Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/12: TP Hồ Chí Minh đề xuất hỗ trợ 10.000 tỷ đồng xóa nhà tạm ven sông

Lạng Sơn điều chỉnh Khu đô thị Green Garden của GP Invest

UBND tỉnh Lạng Sơn vừa có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Khu đô thị Green Garden. Dự án nằm trên địa bàn xã Mai Pha thuộc TP Lạng Sơn cũ và xã Yên Trạch thuộc huyện Cao Lộc cũ, nay thuộc phường Đông Kinh.

Theo đó, diện tích đất thực hiện dự án giảm từ 37,7 ha xuống còn 37,4 ha. Diện tích đất xây dựng nhà ở tăng từ 13,9 ha lên thành 14,1 ha (không bao gồm 0,5 ha đất ở hiện trạng). Sau điều chỉnh, quy mô sản phẩm gồm 166 lô đất xây nhà ở liền kề (tổng diện tích 2,2 ha, trong đó dự kiến có 136 lô đất thực hiện xây thô, hoàn thiện mặt ngoài công trình cao 5 tầng), 248 lô đất xây biệt thự (6,9 ha), 135 lô đất xây nhà vườn (1,7 ha), 50 lô đất xây nhà ở tái định cư (0,4 ha), nhà ở xã hội (2,9 ha). Ngoài ra còn các công trình thương mại dịch vụ cao 6 - 8 tầng trên 3 lô đất TM-01, TM-02 và TM-03 (tổng diện tích 1,2 ha); trường mầm non và trường liên cấp cao 5 tầng (1,1 ha); các công trình công cộng cao 5 tầng dùng để tổ chức sự kiện, làm nhà hàng, khu thể thao, bể bơi... Quy mô dân số 5.312 người.

UBND tỉnh Lạng Sơn vừa có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Khu đô thị Green Garden (Ảnh minh họa: Internet)

Về tiến độ, giai đoạn 1 đầu tư xây dựng hạ tầng trong phạm vi 24,6 ha, gắn với các khu đất công trình thương mại dịch vụ, tái định cư, đất công cộng, trung tâm văn hóa thể thao, trường học, đất ở. Thời gian thực hiện tối đa 15 tháng kể từ ngày giao đất, cho thuê đất. Giai đoạn 2 đầu tư xây dựng hạ tầng trong phạm vi còn lại 12,3 ha, gắn với các khu đất 5 công viên, khu nhà ở xã hội, nhà y tế, nhà liền kề, biệt thự. Thời gian thực hiện tối đa 18 tháng. Về ranh giới, phía Tây dự án giáp Quốc lộ 1A, phía Đông giáp đường liên thôn và suối, phía Bắc và phía Nam giáp đất đồi trồng cây lâu năm.

Trước đó, Green Garden được UBND tỉnh Lạng Sơn chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 8/2023. Đến tháng 4/2024, liên danh CTCP Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (GP Invest) và CTCP Tư vấn và Đầu tư Nam Sơn được duyệt làm nhà đầu tư. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện khu đô thị gần 1.127 tỷ đồng, ngoài ra còn có chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 113 tỷ đồng. Vốn góp của nhà đầu tư là 189 tỷ đồng, còn vốn huy động khoảng 1.051 tỷ đồng.

TP Hồ Chí Minh đề xuất hỗ trợ 10.000 tỷ đồng xóa nhà tạm ven sông

UBND TP Hồ Chí Minh vừa đề xuất Trung ương hỗ trợ 10.000 tỷ đồng cho Đề án chỉnh trang khu vực nhà trên và ven sông kênh rạch giai đoạn 2025-2030. Đây là nội dung trong quan trọng trong văn bản của UBND TP Hồ Chí Minh vừa mới ban hành gửi Bộ Nông nghiệp và Môi trường, trong việc hỗ trợ vốn từ nguồn ngân sách của Trung ương về biến đổi khí hậu, môi trường giai đoạn 2026-2030.

