Có thể hợp thửa đất không cùng mục đích sử dụng không?

Những hành vi nào bị cấm theo Luật Đất đai?

Thủ tục cho thuê đất như thế nào?

Độc giả hỏi:

Chào Luật sư, hiện tôi đang có mảnh đất trồng cam và mảnh đất trồng lúa sát gần nhau mà diện tích mảnh đất trồng cam nhỏ quá nên tôi muốn hợp 2 mảnh đất đó thành một thửa được không?

Luật sư trả lời:

Luật sư Tạ Quốc Cường, Giám đốc Công ty luật Hợp danh Sự thật trả lời độc giả như sau:

Căn cứ theo Khoản 1 Điều 3 Luật Đất đai 2013, thửa đất là phần diện tích đất được giới hạn bởi ranh giới xác định trên thực địa hoặc được mô tả trên hồ sơ.

Theo đó, tại Tiết a Điểm 2.3 Khoản 2 Điều 8 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT quy định: Thửa đất được xác định theo phạm vi quản lý, sử dụng của một người sử dụng đất hoặc của một nhóm người cùng sử dụng đất hoặc của một người được Nhà nước giao quản lý đất; có cùng mục đích sử dụng theo quy định của pháp luật về đất đai.

Như vậy, trường hợp của bạn muốn hợp thành một thửa thì bạn phải chuyển mục đích sử dụng đất về cùng một loại đất.

Trên đây là ý kiến tư vấn của Luật sư Tạ Quốc Cường về vấn đề mà bạn quan tâm, nếu bạn còn những vướng mắc khác xin hãy liên hệ với Luật sư để được giải đáp.

Trân trọng cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến chuyên mục“Luật sư trả lời”!

https://batdongsan.petrotimes.vn/

PV