[Chùm ảnh] Nguy hiểm "rình rập" từ chung cư cũ

13:00 | 25/11/2024

Theo dõi Kinh tế Xây Dựng trên

Nhiều chung cư cũ tại TP HCM đã xuống cấp trầm trọng, có thể đổ sập bất cứ lúc nào, nhưng người dân vẫn chưa muốn di dời vì ngại cảnh "nhà mới chưa có, nhà cũ đã tháo dỡ".

Lô Y chung cư Hoàng Diệu (quận 4, TP HCM) - chung cư cấp D (cấp nguy hiểm mức độ cao nhất - có nguy cơ sụp đổ) nằm lọt thỏm giữa những toà cao ốc hiện đại.

[Chùm ảnh] Nguy hiểm rình rập từ chung cư cũ

Chung cư Hoàng Diệu có 4 tầng được xây dựng từ trước năm 1975, với khoảng 48 hộ dân sinh sống.

Chung cư được xây dựng đã lâu nên xuống cấp, nhiều "chuồng cọp", đồ dùng bao quanh các căn hộ, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ.

Cư dân tại chung cư Hoàng Diệu cho biết, để đảm bảo an toàn trong lúc chờ đợi di dời, chính quyền thành phố đã tu sửa các hạng mục như: Gia cố lan can, sơn mới toàn bộ mặt tường chung cư. Theo người dân, vấn đề di dời đã được địa phương lên phương án, song vẫn chưa thống nhất được giá đền bù với người dân, phần vì dân lo ngại nhà mới chưa có, nhà cũ đã bị phá dỡ.

Theo ông Lê Quang Huy (cư dân tại chung cư Hoàng Diệu), căn nhà của ông được mẹ ông mua lại từ năm 1975. Trước kia, nơi đây là nơi sinh sống của 10 thành viên trong gia đình ông, nay một số người đã chuyển đi nơi khác. Ông Huy chia sẻ, dù sống ở chung cư cũ với nhiều bất tiện và nguy hiểm, tuy nhiên nơi đây vẫn gần trung tâm thành phố, tiện cho việc làm ăn, sinh sống.

"Nhiều gia đình sống 2-3 thế hệ trong một căn hộ, do đó nếu di dời người dân mong muốn được đền bù bằng tiền để mua lại nhà khác đáp ứng nhu cầu của người dân, thay vì bố trí tái định cư theo phương án của Nhà nước", ông Huy chia sẻ.

Cũng nằm trên địa bàn quận 4, kết quả kiểm định chất lượng công trình của Sở Xây dựng TP HCM năm 2017 cho thấy, chung cư Vĩnh Hội (lô A, B, C) được xếp vào loại D.

Dù được xếp vào chung cư cấp D đã nhiều năm, nhưng đến nay chỉ mới di dời được 12/244 hộ dân.

Chung cư Vĩnh Hội đã xuống cấp nghiêm trọng, nhiều chỗ bê tông nứt, gãy, những trụ bê tông đỡ giữa các tầng bị bể trơ khung sắt, phải chống đỡ tạm bởi những thanh sắt (màu đỏ).

Theo Sở Xây dựng TP HCM, trên địa bàn thành phố hiện có 16 chung cư cấp D, với tổng số căn hộ khoảng 1.194 căn (trong đó sở hữu Nhà nước 318 căn, sở hữu tư nhân 876 căn). Đến nay, thành phố đã thực hiện di dời 674/1.194 hộ dân. Nguyên nhân được cho là quỹ nhà tạm cư chưa được sửa chữa, nên chưa thể tổ chức di dời người dân đến quỹ nhà tạm cư.