Tin nhanh bất động sản ngày 20/1/2021: Sun Property ra mắt dự án Sun Grand City Hillside Residence Phú Quốc

Tin nhanh bất động sản ngày 19/1/2021: Bộ Xây dựng đề xuất phát triển nhà ở giá dưới 20 triệu đồng/m2 Tin nhanh bất động sản ngày 18/1/2021: Khởi công Tổ hợp khách sạn và Trung tâm Hội nghị Quốc tế FLC Quảng Bình

TP HCM: Căn hộ giá bình dân ngày càng khan hiếm

Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh(HoREA), năm 2020, nguồn cung sơ cấp căn hộ tại TP Hồ Chí Minh đạt mức thấp nhất trong vòng 5 năm với hơn 25.300 căn được mở bán. Trong đó, phân khúc hạng C chiếm lĩnh phần lớn thị trường và hoạt động tốt bất chấp dịch bệnh.

Căn hộ hạng C được đánh giá là phân khúc dẫn dắt thị trường bởi nhu cầu rất lớn, tỷ lệ hấp thụ cao nhất trong các phân khúc đạt 93%.

Căn hộ giá bình dân ngày càng khan hiếm/Ảnh minh họa/tin nhanh bất động sản/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo HoREA, từ năm 2017 trở về trước căn hộ hạng B và hạng C là phân khúc dẫn dắt thị trường khi chiếm tới 70-80% tổng nguồn cung căn hộ thì đến năm 2018 - 2019 đã khan hiếm nguồn cung căn hộ hạng C, còn từ đầu năm 2020 đến nay đã gần như không có căn hộ bình dân ra thị trường nữa. Trong quý IV/2020, căn hộ hạng C có giá dưới 1.000 USD/m2 trở nên khan hiếm trên thị trường, nguyên nhân là rào cản về pháp lý cũng như quỹ đất để tạo lập dự án.

Các phân khúc nhà ở tại TP.HCM đang sát lập mặt bằng giá mới. Nhiều người có nhu cầu thực cho rằng, họ khó có cơ hội sở hữu nhà tại TP.HCM với mức giá khoảng 45 triệu đồng/m2. Nguồn cung khan hiếm khiến không ít chủ đầu tư có xu hướng dạt ra các tỉnh lân cận thành phố đầu tư dự án mới, trực tiếp đẩy giá nhà ở những khu vực này lên cao.

Thống kê của Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cho thấy, tính đến cuối năm 2020, trên địa bàn thành phố chỉ có 26 dự án nhà ở đủ điều kiện huy động vốn, với tổng số 15.087 căn. Trong đó, có 5.339 căn hộ cao cấp có giá bán trên 40 triệu đồng/m2 và 9.585 căn hộ trung cấp giá bán từ 20 – 40 triệu đồng/m2.

Điều này đã làm ảnh hưởng đến việc đảm bảo an sinh xã hội về nhà ở cho đa số người dân có thu nhập trung bình, thu nhập thấp đô thị, cán bộ công chức, công nhân lao động và người nhập cư. Do đó, cần có chế, chính sách phù hợp hơn để giảm giá nhà ở và thu hút đầu tư nhiều dự án nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền, nhiều dự án nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu về nhà ở rất lớn của đông đảo người có thu nhập trung bình.

Sun Property ra mắt dự án Sun Grand City Hillside Residence Phú Quốc

Ngày 24/1 tới, Sun Property sẽ cho ra mắt dự án Sun Grand City Hillside Residence Phú Quốc tại tầng 6 Trung tâm Lotte (54 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội) và tầng 3 Khách sạn Sheraton (88 Đồng Khởi, Bến Nghé, Q.1, TP.HCM).

Sun Grand City Hillside Residence là dự án tổ hợp căn hộ cao tầng, tọa lạc tại thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích 16ha với mật độ xây dựng 42%.

Quy mô dự án gồm 8 tòa tháp, được chia thành 4 phân khu (The Hill, The Sky, The Sea và The Center), với tổng số 1.251 căn hộ có diện tích dao động từ 38 – 98 m2 cùng hệ thống tiện ích nội khu gồm hồ bơi tràn bờ, quảng trường Hillside, biển nhân tạo 1ha, chòi vọng cảnh, cầu tình yêu,...

Dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) làm chủ đầu tư. Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời (Sun Property) là đơn vị phát triển dự án. Tập đoàn Hòa Bình là nhà thầu xây dựng.

Được biết, tại sự kiện, chủ đầu tư sẽ cho ra mắt 2 tòa tháp H3 và H4 thuộc phân khu The Hill với mức giá từ 60 triệu đồng/m2.

Thái Nguyên: Phê duyệt quy hoạch khu nông nghiệp công nghệ cao 150ha

Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã ký quyết định thành lập và ban hành Quy chế hoạt động của Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Thái Nguyên.

Ảnh minh họa/tin nhanh bất động sản/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo đó, Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Thái Nguyên sẽ được thành lập tại xã Tiên Phong, thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên, với tổng diện tích tự nhiên toàn khu là 154,36 ha.

Đây sẽ là khu thực hiện các hoạt động nghiên cứu ứng dụng, thử nghiệm, trình diễn mô hình sản xuất ứng dụng công nghệ cao chủ yếu trong lĩnh vực: Trồng trọt, lâm nghiệp, thủy sản, bảo quản chế biến nông sản, sản xuất chế phẩm sinh học, phân bón, thuốc bảo vệ thực vật, thuốc điều hòa sinh trưởng cho cây trồng; đào tạo tiếp nhận chuyển giao tiến bộ khoa học kỹ thuật phục vụ ngành nông nghiệp của tỉnh, vùng và cả nước.

UBND tỉnh Thái Nguyên chỉ đạo việc xây dựng, tổ chức thẩm định và phê duyệt quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Thái Nguyên theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Vũ Thương(T/H)