Tin bất động sản ngày 18/1: Đất trường học tại Thái Nguyên bị chuyển thành đất ở

Tin bất động sản ngày 17/1: Kiểm tra trật tự xây dựng 9 dự án đô thị ở Nha Trang

Tin bất động sản ngày 16/1: Masan muốn “tái sinh” dự án nghỉ dưỡng dở dang 15 năm ở Ninh Thuận

Đất trường học ở Thái Nguyên bị chuyển thành đất ở

Mới đây, UBND thành phố Thái Nguyên đã ban hành quyết định thu hồi hủy bỏ việc cho phép một số hộ dân chuyển mục đích sử dụng đất tại phường Tân Thịnh với lý do không phù hợp với quy hoạch.

Khu đất bị chuyển đổi thành đất ở không đúng quy hoạch

Liên quan đến vấn đề này, một lãnh đạo UBND tỉnh thông tin đã giao Thanh tra tỉnh xác minh làm rõ. “Việc vi phạm là có, UBND tỉnh đã giao Thanh tra tỉnh vào cuộc xác minh, làm rõ. Vi phạm đến đâu xử lý đến đó”, vị lãnh đạo UBND tỉnh Thái Nguyên thông tin.

Theo tìm hiểu, nhiều thửa đất nằm trong khu vực quy hoạch xây dựng trường Đại học Y Dược (cơ sở II) thuộc Đại học Thái Nguyên được UBND thành phố Thái Nguyên cho chuyển đổi thành đất ở và cấp phép cho xây dựng nhà kiên cố.

Cụ thể, ngày 6/9/2018, Trưởng phòng TNMT thành phố Thái Nguyên lúc đó là Nguyễn Văn Tuệ ký tờ trình đề nghị cho bà H.T.X.T được chuyển 100m2 từ đất nông nghiệp sang đất ở đô thị tại thửa đất số 29 (có diện tích 268m2) tại tờ bản đồ số 8 phường Tân Thịnh. Lý do xin chuyển đổi mục đích của gia đình bà T. là có nhu cầu làm nhà ở và qua kiểm tra của Phòng Quản lý đô thị thành phố, thửa đất nằm trong khu dân cư đông đúc, ở ổn định. Cùng ngày, ông Tuệ cũng ký tờ trình đề nghị cho bà P.T.T chuyển mục đích 100m2 sang đất ở đô thị tại thửa đất số 28 (có diện tích 250m2) tờ bản đồ số 8 phường Tân Thịnh với lý do tương tự.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Thái Nguyên Nguyễn Văn Tuệ (người ký tờ trình cho phép các hộ dân chuyển đổi khi đó là Trưởng phòng TNMT thành phố) mới đây đã ký quyết định thu hồi hủy bỏ việc cho phép một số hộ dân chuyển mục đích sử dụng đất tại phường Tân Thịnh. Lý do thu hồi là không phù hợp với quy hoạch đã được tỉnh Thái Nguyên phê duyệt ngày 23/11/2012.

Đến ngày 13/9/2018, Phó Chủ tịch UBND thành phố Thái Nguyên Lê Quang Minh ký quyết định cho phép 2 người này chuyển đổi. Việc phê duyệt ngoài dựa trên đề nghị của lãnh đạo phòng TNMT, thành phố còn căn cứ vào quyết định của UBND tỉnh Thái Nguyên ngày 30/8/2018 về việc phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2018.

Ngoài 2 trường hợp kể trên, còn một số người khác cũng được UBND thành phố Thái Nguyên cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại các vị trí quy hoạch Đại học Y dược nêu trên.

Sau khi cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất, ông Lê Quang Minh, Phó Chủ tịch UBND thành phố tiếp tục ký cấp phép xây dựng công trình kiên cố cho bà H. T. X. T và P. T. T.

Hà Nội phê duyệt quy hoạch khu Đô thị gần 300ha

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn mới đây đã ký ban hành Quyết định số 248 về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu một đô thị với diện tích gần 300ha.

Đó là đô thị phường Viên Sơn, thị xã Sơn Tây, tỷ lệ 1/2000. Tổng diện tích đất trong phạm vi lập quy hoạch phân khu đô thị phường Viên Sơn khoảng 296,78ha, quy mô dân số theo quy hoạch đến năm 2030 khoảng 18.650 người. Trong đó được chia thành 3 ô quy hoạch là một phần trong phân bổ tính toán cơ cấu quy hoạch của các khu quy hoạch K2, K4, K16 thuộc Quy hoạch chung thị xã Sơn Tây đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000.

Quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Quy hoạch chung thị xã Sơn Tây đến năm 2030 được UBND Thành phố phê duyệt và quy định của pháp luật về quy hoạch chung xây dựng; thống nhất đồng bộ với nghiên cứu Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt nhiệm vụ.

Đồng thời, phân tích đánh giá điều kiện tự nhiên, hiện trạng, kiến trúc cảnh quan. Khai thác các tiềm năng về điều kiện tự nhiên, văn hóa xã hội, lịch sử truyền thống và nguồn lực con người của thị xã Sơn Tây cho việc phát triển kinh tế xã hội nói chung và hoạt động xây dựng đô thị nói riêng. Chuyển đổi các công trình có chức năng sử dụng đất kém hiệu quả để phát huy giá trị đất và cải tạo chỉnh trang cảnh quan.

