Tin bất động sản ngày 16/7: Bình Định cảnh báo về Dự án Khu du lịch cao cấp Thiên Đường Xanh

Tin bất động sản ngày 15/7: CapitaLand Development mua quỹ đất 8 ha tại TP HCM

Tin bất động sản ngày 14/7: Nghệ An chấm dứt hoạt động, thu hồi đất đối với 225 dự án

Bình Định cảnh báo về Dự án Khu du lịch cao cấp Thiên Đường Xanh

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định vừa phát thông báo đến các tổ chức, cá nhân cảnh báo khi tham gia đầu tư góp vốn, đặt cọc giữ chỗ đối với Dự án Khu du lịch cao cấp Thiên Đường Xanh.

Bình Định cảnh báo về Dự án Khu du lịch cao cấp Thiên Đường Xanh/Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo đó, Dự án Khu du lịch cao cấp Thiên Đường Xanh có vị trí tại điểm du lịch số 3 (tuyến du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến, Khu kinh tế Nhơn Hội, TP Quy Nhơn, Bình Định).

Dự án này được Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Bình Định cấp chứng nhận lần đầu đầu ngày 19/4/2014, chứng nhận thay đổi lần thứ 2 ngày 11/12/2018 cho Công ty cổ phần bất động sản Thành Châu.

Đây là dự án đầu tư xây dựng khu du lịch biển, resort cao cấp bao gồm: Khu khách sạn, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, nhà điều hành; khu biệt thự nghỉ dưỡng; khu bungalow, nhà nghỉ dưỡng; bãi biển nội bộ, bãi tắm, công trình du lịch, khu dịch vụ hồ bơi; các khu dịch vụ phụ trợ... Dự án có diện tích mặt đất là 112,95ha; với tổng vốn đầu tư là 1.365 tỉ đồng.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, hiện, dự án chưa đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai, chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản có sẵn theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản ngày 25/11/2014.

Sở Xây dựng Bình Định đề nghị các tổ chức, cá nhân có nhu cầu đầu tư, kinh doanh bất động sản tại dự án cần cẩn trọng trước khi quyết định đầu tư bằng các hình thức góp vốn, đặt cọc giữ chỗ… để tránh rủi ro, tranh chấp dân sự về sau.

Phạt 500 triệu đồng, đình chỉ kinh doanh với dự án Aurora Residences

Vừa qua, UBND TP HCM xử phạt Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Bình Đông chủ đầu tư dự án Aurora bị xử phạt 500 triệu đồng, hình thức phạt bổ sung là đình chỉ kinh doanh dự án trong vòng 4,5 tháng... do kinh doanh bất động sản không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định.

Cụ thể, ngày 4/5/2022, UBND TP HCM đã ban hành Quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bình Đông liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản. Theo Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1468/QĐ-XPH của Chủ tịch UBND TP HCM, Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bình Đông bị xử phạt 500 triệu đồng cho lỗi hành vi “kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định”. Lỗi vi phạm trên được quy định tại Điểm a khoản 3 Điều 58, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ.

Hình thức phạt bổ sung nêu rõ “đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 4,5 tháng đối với Dự án chung cư cao tầng Aurora, quy định tại khoản 5 Điều 58, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 và khoản 7 Điều 9, Nghị định số 118/2021/NĐ-CP ngày 23/12/2021 của Chính phủ.

Theo Quyết định xử phạt, giao cho ông Nguyễn Minh Truyền là người đại diện theo pháp luật của tổ chức vi phạm để chấp hành. Tổ chức vi phạm phải nghiêm chỉnh chấp hành Quyết định xử phạt này. Nếu quá thời hạn mà tổ chức vi phạm không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định pháp luật.

Theo giới thiệu dự án chung cư cao tầng Aurora (tên thương mại Aurora Residences) tọa lạc tại địa chỉ số 277 Bến Bình Đông, phường 14, quận 8, TP.HCM. Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện 5.465,4m2 với mật độ xây dựng 40%, quy mô gồm 2 block căn hộ có chiều cao 25 tầng, gồm 445 căn hộ, 28 căn officetel và 8 căn shophouse sở hữu diện tích từ 45 - 76m2. Dự án Aurora Residences do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Bình Đông (địa chỉ tại dự án) làm chủ đầu tư, Công ty Cổ phần DRH Holdings là đơn vị phát triển (HOSE: DRH). Dự án được khởi động từ quý I/2018, dự kiến bàn giao ban đầu là quý IV/2019.

