Tin bất động sản ngày 2/3: Loạt sai phạm của Công ty CP Bình Dương tại Dự án VSIP Bắc Ninh

Tin bất động sản ngày 1/3: Cảnh báo việc đặt cọc mua nhà ở xã hội tại Mê Linh

Tin bất động sản ngày 29/2: Nhiều vi phạm quy hoạch tại Khu đô thị Tây Bắc

Loạt sai phạm của Công ty CP Bình Dương tại Dự án VSIP Bắc Ninh

Theo Kết luận số 10 của Thanh tra tỉnh Bắc Ninh, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương tại Dự án VSIP Bắc Ninh, theo quyết định số 18/QĐ-UBND về chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư và nhà đầu tư, đã xác định tiến độ "Hoàn thành xây dựng các công trình trên đất trong năm 2021". Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, dự án vẫn chưa hoàn thành và bàn giao cho sử dụng, đồng thời chưa thực hiện điều chỉnh tiến độ đầu tư theo quy định.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Cụ thể, Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh đã tự ý ký thư chào chuyển nhượng với Công ty Bình Dương mà không có văn bản đồng ý từ Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh. Thêm vào đó, việc bàn giao đất cho Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương đã diễn ra trước khi UBND tỉnh Bắc Ninh có Quyết định thu hồi và giao đất, không tuân thủ theo điều 53 của Luật đất đai 2013.

Trong phần xây dựng, công tác lập dự toán của Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương gặp sai sót với việc áp dụng đơn giá vật liệu không đúng, cùng việc sử dụng một số định mức không phù hợp. Đoàn thanh tra còn phát hiện giảm trừ so với hồ sơ dự toán của công ty, với tổng số tiền gần 1,5 tỷ đồng.

Đối với điều kiện kinh doanh bất động sản, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương đã được Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - chi nhánh Hà Nội bảo lãnh nghĩa vụ tài chính cho 91 lô chuyển nhượng trong năm 2023. Tuy nhiên, 155 lô công ty đã chuyển nhượng năm 2022 vẫn chưa đầy đủ bảo lãnh. Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đề xuất Sở Xây dựng kiểm tra và xử lý vấn đề này.

Yêu cầu đối với Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương bao gồm việc đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hạ tầng kĩ thuật, thực hiện thủ tục quyết toán sớm, và bàn giao hạ tầng kỹ thuật theo đúng yêu cầu của dự án khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh. Doanh nghiệp cũng cần liên hệ với Sở Kế hoạch và Đầu tư Bắc Ninh để hoàn thiện thủ tục gia hạn đầu tư, kê khai và nộp đầy đủ các nghĩa vụ thuế và tài chính khác liên quan đến dự án.

Yêu cầu cuối cùng là xác định rõ trách nhiệm của các tập thể và cá nhân liên quan, và xử lý theo thẩm quyền các vi phạm và tồn tại trong dự án. Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh và Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương đều được nhắc nhở về việc giữ vững trách nhiệm của mình.

Sắp tới Phú Yên sẽ kêu gọi đầu tư loạt dự án ‘khủng’

UBND tỉnh Phú Yên vừa phê duyệt danh mục dự án kêu gọi đầu tư trên địa bàn tỉnh Phú Yên, giai đoạn 2024 - 2030.

Theo đó, giai đoạn 2024 - 2030, Phú Yên kêu gọi đầu tư 37 dự án ngoài Khu kinh tế Nam Phú Yên. Trong đó có 2 dự án thuộc lĩnh vực công nghiệp và hạ tầng khu, cụm công nghiệp; 2 dự án thuộc lĩnh vực logictics; 9 dự án thuộc lĩnh vực đô thị, nhà ở xã hội; 13 dự án thuộc lĩnh vực thương mại, dịch vụ, du lịch; 8 dự án thuộc lĩnh vực nông nghiệp; 2 dự án thuộc lĩnh vực giáo dục, văn hóa - xã hội; 1 dự án thuộc lĩnh vực công nghệ thông tin và khoa học công nghệ.

