Amata Phú Thọ lên kế hoạch xây dựng Khu công nghiệp Đoan Hùng gần 5.000 tỷ đồng

12:45 | 13/05/2026

Theo dõi Kinh tế Xây Dựng trên

Sau khi được chấp thuận là nhà đầu tư, Công ty cổ phần đô thị Amata Phú Thọ đang lên kế hoạch triển khai Khu công nghiệp Đoan Hùng tại Phú Thọ với quy mô khoảng 475,67ha và tổng vốn đầu tư gần 4.887 tỷ đồng, trong đó có khoảng 108,92ha đất rừng sản xuất được chuyển đổi mục đích sử dụng.

Theo hồ sơ quy hoạch, Khu công nghiệp Đoan Hùng được triển khai tại xã Đoan Hùng và xã Tây Cốc, nằm trong định hướng phát triển công nghiệp và logistics của tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Dự án đã được phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 theo Quyết định số 293/QĐ-BQLKCN ngày 23/9/2025. Tiếp đó, UBND tỉnh Phú Thọ đã ban hành Quyết định số 2192/QĐ-UBND ngày 22/12/2025 chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án.

Amata Phú Thọ lên kế hoạch xây dựng Khu công nghiệp Đoan Hùng gần 5.000 tỷ đồng.

Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần đô thị Amata Phú Thọ, doanh nghiệp được thành lập cuối năm 2025 với ông Nguyễn Văn Nhân giữ vai trò người đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc. Cơ cấu vốn của doanh nghiệp có sự tham gia chi phối của Amata VN Public Company Limited, bên cạnh hai cổ đông cá nhân là bà Somhatai Panichewa và ông Viwat Kromadit.

Theo kế hoạch, dự án có tổng diện tích khoảng 495ha, trong đó diện tích xây dựng hạ tầng khu công nghiệp khoảng 475,67ha và phần diện tích dành cho tuyến đường tỉnh 322B khoảng 19,33ha. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.887 tỷ đồng, bao gồm khoảng 733 tỷ đồng vốn góp của nhà đầu tư và hơn 4.154 tỷ đồng vốn huy động.

Dự án có tổng diện tích khoảng 495ha, trong đó diện tích xây dựng hạ tầng khu công nghiệp khoảng 475,67ha. Trong đó, diện tích đất rừng sản xuất khoảng 108,92ha là nhóm đất lớn nhất cần thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng để triển khai dự án.

Dự án được chia làm hai giai đoạn triển khai. Giai đoạn 1 có quy mô khoảng 239,43ha, dự kiến thực hiện từ năm 2025 đến 2029. Giai đoạn 2 rộng khoảng 236,24ha, triển khai từ năm 2029 đến 2033. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư. Theo kế hoạch, thời gian xây dựng cơ bản và đưa công trình vào khai thác không quá 60 tháng kể từ thời điểm được giao đất hoặc cho thuê đất.

Khu công nghiệp Đoan Hùng được định hướng phát triển theo mô hình hạ tầng đồng bộ với tỷ trọng lớn dành cho sản xuất công nghiệp và logistics. Trong tổng diện tích quy hoạch, đất sản xuất công nghiệp và kho bãi chiếm khoảng 343,28ha, tương đương hơn 72% diện tích toàn khu. Đây sẽ là quỹ đất chính để thu hút các nhà máy, cơ sở chế biến, sản xuất và dịch vụ hậu cần công nghiệp.

Ngoài ra, dự án cũng dành khoảng 69,18ha cho cây xanh và mặt nước nhằm bảo đảm cảnh quan và điều hòa môi trường sinh thái. Hệ thống giao thông nội khu, bãi đỗ xe được bố trí gần 49ha, cùng với hơn 8ha đất hạ tầng kỹ thuật để xây dựng trạm xử lý nước thải, trạm điện và hệ thống cấp nước phục vụ vận hành toàn khu công nghiệp.

UBND tỉnh Phú Thọ đã ban hành Quyết định số 2192/QĐ-UBND ngày 22/12/2025 chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án.

Đáng chú ý, hiện trạng sử dụng đất trong phạm vi dự án cho thấy phần lớn diện tích là đất nông – lâm nghiệp với khoảng 384,37ha, chiếm hơn 77% tổng diện tích khu đất. Trong đó, diện tích đất rừng sản xuất khoảng 108,92ha là nhóm đất lớn nhất cần thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng để triển khai dự án. Ngoài ra còn có diện tích đất trồng cây lâu năm, đất lúa, đất ở nông thôn và các loại đất hạ tầng dân sinh khác.

Theo đối chiếu với Quy hoạch lâm nghiệp quốc gia thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050, khu vực dự án có phần lớn diện tích liên quan đến quy hoạch rừng sản xuất. Cụ thể, khoảng 194,7ha thuộc quy hoạch rừng sản xuất, trong đó có hơn 83ha hiện trạng là rừng trồng và hơn 111ha là diện tích đã trồng cây lâm nghiệp nhưng chưa đạt tiêu chí thành rừng. Ngoài ra, gần 96ha có nguồn gốc quy hoạch rừng sản xuất nhưng đã được điều chỉnh ra ngoài quy hoạch ba loại rừng.

Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.887 tỷ đồng, bao gồm khoảng 733 tỷ đồng vốn góp của nhà đầu tư và hơn 4.154 tỷ đồng vốn huy động.

Hồ sơ dự án cũng cho thấy trong phạm vi triển khai không có diện tích rừng tự nhiên, hiện trạng chủ yếu là rừng trồng và đất lâm nghiệp sản xuất. Đây được xem là yếu tố thuận lợi trong quá trình thực hiện thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất và triển khai đầu tư hạ tầng khu công nghiệp trong thời gian tới.

Việc hình thành Khu công nghiệp Đoan Hùng được kỳ vọng sẽ tạo thêm dư địa phát triển công nghiệp cho tỉnh Phú Thọ, đồng thời mở rộng khả năng thu hút đầu tư vào khu vực trung du phía Bắc. Tuy nhiên, cùng với quá trình phát triển hạ tầng công nghiệp, việc bảo đảm cân đối giữa phát triển kinh tế, sử dụng đất và bảo vệ môi trường tiếp tục là vấn đề được quan tâm trong quá trình triển khai dự án.