Phú Thọ tìm chủ cho khu đô thị hơn 450 tỉ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ vừa công bố danh mục dự án để đầu tư đối với Khu nhà ở đô thị tại thị trấn Phong Châu, huyện Phù Ninh.

Theo đó, dự án có diện tích 6,91ha tại khu đồng Thị, khu 3, thuộc địa bàn thị trấn Phong Châu.

Quy mô đầu tư dự án gồm các công trình nhà ở liền kề, biệt thự có hình thức kiến trúc đẹp; cây xanh cảnh quan, mặt nước và hệ thống các công trình công cộng; công trình hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng đồng bộ. Số lượng nhà ở gồm 116 căn trong đó có 24 căn nhà ở liền kề, 92 căn biệt thự. Quy mô dân số khoảng 464 người.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 456,6 tỉ đồng.

Thời hạn thực hiện dự án đối với đất thương mại, dịch vụ là 50 năm; đất ở 50 năm (người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng lâu dài). Tiến độ thực hiện dự án từ này đến năm 2025. Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng, bao gồm đất trồng lúa, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất trồng cây hàng năm và đất hạ tầng giao thông, thủy lợi nội đồng.

Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 18/8/2022.

Được biết, dự án khu nhà ở đô thị Phong Châu có tên thương mại là TNR Stars Phong Châu. Chủ đầu tư dự án vốn được biết đến là TNR Holdings Việt Nam.

Trước đó, TNR Stars Phong Châu có quy mô 14,56ha với tổng sản phẩm khoảng gần 343 lô đất nền nhà phố liền kề, biệt thự có diện tích từ 110m2 đến 368m2.

Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư đô thị gần 4.000 tỉ đồng

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư đô thị Tây Nam đường CSEDP, phường Quảng Thắng, TP Thanh Hóa.

Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư đô thị gần 4.000 tỉ đồng/Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo đó, dự án có Phía Bắc giáp đường CSEDP (đường vành đai), TP Thanh Hóa; phía đông giáp Kênh Bắc; phía tây và phía nam giáp sông Nhà Lê.

Nhà đầu tư thực hiện sẽ được lựa chọn bằng hình thức đấu thầu.

Dự án có diện tích khoảng 43 ha, đầu tư hoàn thiện công trình hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông, cầu qua Kênh Bắc, bãi đỗ xe, cây xanh, trường học, khu công cộng, trung tâm văn hóa.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở có 553 căn nhà ở liền kề và 63 căn nhà ở biệt thự xây thô, hoàn thiện mặt trước; khoảng 195 căn nhà ở chung cư thương mại và 1.053 căn nhà ở chung cư xã hội hoàn thiện.

Sau khi nhà đầu tư hoàn thành toàn bộ phần xây thô, hoàn thiện mặt trước hạng mục nhà ở và hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án, nhà đầu tư mới được quyền kinh doanh, khai thác theo các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai.

Diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội khoảng 26.341 m2. Quy mô dân số 11.500 người.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 3.884 tỉ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 100 tỉ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định.

Dự án có thời gian hoạt động là 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài. Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm, dự kiến từ quý III/2022 đến quý II/2027.

UBND tỉnh Thanh Hóa cũng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư hai bên đường quốc lộ 1A đoạn từ cầu Hoàng Long đến tượng đài thanh niên xung phong (TP Thanh Hóa) quy mô 32.800 m2. Tổng vốn đầu tư dự án hơn 880 tỉ đồng.

Số nhà ở của dự án là 289 căn nhà ở đều được xây thô, hoàn thiện mặt trước; gồm 224 căn nhà ở chia lô và 65 căn nhà ở biệt thự, nhà vườn.

Diện tích đất ở chia lô là 20.245 m2, diện tích xây dựng nhà ở chia lô 16.195 m2, cao 5 tầng, mật độ xây dựng 80%, diện tích sàn xây dựng 80.977 m2.

Diện tích đất ở biệt thự, nhà vườn là 12.556 m2, diện tích xây dựng nhà ở biệt thự, nhà vườn là 7.533 m2, cao 3 tầng, mật độ xây dựng 60%, diện tích sàn xây dựng 22.601 m2.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng (T/h)