Tin nhanh bất động sản ngày 13/11. Đà Nẵng: Tháo gỡ vướng mắc đất đai cho nhà đầu tư

Tin nhanh bất động sản ngày 12/11. Hà Nội: Khu đô thị Cienco5 được mở rộng thêm gần 20 ha Tin nhanh bất động sản ngày 11/11. Hà Nội: Quyết định chủ trương đầu tư 11 dự án sử dụng vốn đầu tư công Tin nhanh bất động sản ngày 10/11. Bắc Ninh: Tìm nhà đầu tư thực hiện Tổ hợp văn phòng thương mại hơn 200 tỉ

Hưng Yên phê duyệt dự án nhà ở rộng 12,7ha

UBND tỉnh Hưng Yên vừa có quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở tại xã Nghĩa Hiệp, huyện Yên Mỹ.

Ảnh minh họa

Khu vực lập quy hoạch có phía Bắc giáp đất canh tác và Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam – chi nhánh Bắc Hưng Yên; phía Nam giáp đường ĐH.42 và Công ty giầy Ngọc Tề; phía Đông giáp đường ĐT.380; phía Tây giáp đường quy hoạch đô thị.

Quy mô đất nghiên cứu lập quy hoạch hơn 12,76ha. Trong đó, đất ở 4,6ha; đất giao thông, bãi đỗ xe 5,3ha; còn lại là đất công cộng, đất cây xanh, hạ tầng kỹ thuật. Dự báo dân số trong khu vực lập quy hoạch chi tiết khoảng 2.663 người.

Đơn vị lập quy hoạch là Công ty TNHH Nam Hoà.

Đà Nẵng: Tháo gỡ vướng mắc đất đai cho nhà đầu tư

UBND TP Đà Nẵng vừa có văn bản thống nhất với đề xuất của Sở TN&MT về tháo gỡ vướng mắc đất đai cho doanh nghiệp, nhà đầu tư liên quan Kết luận Thanh tra 2852/2012 của Thanh tra Chính phủ.

Trong đó, UBND TP Đà Nẵng cho biết, nhà đầu tư sơ cấp tiếp tục thực hiện điều chỉnh thời hạn sử dụng đất để thu hồi, cấp lại giấy chứng quyền sử dụng đất đã cấp sai để xác định lại thời hạn sử dụng theo Luật Đất đai 2013.

Với các trường hợp chủ đất không đồng ý điều chỉnh thời hạn sử dụng đất thì làm thủ tục thu hồi, hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp sai, cấp đổi lại GCN khác.

UBND TP Đà Nẵng cũng nêu rõ, với nhà đầu tư thứ cấp được phân ra 4 trường hợp với quy trình thực hiện cụ thể:

Thứ nhất, trường hợp đã điều chỉnh thời hạn sử dụng đất thành 50 năm, sau đó tiếp tục chuyển nhượng khu đất thì giữ nguyên thời hạn đã điều chỉnh.

Thứ hai, trường hợp đã thực hiện điều chỉnh thời hạn nhưng chưa chuyển quyền tiếp cho nhà đầu tư thứ cấp khác, UBND TP yêu cầu hủy bỏ nội dung đã đăng ký điều chỉnh thời hạn với những khu đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thứ ba, với các khu đất đã được thực hiện điều chỉnh thời hạn đối với nhà đầu tư thứ cấp và đã cấp đổi sổ hồng sau khi điều chỉnh thời hạn thì thực hiện thông báo thu hồi, cấp đổi lại sổ hồng để xác định lại thời hạn lâu dài như ban đầu được nhận chuyển quyền.

Cuối cùng, với trường hợp người nhận chuyển quyền chưa thay đổi thời hạn sử dụng đất thì giữ nguyên thời hạn lâu dài và cho phép giải quyết thủ tục về đất đai khi người sử dụng đất có nhu cầu.

Như vậy, sau 8 năm kể từ khi có kết luận 2852 của Thanh tra Chính phủ, UBND TP Đà Nẵng chính thức tháo gỡ vướng mắc cho hàng ngàn doanh nghiệp có liên quan đến các khu đất, dự án đất sản xuất kinh doanh, thương mại dịch vụ.

Khánh Hòa: Dự án Trung tâm dịch vụ bơi lội thể thao lộ nhiều sai phạm

Mới đây, Thanh tra Chính phủ đã công bố Kết luận thanh tra về các sai phạm tại Dự án Trung tâm dịch vụ bơi lội thể thao Khánh Hòa có địa chỉ tại: Số 10 Yersin phường Vạn Thạnh, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà do Công ty CP Yết Kiêu (Công ty có giấy Chứng nhận đầu tư lần đầu số 37121000195 ngày 21/6/2010). Diện tích đất dự án được thuê là: 4.636,1 m2.

Khu vực thực hiện dự án Trung tâm dịch vụ bơi lội thể thao Khánh Hòa

Theo đó, Dự án đã mắc một số vi phạm như: UBND tỉnh Khánh Hòa lựa chọn chủ đầu tư, không thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là vi phạm Điều 54 Luật Đầu tư.

Dự án không thực hiện việc bán đấu giá tài sản trên đất là vi phạm các quy định của pháp luật về quản lý tài sản nhà nước.

Sử dụng đất kinh doanh cà phê và 08 cửa hàng kinh doanh khác là trái mục đích sử dụng đất, vi phạm pháp luật về đất đai.

Tiến độ thực hiện dự án rất chậm, đến thời điểm thanh tra đã quá thời hạn hơn 03 năm so với thời hạn phải hoàn thành nhưng các hạng mục công trình chủ yếu vẫn chưa thực hiện.

Tại thời điểm thanh tra dự án chưa hoàn thành, đã đưa vào sử dụng một phần dự án (bể bơi 50 và bể bơi 25).

Để xử lý Dự án Trung tâm dịch vụ bơi lội thể thao Khánh Hòa, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư, thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư và thu hồi lại đất đã giao, cho thuê đối với dự án theo trình tự, thủ tục quy định.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng(T/H)