Một số dự án có quy mô lớn như: Dự án khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 7, phía Tây đường Hùng Vương, xã Bình Kiến, thành phố Tuy Hòa quy mô 2.579 tỷ đồng; dự án khu nhà ở chung cư tại lô đất ký hiệu 4 phía Đông đường Hùng Vương quy mô 2.101 tỷ đồng; dự án nhà ở xã hội (khu đất ký hiệu OXH) thành phố Tuy Hòa) quy mô 1.500 tỷ đồng; dự án tổ hợp khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp An Hòa Hải quy mô 4.200 tỷ đồng; dự án khu du lịch, nghỉ dưỡng phía Tây Đầm Ô Loan quy mô 1.500 tỷ đồng;…

Cũng trong giai đoạn 2024 - 2030, Phú Yên kêu gọi đầu tư 33 dự án trong Khu kinh tế Nam Phú Yên.

Trong đó, có 6 dự án thuộc lĩnh vực hạ tầng khu công nghiệp; 1 dự án cụm công nghiệp; 3 dự án thuộc lĩnh vực giao thông vận tải, cảng biển, logictics; 3 dự án thuộc lĩnh vực luyện kim, năng lượng; 1 dự án thuộc lĩnh vực công nghệ thông tin; 5 dự án thuộc lĩnh vực thương mại, du lịch - dịch vụ; 12 dự án thuộc lĩnh vực khu đô thị - nhà ở xã hội; 1 dự án thuộc lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật; 1 dự án thuộc lĩnh vực y tế.

Một số dự án có quy mô lớn như: Dự án khu liên hợp gang thép quy mô 86.000 tỷ đồng; dự án tổ hợp lọc hóa dầu quy mô 5 tỷ USD; dự án kho LNG quy mô 1,8 tỷ USD; dự án đầu tư cảng bãi gốc quy mô 20.000 tỷ đồng; Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Hòa Tâm quy mô 13.300 tỷ đồng; dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Hoà Thành quy mô 3.800 tỷ đồng; dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Hòa Xuân Đông quy mô 3.380 tỷ đồng; …

Động thổ tòa tháp cao 35 tầng tại Bình Dương

Sau 2 toà Ruby và Sapphire, tòa căn hộ cuối cùng tại dự án Charm City mang tên Charm Diamond đã chính thức động thổ vào sáng nay (1/3).

Charm Diamond nằm trong tổng thể dự án Charm City có tổng diện tích hơn 5,8ha, tọa lạc tại trung tâm thị xã Dĩ An, giao lộ DT743 và DT743B, cửa ngõ vào trung tâm thành phố mới Bình Dương.

Quy mô dự án bao gồm 1 tòa tháp cao 35 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp cho thị trường 564 căn hộ, 17 căn shophouse thương mại 2 tầng và 12 căn nhà phố liền kề.

Diện tích các căn hộ dao động từ 36-90m2, thiết kế từ 1-3 phòng ngủ. Một số căn penthouse có diện tích 360m2.

Tòa căn hộ được thiết kế xây dựng với các chức năng, từ tầng 1-2 bố trí 17 căn shophouse thương mại, tầng 3 là bãi đổ xe, tầng 4 là tầng tiện ích, từ tầng 5-23 phân bổ 19 căn hộ/sàn, tầng 20 là tầng tiện ích và không gian lánh nạn, tầng 23-34 bố trí 18 căn hộ/sàn, tầng 35 là tầng mái.

Theo chủ đầu tư, giá bán các căn hộ tại dự án chỉ từ 1,6 tỉ đồng/căn.

Được biết, Charm City có tên pháp lý là Khu liên hợp Cao ốc Sóng Thần thuộc Khu phức hợp Charm Plaza 1 được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 tại Quyết định số 2225/QĐ-UBND ngày 31/7/2019, do Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam (DCT Group) thuộc Tập đoàn Charm Group làm chủ đầu tư.

