Chấm dứt hoạt động, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư Dự án Khu biệt thự Quốc Anh
Khánh Hòa: Thu hồi dự án khu biệt thự Quốc Anh gần 1.800 tỷ đồng tại Nha Trang |
Khánh Hòa: Hàng loạt dự án bị chỉ điểm vi phạm Luật Đất đai |
Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện trình tự, thủ tục chấm dứt hoạt động dự án, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư theo quy định.
Khu đất thực hiện Dự án Khu biệt thự Quốc Anh bị thu hồi/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/ |
Trước đó, theo báo cáo của Sở KH&ĐT tỉnh Khánh Hòa, Dự án Khu biệt thự Quốc Anh được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2014, do Công ty TNHH Quốc Anh làm chủ đầu tư, với tổng diện tích 677.226m2 (trong đó có hơn 154.000m2 mặt nước liền kề), tổng vốn đầu tư 1.800 tỉ đồng. Mục tiêu dự án là xây dựng khu biệt thự sinh thái để bán và cho thuê nhằm phục vụ lưu trú du lịch và nghỉ dưỡng.
Trước đây, Dự án Khu biệt thự Quốc Anh nằm trong danh mục các dự án Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Tuy nhiên, do chậm triển khai nên đến nay dự án này không còn phù hợp thực hiện thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì mục đích quốc gia công cộng. Vì vậy, UBND TP Nha Trang đã đưa dự án này vào danh mục dự án loại khỏi kế hoạch sử dụng đất năm 2021 do không phù hợp quy hoạch chung xây dựng.
Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cũng đã rà soát và phát hiện Dự án Khu biệt thự Quốc Anh có khoảng 51,72 ha đất đồi núi và 15,5 ha mặt nước biển. Ngoài ra, dự án có khoảng 21,17 ha đất thuộc phạm vi phía Tây đại lộ Nguyễn Tất Thành và 7,73 ha phía Đông đại lộ Nguyễn Tất Thành thuộc Đồ án quy hoạch chi tiết 1/2.000 khu vực Miếu Cậu đến Bắc Bãi Dông đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1.200 ngày 10/7/2006.
Theo quy hoạch này, phạm vi 21,17 ha đất thuộc phạm vi phía Tây đại lộ Nguyễn Tất Thành có 16,25 ha đất du lịch sinh thái, 4,57 ha đất rừng phòng hộ…; 7,73 ha đất công viên rừng (phía Đông đại lộ Nguyễn Tất Thành). Tuy nhiên, nội dung Đồ án quy hoạch chi tiết 1/ 2.000 khu vực Miếu Cậu đến Bắc Bãi Dông đã không được cập nhật vào Đồ án quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2012.
Theo Sở KH&ĐT tỉnh Khánh Hòa, Dự án Khu biệt thự Quốc Anh chưa có sự đồng bộ về các quy hoạch và cũng đã hết hạn so với tiến độ quy định tại giấy chứng nhận đầu tư (hoàn thành dự án và đưa vào khai thác sử dụng trước ngày 30/6/2019). Đến nay, chủ đầu tư mới hoàn thành quy hoạch chi tiết 1/500, chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, đánh giá tác động môi trường và cấp giấy phép xây dựng.
Trước đó, tại Thông báo số 555 (ngày 4/12/2020), UBND tỉnh Khánh Hòa có kết luận về việc nghe báo cáo rà soát các dư án thuộc khu vực đồi, núi có nguy cơ sạt lở trên địa bàn TP Nha Trang, có nêu: “Đối với các dự án chỉ phù hợp với quy hoạch chung TP Nha Trang hoặc chỉ phù hợp với quy hoạch sử dụng đất hoặc chỉ phù hợp một phần diện tích đất, thì tạm dừng triển khai để xem xét điều chỉnh lại cho phù hợp sau khi Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang và quy hoạch phân khu 1/2000 được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.
Ngoài ra, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Nha Trang cho rằng, theo ý kiến của Phòng Tài nguyên và Môi trường tại văn bản số 972 (ngày 29/3/2021): “Dự án Khu biệt thự Quốc Anh nằm trong danh mục loại khỏi kế hoạch sử dụng đất năm 2021 do không phù hợp quy hoạch chung xây dựng, hiện đang trình Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định”.
https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/
Huy Tùng (t/h)
-
Tin ngân hàng ngày 27/4: Quý I/2024, NCB đạt lợi nhuận hơn 221,6 tỷ đồng
-
Tin bất động sản ngày 27/4: Lâm Đồng triển khai loạt đồ án quy hoạch quan trọng
-
TS. Võ Trí Thành: Để các dự án trọng điểm về năng lượng đi vào hoạt động cần phải “vừa làm vừa chạy”
-
Bộ Xây dựng: Đang có hiện tượng "đẩy giá" chung cư
- Tin bất động sản ngày 27/4: Lâm Đồng triển khai loạt đồ án quy hoạch quan trọng
- Bộ Xây dựng đề nghị cung cấp thông tin 17 căn nhà sai quy hoạch ở Lâm Đồng
- Bộ Xây dựng: Đang có hiện tượng "đẩy giá" chung cư
- Tin bất động sản ngày 26/4: Long An kiểm tra, giám sát gần 170 dự án chậm tiến độ
- Tin bất động sản ngày 25/4: Quảng Nam tháo gỡ vướng mắc liên quan đến dự án khu đô thị Tân Khang
- Tin bất động sản ngày 24/4: Lâm Đồng báo cáo về việc xử lý loạt dự án sai phạm tại Đà Lạt
- Tin bất động sản ngày 23/4: Cảnh báo người dân mua nhà dự án Charm Diamond
- Tin bất động sản ngày 22/4: Quảng Nam thông tin tiến độ loạt dự án đô thị du lịch ven sông, ven biển
- Tin bất động sản tuần qua: Cưỡng chế thu hồi khu đất 152 Trần Phú (TP HCM)
- Tin bất động sản ngày 20/4: Đồng Nai sắp có dự án nhà ở xã hội gần 1.400 tỷ đồng