Tin nhanh bất động sản ngày 5/1/2021: Bắc Giang quyết định phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư 4 Khu đô thị

Tin nhanh bất động sản ngày 4/1/2021: Năm 2021, Siết chặt tình trạng phân lô bán nền tràn lan Tin nhanh bất động sản ngày 3/1/2021: Altara Suites Đà Nẵng được công nhận Khu Căn hộ du lịch 5 sao

5 kiến nghị cho thị trường bất động sản 2021

Theo PGS. TS Trần Kim Chung - Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý kinh tế TW, để thị trường bất động sản năm 2021 nói riêng và giai đoạn 2021 - 2030 nói chung phát triển bền vững cần đồng bộ rất nhiều giải pháp và sự vào cuộc của các cơ quan liên quan.

5 kiến nghị cho thị trường bất động sản 2021/ Ảnh minh họa/tin nhanh bất động sản/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Thứ nhất, cần kiểm soát chặt chẽ tình hình dịch bệnh. Kiên định việc phòng tránh dịch và hạn chế việc giao thương với các thị trường có dịch và tích cực với các thị trường kiểm soát tốt dịch bệnh.

Thứ hai, rà soát và gỡ bỏ các rào cản thu hút đầu tư vào nền kinh tế và thị trường bất động sản Tích cực giải ngân đầu tư công (đầu tư mạnh vào các công tình hạ tầng xương sống nền kinh tế bằng cách vận dụng sáng tạo hình thức PPP). Khuyến khích để thu hút các nhà đầu tư lớn, đầu đàn, dài hạn vào nền kinh tế nói chung và vào bất động sản nói riêng.

Thứ ba, tăng cường việc phê duyệt dự án bất động sản. Khuyến khích doanh nghiệp bất động sản đầu tư vào các sản phẩm giá thấp. Đây là một yêu cầu cấp thiết trong năm 2021 như là để bù đắp sự thiếu hụt dự án được phê duyệt mới của năm 2019 - 2020 – để thị trường bất động sản phát triển bền vững.

Thứ tư, tích cực triển khai các công cụ tài chính phái sinh đi liền với việc kiểm tra, thanh tra, giám sát, chế tài mạnh với các rủi ro tài chính bất động sản. Xem xét sửa đổi bổ sung văn bản về trái phiếu doanh nghiệp (đặc biệt doanh nghiệp bất động sản). Nghiên cứu cho ra đời hệ thống tái thế chấp bất động sản; hệ thống quỹ tiết kiệm tương hỗ.

Thứ năm, xem xét, sửa đổi các văn bản quy phạm pháp luật để thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản. Nhanh chóng ban hành văn bản về khuyến khích đầu tư vào Việt Nam đối với các doanh nghiệp sáng tạo, đổi mới và các doanh nghiệp có quy mô đầu tư lớn, giải ngân cao. Sửa đổi theo hướng tăng lên tỷ lệ dự trữ phòng ngừa rủi ro; tăng tỷ lệ cho vay dài hạn từ vốn ngắn hạn…

Phú Yên duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư phía tây đường Lê Duẩn

UBND tỉnh Phú Yên vừa có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư phía Tây đường Lê Duẩn, xã An Phú, thành phố Tuy Hòa (ký hiệu O-8). Chủ đầu tư được lựa chọn thông qua hình thức đấu thầu dự án theo quy định.

Dự án có diện tích đất sử dụng hơn 11,6 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 658,5 tỉ đồng.

Các sản phẩm của dự án gồm 388 căn nhà ở (trong đó 276 căn nhà liền kề, 64 căn nhà biệt thự, 48 căn nhà phố thương mại), công trình xây dựng, quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 5 của Luật kinh doanh bất động sản.

Tiến độ thực hiện dự án là 24 tháng kể từ ngày đủ điều kiện khởi công xây dựng dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Trước đó (tháng 10/2020), UBND tỉnh Phú Yên đã có quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại 296 Trần Hưng Đạo, phường 6, TP. Tuy Hoà.

Quy mô khu đất xây dựng dự án là hơn 7.500 m2. Phía Bắc và phía Đông dự án giáp khu dân cư; phía Tây giáp đường Hùng Vương; phía Nam giáp đường Trần Hưng Đạo.

Công trình có chiều cao tối đa 20 – 28 tầng. Tổng mức đầu tư xây dựng dự kiến hơn 987 tỉ đồng.

Bắc Giang quyết định phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư 4 Khu đô thị

Cụ thể, đối với dự án Khu đô thị mới thôn Tân Mỹ, xã Đồng Sơn (TP Bắc Giang), nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh Sơn Phúc – BSG Holding. Thời gian thực hiện hợp đồng là 36 tháng.

Dự án này có tổng vốn đầu tư hơn 220 tỉ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 9,96 ha.

Bắc Giang quyết định phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư 4 Khu đô thị/Ảnh minh họa/tin nhanh bất động sản/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Với dự án Khu đô thị mới cạnh Trường Tiểu học Tân Mỹ (xã Tân Mỹ, TP Bắc Giang), nhà đầu tư trúng thầu là CTCP Đầu tư Địa ốc Capital Hà Nội. Thời gian thực hiện hợp đồng là 24 tháng.

Dự án này có tổng vốn đầu tư hơn 303 tỉ đồng, quy mô diện tích khoảng 8,44 ha. Hiện trạng đất chưa giải phóng mặt bằng.

Với dự án Khu đô thị trung tâm xã Đồng Sơn (TP Bắc Giang), nhà đầu tư trúng thầu là Công ty TNHH Bắc Giang Land. Thời gian thực hiện hợp đồng là 36 tháng.

Dự án có quy mô khoảng 10 ha, tổng vốn đầu tư hơn 452 tỉ đồng.

Đối với dự án Khu đô thị mới HH3 thuộc Khu đô thị phía Nam (TP Bắc Giang), nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh VISC - IUDT - Phú Mỹ. Thời gian thực hiện hợp đồng là 24 tháng.

Dự án có diện tích khoảng khoảng 3,3 ha (chủ yếu là đất chưa giải phóng mặt bằng). Tổng vốn đầu tư hơn 307 tỉ đồng.

Được biết, 4 dự án này được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang công bố cách đây không lâu. Cả 4 dự án đều lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định thầu.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng(T/H)