Tin nhanh bất động sản ngày 4/2/2021: Hải Phòng đề xuất tăng giá đất tại nhiều quận, huyện

Tin nhanh bất động sản ngày 3/2/2021: Bình Định: Chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị hơn 2.500 tỉ đồng Tin nhanh bất động sản ngày 2/2/2021: Giá bán nhà ở và đất nền tại Quảng Ngãi đang ở mức cao

Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ đầu tư mới 6 dự án trọng điểm trong năm 2021

Theo kế hoạch đầu công trung hạn giai đoạn 2021 – 2025 vừa công bố, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ đầu tư mới 6 dự án trọng điểm với tổng vốn 6.847 tỷ đồng và 3 dự án chuẩn bị đầu tư với tổng vốn 10.563 tỷ đồng.

Ảnh minh họa/tin nhanh bất động sản/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Cầu Phước An nối Thị xã Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu) và huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) với quy mô cầu dài 3.513,5m, đường 853m, tổng vốn đầu tư 4.879 tỷ đồng.

Hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án Nạo vét kênh Bến Đình có diện tích 24,24ha, tổng vốn đầu tư 577,44 tỷ đồng.

Trung tâm kiểm tra hàng hóa chuyên ngành tập trung tại Cái Mép - Thị Vải có diện tích 2,5ha, tổng vốn đầu tư 112,66 tỷ đồng.

Khu tái định cư Bàu Trũng Thành phố Vũng Tàu có tổng vốn đầu tư 560 tỷ đồng.

Đường quy hoạch số 12 thị trấn Long Hải, huyện Long Điền (khu Bãi Ngang-Long Hải) có quy mô 3.687m, tổng vốn đầu tư 358,88 tỷ đồng.

Đường Nguyền Hữu Cảnh từ Bãi tắm Chí Linh đến Đường 3/2 có quy mô 1.078m, tổng vốn đầu tư 471,89 tỷ đồng.

3 dự án được đưa vào danh sách chuẩn bị đầu tư gồm:

Sân bay Gò Găng Thành phố Vũng Tàu có diện tích 248,5 ha, tổng vốn đầu tư 9.863 tỷ đồng.

Công viên Bàu Sen Thành phố Vũng Tàu có diện tích 40,8 ha, tổng vốn đầu tư 500 tỷ đồng.

Chỉnh trang trục đường Thùy Vân Thành phố Vũng Tàu có quy mô 3,2 km, tổng vốn đầu tư 200 tỷ đồng.

Hải Phòng đề xuất tăng giá đất tại nhiều quận, huyện

Cụ thể, có khung giá đất tăng cao nhất là huyện Thủy Nguyên do huyện này có 13 tuyến đường nông thôn tại một số xã được đầu tư hàng nghìn tỷ đồng để nâng cấp, cải tạo thành đường đô thị. Một số tuyến đường như đường 359, đường Máng nước, đoạn chạy qua địa phận các xã Thủy Triều, Tân Dương có giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tăng từ 172,7 - 174,5% so với giá vẫn áp dụng từ năm 2014 đến nay.

Một số khu đất nằm ở mặt đường 10, đoạn chạy qua các xã Gia Minh, Kênh Giang, Đông Sơn, Thủy Sơn, Lưu Kỳ, Lưu Kiếm, Kiền Bái của huyện Thủy Nguyên được đề nghị tăng giá từ 40 - 100% so với giá cũ.

Huyện An Dương cũng có biến động lớn về giá đất để tính tiền sử dụng đất, đặc biệt tại các khu vực khu đô thị, các tuyến đường 208, quốc lộ 5, đại lộ Tôn Đức Thắng do huyện này được đề nghị nâng cấp thành quận đô thị. Mức tăng chủ yếu nằm trong khoảng 32 - 80% so với giá cũ.

Tại các quận nội thành cũ, một số tuyến phố như đường vành đai hồ Tiên Nga, đường 126 Nam Sơn, đường vòng hồ An Biên (quận Ngô Quyền); tuyến đường Bùi Viện (quận Kiến An); đường Hồng Bàng, Cam Lộ, Chi Lăng… (quận Hồng Bàng); một số tuyến đường của quận Lê Chân, quận Đồ Sơn có mức tăng từ 20,8 - 60%.

Đặc biệt, đường Chi Lăng (quận Hồng Bàng), đường phía Đông (khu công nghiệp Đầm Vuông - quận Đồ Sơn) có mức tăng giá từ 100 - 187,5%.

Cũng theo đề xuất của TP. Hải Phòng, các tuyến đường, tuyến phố tại các khu tái định cư; một số tuyến đường, tuyến phố tại các khu đô thị; tuyến phố, tuyến đường nông thôn được đầu tư bằng vốn ngân sách theo chương trình nông thôn mới cũng được Hải Phòng áp giá tính tiền sử dụng đất, tính tiền thuê đất.

Năm 2020, Đô thị Kinh Bắc doanh thu, lợi nhuận giảm mạnh

Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) công bố kết quả kinh doanh quý 4/2020 với doanh thu tăng mạnh 69% so với năm 2019, đạt 1,2 nghìn tỷ đồng nhưng lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số giảm 58% so với năm trước, đạt 176 tỷ đồng.

Đô thị Kinh Bắc doanh thu, lợi nhuận giảm mạnh/tin nhanh bất động sản/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Tăng trưởng doanh thu trong quý 4 chủ yếu được dẫn dắt bởi doanh số bán đất các KCN Tân Phú Trung và Quang Châu, trong khi lợi nhuận thấp chủ yếu do biên lợi nhuận gộp giảm mạnh 69 điểm phần so với năm trước còn 15% trong quý 4/2020, phần nào được bù đắp bởi thu nhập tài chính nhờ lãi thoái vốn.

Mức giảm biên lợi nhuận gộp chủ yếu do điều chỉnh tăng trong chi phí phát triển KCN Tân Phú Trung tại TP. HCM và Quang Châu tại tỉnh Bắc Giang trong quý 4/2020, theo KBC.

Trong khi đó, KBC đã thoái vốn toàn bộ khỏi CTCP Đầu tư Sài Gòn – Huế - chủ đầu tư KCN Chân Mây tại Thừa Thiên Huế ở miền Trung, giúp ghi nhận thu nhập tài chính 250 tỷ đồng trong quý 4/2020.

Trong năm 2020, KBC ghi nhận 59,6 ha doanh số bán đất KCN (-48% so với năm trước) và 2,4 ha đất khu đô thị (-41% so với năm trước). Tương ứng, doanh thu của KBC giảm 33% so với năm trước, đạt 2,2 nghìn tỷ đồng trong khi lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số giảm 78% so với năm trước, đạt 206 tỷ đồng trong năm 2020.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng(T/H)