TP HCM: Dự báo đất nền có thể "sốt" cục bộ vào cuối năm
TP HCM thành lập Ban chỉ đạo phát triển 5 huyện thành quận giai đoạn 2021-2030 |
TP HCM: Quận Bình Tân cảnh báo tình trạng phân lô, bán nền trên đất quy hoạch |
Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP HCM, năm 2020, thị trường bất động sản (BĐS) có lượng giao dịch chậm hơn so với năm 2019, tình trạng lệch pha cung - cầu tăng đáng kể, do có nhiều doanh nghiệp chuyển hướng sang đầu tư phát triển nhà ở thuộc phân khúc cao cấp và trung cấp. Để đáp ứng nhu cầu rất lớn của các đối tượng thu nhập thấp trên địa bàn TP, thị trường BĐS cần tập trung cho phân khúc nhà bình dân, đây là nhu cầu rất lớn của thị trường.
Sở Xây dựng TP HCM dự báo đất nền có thể sốt cục bộ vào cuối năm/Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/ |
Dự báo thị trường BĐS các tháng cuối năm 2021, Sở xây dựng TP HCM cho rằng, thị trường sẽ tiếp tục ảnh hưởng lớn bởi đại dịch, vẫn hoạt động, phát triển nhưng chậm lại, và sẽ có sự điều chỉnh giải quyết sự lệch pha cung - cầu, hiện đang có xu thế lệch về phân khúc BĐS bình dân.
Cùng với đó, dòng vốn đầu tư từ các doanh nghiệp nước ngoài sẽ tiếp tục tìm kiếm cơ hội và đầu tư vào thị trường BĐS Việt Nam, đặc biệt TP HCM.
Theo Sở Xây dựng, thị trường cuối năm có thể tiếp tục xảy ra tình trạng tăng giá đất nền cục bộ tại các khu vực có quy hoạch trở thành các đặc khu, các khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và tình trạng sốt nóng cục bộ tại một số dự án nhà ở trong khu vực trung tâm đô thị có tiến độ thi công nhanh, hạ tầng đồng bộ, chủ đầu tư uy tín, giá cả phù hợp… có thể xảy ra.
Ngoài ra, cuối năm, các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường BĐS như tốc độ tăng trưởng của nền kinh tế, chính sách tín dụng, sự phát triển lệch pha cung - cầu, sự gia tăng lớn của các nhà đầu tư thứ cấp và các chính sách thuế đang được kiểm soát hiệu quả. Tuy nhiên, sự ảnh hưởng nặng nền, suy giảm phát triển kinh tế do dịch bệnh Covid-19, cho nên theo Sở Xây dựng TP HCM thị trường khó xảy ra tình trạng bong bóng BĐS trong năm 2021.
https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/
Huy Tùng
- Tin bất động sản tuần qua: Lâm Đồng xử phạt chủ đầu tư dự án khu du lịch Nam Hồ
- Tin bất động sản ngày 27/4: Lâm Đồng triển khai loạt đồ án quy hoạch quan trọng
- Bộ Xây dựng đề nghị cung cấp thông tin 17 căn nhà sai quy hoạch ở Lâm Đồng
- Bộ Xây dựng: Đang có hiện tượng "đẩy giá" chung cư
- Tin bất động sản ngày 26/4: Long An kiểm tra, giám sát gần 170 dự án chậm tiến độ
- Tin bất động sản ngày 25/4: Quảng Nam tháo gỡ vướng mắc liên quan đến dự án khu đô thị Tân Khang
- Tin bất động sản ngày 24/4: Lâm Đồng báo cáo về việc xử lý loạt dự án sai phạm tại Đà Lạt
- Tin bất động sản ngày 23/4: Cảnh báo người dân mua nhà dự án Charm Diamond
- Tin bất động sản ngày 22/4: Quảng Nam thông tin tiến độ loạt dự án đô thị du lịch ven sông, ven biển
- Tin bất động sản tuần qua: Cưỡng chế thu hồi khu đất 152 Trần Phú (TP HCM)