UBND Thành phố giao UBND thị xã Sơn Tây chủ trì, phối hợp với UBND phường Viên Sơn tổ chức công bố công khai nội dung đồ án quy hoạch được duyệt cho các tổ chức, cơ quan liên quan và nhân dân được biết, thực hiện.

Bắc Giang sắp đấu giá 166 lô đất, giá khởi điểm cao nhất hơn 2,7 tỷ đồng/lô

166 lô đất tại các huyện Tân Yên và Yên Thế, Bắc Giang sẽ được tổ chức đấu giá quyền sủ dụng trong tháng 1 và đầu tháng 2 tới. Giá khởi điểm cao nhất hơn 2,7 tỷ đồng/lô.

Cụ thể, sáng 27/1, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 41 lô đất thuộc thị trấn Phồn Xương, huyện Yên Thế. Tổng diện tích 4.964m2. Giá khởi điểm từ hơn 864 triệu đồng đến trên 1,9 tỷ đồng/lô. Người tham gia đấu giá phải nộp hồ sơ trong thời gian từ ngày 10/1 đến 24/1. Đồng thời, phải đặt trước số tiền từ 170-300 triệu đồng/hồ sơ/lô.

Tại huyện Tân Yên, sáng 1.2, Trung tâm trên cũng tổ chức đấu giá quyền sử dụng 47 lô đất thuộc thị trấn Cao Thượng; cụm dân cư Đồng Cửa, thôn Yên Lý, xã Phúc Sơn; cụm dân cư Đồng Giếng, thôn Ngòi Lan, xã Lan Giới và cụm dân cư Cửa Lề, thôn Tân Tiến, xã Song Vân.

Tổng diện tích các lô đất đấu giá là 5.499,44m2. Giá khởi điểm từ 504 triệu đồng đến hơn 2,7 tỷ đồng/lô.

Tiếp đó, sáng 4/2, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng 78 lô đất thuộc xã Tân Trung và xã Ngọc Lý, huyện Tân Yên. Trong đó, có 31 lô thuộc cụm dân cư thôn Quyên, xã Tân Trung và 47 lô thuộc khu dân cư thôn Đồi Rồng, xã Ngọc Lý.

Tổng diện tích các lô đất đấu giá là 9.864,5m2. Giá khởi điểm từ 400 triệu đến 1,2 tỷ đồng/lô. Người tham gia đấu giá phải đặt trước số tiền từ 80-240 triệu đồng/lô.

Các cuộc đấu giá trên đều diễn ra theo hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp; phương thức trả giá lên.

Thanh Hóa sắp đấu giá khu đất đất thực hiện Dự án tổ hợp khách sạn, giá khởi điểm 600.000đ/m2

Theo quyết định từ UBND TP Sầm Sơn mới đây, Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú là đơn vị được chọn để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khu đất thực hiện Dự án tổ hợp khách sạn, dịch vụ thương mại và quảng trường biển xã Quảng Hùng.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Công ty Nhất An Phú có địa chỉ tại Tầng 5 – Tòa nhà Silver Wings, Số 137 Nguyễn Văn Cừ, phường Ngọc Lâm, Quân Long Biên, Thành phố Hà Nội. Chi nhánh tại Thanh Hóa đặt tại Tầng 4, Tòa nhà VCCL, số 91 Nguyễn Chí Thanh, phường Đông Thọ, thành phố Thanh Hóa.

Trước đó, ngày 13/12/2023, UBND thành phố Sầm Sơn có Thông báo số 6211/TB-UBND về việc lựa chọn tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất Khu đất thực hiện dự án trên.

Theo thông báo, giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án này (thời hạn thuê đất 50 năm, thu tiền thu đất 01 lần cho cả thời gian thuê, sau khi trừ đi các chi phí không bao gồm chi phí GPMB) là 17.203.097.068 đồng.

Diện tích khu đất đấu giá là 28.038,0 m2, trong đó diện tích đất tính thu tiền sử dụng đất (Đất thương mại, dịch vụ) là 10.204 m2. Diện tích đất không thu tiền sử dụng đất là 17.834 m2; gồm: 6.888 m2 đất cây xanh đơn vị ở và 10.946 m2 đất giao thông hạ tầng kỹ thuật.

Khu đất có các hướng tiếp giáp gồm: phía Đông Nam giáp bờ biển; phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch; phía Tây Nam giáp đường quy hoạch; phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch.

Được biết, khu đất đấu giá thuộc địa giới hành chính xã Quảng Hùng, thành phố Sầm Sơn (thuộc MBQH chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu biệt thự Hùng Sơn - Nam Sầm Sơn, thành phố Sầm Sơn được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 5267/QĐ- UBND ngày 05/12/2020).

Hiện khu đất đấu giá đã hoàn thành việc bồi thường giải phóng mặt bằng. Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo khớp nối với hạ tầng kỹ thuật bên ngoài phạm vi khu đất đấu giá theo đúng quy hoạch, dự án đầu tư được phê duyệt theo quy định.

/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng (T/h)