phê

UBND tỉnh Gia Lai quyết định đấu giá quyền sử dụng khu đất rộng hơn 1,3 ha tại phường Hội Phú để thực hiện dự án Trung tâm trưng bày cà phê chất lượng cao, với công trình cao 5 tầng và tổng diện tích sàn dự kiến hơn 26.600 m².

Theo Quyết định số 4312/QĐ-UBND, khu đất có diện tích 13.473,5 m², thuộc lô đất thương mại - dịch vụ ký hiệu TM-3 theo quy hoạch được duyệt. Hiện trạng khu đất là đất trống do Nhà nước quản lý.

Dự án dự kiến xây dựng nhà trưng bày và dịch vụ trên diện tích 5.322 m², cao 5 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 26.610 m². Phần diện tích còn lại được bố trí cây xanh, giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật và sân bãi.

Trong cơ cấu sử dụng đất, công trình xây dựng chiếm 39,5% diện tích khu đất; cây xanh chiếm 18,31%, tương đương 2.467,5 m²; phần giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật và sân bãi chiếm 42,19%.

Dự án hướng đến hình thành không gian thương mại, dịch vụ và trưng bày, giới thiệu sản phẩm cà phê chất lượng cao, góp phần nâng cao giá trị cà phê Gia Lai, đồng thời hoàn thiện hạ tầng đô thị và tạo điểm nhấn cảnh quan khu vực.

Theo quyết định, khu đất được cho thuê theo hình thức trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn thuê đất và thời gian hoạt động của dự án đều là 50 năm. Công trình dự kiến hoàn thành trong vòng 24 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất của cấp có thẩm quyền.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Gia Lai được giao tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật. Việc triển khai dự án được kỳ vọng góp phần phát triển hạ tầng thương mại, dịch vụ và quảng bá sản phẩm cà phê của địa phương.