Hiện nay, TP Hồ Chí Minh còn tồn tại nhiều căn nhà ở trên và ven sông, kênh rạch, tập trung tại các lưu vực chịu áp lực thoát nước lớn, dẫn đến việc làm cản trở dòng chảy, mất an toàn về phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ và sạt lở, ô nhiễm môi trường, gây mất mỹ quan đô thị và chất lượng sống của người dân; tạo áp lực lớn cho hệ thống thoát nước của thành phố.

TP Hồ Chí Minh còn tồn tại nhiều căn nhà ở trên và ven sông, kênh rạch, gây mất an toàn về phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ và sạt lở, ô nhiễm môi trường... (Ảnh minh họa: Internet)

Mới đây, Nghị quyết Đại hội đại biểu Đảng bộ TP Hồ Chí Minh lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030 đã đề ra mục tiêu đến cuối năm 2030, phấn đấu hoàn thành công tác di dời 50% căn nhà trên và ven kênh, rạch trên địa bàn TP (khoảng 20.000 căn). Theo thông tin, UBND TP Hồ Chí Minh đã phê duyệt Đề án chỉnh trang đô thị đối với khu vực nhà trên và ven sông, kênh, rạch giai đoạn 2025-2030. Đồng thời, TP cũng thông qua Đề án chỉnh trang khu vực nhà ở trên và ven kênh, rạch tại Quận 8 (cũ), nay thuộc ba phường: Chánh Hưng, Bình Đông và Phú Định, với mục tiêu để nạo vét, khơi thông kênh rạch, chống sạt lở, xây dựng hệ thống đường, kè ven kênh, chỉnh trang đô thị, cải tạo làm sạch môi trường đô thị, xử lý ô nhiễm môi trường nước và không khí, đầu tư xây dựng công viên cây xanh và không gian công cộng. Tổng nguồn vốn của hai đề án là 105.000 tỷ đồng.

Theo UBND TP Hồ Chí Minh, công tác chỉnh trang đô thị, di dời và bố trí tái định cư đối với nhà trên và ven sông, kênh, rạch cần nguồn lực rất lớn, nhất là chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chiếm tỷ trọng chủ yếu, khả năng cân đối của ngân sách thành phố trước mắt vẫn rất khó khăn.

Đà Nẵng đặt mục tiêu hoàn thành gần 29.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030

UBND TP Đà Nẵng vừa xây dựng Kế hoạch triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” của Thủ tướng Chính phủ trên địa bàn thành phố giai đoạn 2025-2030.

Ảnh minh họa: Internet

Theo Kế hoạch này, mục tiêu trọng tâm của thành phố là tập trung chỉ đạo triển khai hiệu quả Đề án 1 triệu căn hộ để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng được hưởng chính sách thuê, mua, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định pháp luật về nhà ở, phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội được Thủ tướng Chính phủ giao. Cùng với đó, huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn vốn cho phát triển nhà ở xã hội, khuyến khích đầu tư từ khu vực tư nhân vào các dự án nhà ở xã hội, góp phần nâng cao chất lượng sống người dân và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững. Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành tổng cộng 28.955 căn hộ nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025-2030, được phân bổ theo từng năm. Việc phân bổ chỉ tiêu được thực hiện trên cơ sở Quyết định số 444/QĐ-TTg và sẽ được điều chỉnh theo các quyết định của Thủ tướng Chính phủ khi có yêu cầu.

Thành phố yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, đưa các dự án nhà ở xã hội vào nhóm “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”, triển khai đồng thời các quy trình về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng và môi trường; rút ngắn tối đa thời gian thẩm định, phê duyệt dự án, giao đất, cấp phép xây dựng và các thủ tục liên quan. Thực hiện cắt giảm tối thiểu 50% thời gian thực hiện thủ tục hành chính và 50% chi phí tuân thủ thủ tục hành chính so với quy định hiện hành. Danh mục các dự án dự kiến triển khai giai đoạn 2025-2030 kèm theo Kế hoạch gồm 43 dự án với tổng diện tích đất hơn 134,1 ha và quy mô 42.759 căn hộ.

Hạ Chi