Doanh nghiệp được thành lập vào ngày 4/6/2008, do ông Nguyễn Hữu Nghĩa là người đại diện pháp luật.

Hiện doanh nghiệp này đang triển khai một số dự án mang thương hiệu Charm như Charm Resort Long Hải, Charm Resort Hồ Tràm, Charm Vũng Tàu và Charm City Bình Dương.

Tiền Giang sắp có thêm gần 630 căn nhà ở xã hội

Cụ thể, Dự án NOXH KCN Tân Hương được triển khai trên khu đất rộng hơn 1,4ha, được quy hoạch hạ tầng đồng bộ, gồm 4 block chung cư cao từ 5-10 tầng, cung cấp khoảng 629 căn hộ.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Dự án do Công ty cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư, Công ty TNHH Quản lý bất động sản Victoria làm đơn vị phát triển và đơn vị thi công là Công ty cổ phần Hacisco.

Được biết, tổng thể dự án NOXH KCN Tân Hương có quy mô hơn 6ha, gồm 3 khu đất CN1, CN2 và CN3. Với tổng diện tích sàn hơn 205m2, dự án cung cấp ra 3.057 căn, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 11.500 công nhân tại KCN Tân Hương và các KCN lân cận.

UBND tỉnh đã có chủ trương thu hồi 2 khu CN1, CN2, để lại khu CN3 cho nhà đầu tư tiếp tục thực hiện hoàn thành trước ngày 31/12/2024. Dự án trên chính là khu đất CN3 mà chủ đầu tư đang triển khai thực hiện.

Trước đó, dự án đã được chủ đầu tư Hoàng Quân khởi công vào tháng 4/2016, tuy nhiên hơn 7 năm dự án vẫn chưa tiến triển do nguồn vốn và ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, ngoài dự án này, trên địa bàn tỉnh đang triển khai 4 dự án NOXH khác như Chung cư Victoria Premium (phường 3, TP Mỹ Tho) có diện tích hơn 4.387m2, gồm 3 block, 203 căn hộ. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Quản lý bất động sản Victoria. Dự án đã hoàn thành thi công và đang khai thác sử dụng.

Dự án Thiết chế của Công đoàn tại KCN Mỹ Tho, Cụm công nghiệp Trung An, TP Mỹ Tho có hiện tích 3ha (khoảng 1.000 căn hộ), đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 5.200-6.200 công nhân, lao động tại KCN Mỹ Tho, Cụm công nghiệp Trung An. Hiện dự án đã thi công cơ bản hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật và các thiết chế phục vụ công nhân, chuẩn bị tổ chức mời gọi đầu tư đối với các công trình nhà ở.

Dự án NOXH Nguyễn Tri Phương tại phường 7, TP.Mỹ Tho có diện tích hơn 3.000m2, gồm 1 block chung cư 10 tầng với khoảng 250 căn hộ. Dự án đã được phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư, hiện nay có 2 nhà đầu tư đủ điều kiện về năng lực quan tâm thực hiện dự án. Sở Xây dựng đang thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Dự án NOXH đường Nguyễn Trọng Dân tại thị xã Gò Công có diện tích khoảng 9.000m2, gồm 1 block nhà chung cư 10 tầng với khoảng 488 căn hộ. Hiện dự án đang được UBND tỉnh đang xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

Theo Kết luận số 10 của Thanh tra tỉnh Bắc Ninh, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương tại Dự án VSIP Bắc Ninh theo quyết định số 18/QĐ-UBND về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, xác định tiến độ thực hiện "Hoàn thành xây dựng các công trình trên đất trong năm 2021". Tuy nhiên đến nay dự án chưa hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng; chưa điều chỉnh tiến độ đầu tư của dự án theo quy định.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng (T/h)