Tin nhanh bất động sản ngày 12/11. Hà Nội: Khu đô thị Cienco5 được mở rộng thêm gần 20 ha

Tin nhanh bất động sản ngày 11/11. Hà Nội: Quyết định chủ trương đầu tư 11 dự án sử dụng vốn đầu tư công Tin nhanh bất động sản ngày 10/11. Bắc Ninh: Tìm nhà đầu tư thực hiện Tổ hợp văn phòng thương mại hơn 200 tỉ Tin nhanh bất động sản ngày 9/11. Phú Thọ: Tìm nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Trưng Vương

Hà Nội: Khu đô thị Cienco5 được mở rộng thêm gần 20 ha

Mới đây, UBND huyện Mê Linh (TP. Hà Nội) đã phối hợp với Sở Quy hoạch – Kiến trúc và các đơn vị liên quan tổ chức công bố Đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Cienco 5 và Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 mở rộng Khu đô thị Cienco 5 thuộc các xã Tiền Phong và Đại Thịnh, huyện Mê Linh.

Phối cảnh dự án Khu đô thị Cienco5

Theo đó, phần mở rộng của KĐT Cienco 5 có diện tích gần 18 ha, nâng tổng diện tích của KĐT Cienco 5 lên gần 74 ha.

Phía Đông của dự án tiếp giáp khu nhà ở, văn phòng cho thuê TDK và dự án Trường Đại học Tài chính Ngân hàng; phía Tây tiếp giáp KĐT AIC và KĐT mới Mê Linh Đại Thịnh; phía Nam giáp KĐT Hoàng Vân; phía Bắc giáp KĐT An Thịnh.

Cơ cấu qui hoạch được nghiên cứu trên phạm vi ba ô qui hoạch (I.4.1; I.4.2 và I.6.1) của phân khu đô thị N1. Tổng diện tích nghiên cứu cơ cấu 347,61ha, tổng dân số 32.000 người.

Với việc mở rộng qui mô, tổng diện tích đất khu ở của KĐT Cienco 5 là hơn 66,5 ha, chiếm gần 90% diện tích của toàn dự án.

Hà Nội giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, UBND huyện Mê Linh và các sở, ngành liên quan hướng dẫn, giám sát Công ty CP Xây dựng công trình 507 triển khai thực hiện nghĩa vụ ài chính đối với quỹ đất thương phẩm tại dự án KĐT Cienco 5 và quỹ nhà ở xã hội tại dự án Mở rộng KĐT Cienco 5.

Dự án KĐT Cienco 5 được đầu tư bởi Tổng Công ty Xây dựng công trình giao thông 5 (Cienco 5), được chấp thuận đầu tư vào ngày 7/10/2004 theo quyết định số 3566; khởi công xây dựng vào tháng 8/2005 với qui mô ban đầu là gần 50 ha. Tổng mức đầu tư gần 300 tỉ đồng.

Hải Dương chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị mới Thanh Miện gần 100ha

UBND tỉnh Hải Dương vừa có quyết định về việc chấp thuận đầu tư dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thanh Miện, huyện Thanh Miện. Dự án do Liên danh Công ty TNHH Đầu tư Quang Anh – Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Dịch vụ thương mại Thái Dương – Công ty TNHH Hoàng Thanh làm chủ đầu tư.

Theo đó, dự án có diện tích đất 91,33ha, thuộc địa bàn thị trấn Thanh Miện và xã Lam Sơn, huyện Thanh Miện. Quy mô dân số khoảng 13.200 người.

Dự án được chi làm 3 khu. Khu A (diện tích 21,96ha); Khu B (diện tích 50,5ha);Khu C (diện tích 18,86ha)

Sản phẩm của dự án gồm các loại đất ở liền kề, biệt thự (31,6ha); đất thương mại dịch vụ (4,3ha) và các quỹ đất xây dựng hạ tầng xã hội.

Tổng mức đầu tư dự án hơn 1.200 tỉ đồng. Trong đó, 30% vốn chủ sở hữu do nhà đầu tư đề xuất, 70% vốn nhà đầu tư huy động.

Dự kiến, dự án sẽ được xây dựng hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật trong thời gian 60 tháng kể từ ngày được giao đất và đủ điều kiện thi công.

Hơn 300 tỷ USD bất động sản đang thế chấp tại nhiều ngân hàng

Theo báo cáo của 20 ngân hàng có thuyết minh cho thấy, đến giữa năm 2020, tài sản thế chấp, cầm cố là bất động sản ở 20 ngân hàng này có tổng giá trị trên 7,3 triệu tỷ đồng (tương đương hơn 313 tỷ USD) và con số này vẫn ngày một tăng. So với cuối năm 2019, tổng tài sản trên đã tăng hơn 9,5%.

Hai ngân hàng quốc doanh là Agribank và Vietinbank đang có giá trị bất động sản thế chấp lớn nhất (trên 1 triệu tỷ đồng). Tính đến 30/6/2020 đang có 10 ngân hàng có giá trị bất động sản thế chấp chiếm trên 200 nghìn tỷ đồng.

Nhiều bất động sản thế chấp tại ngân hàng( Ảnh minh họa)

Thông tin từ 17 ngân hàng thương mại niêm yết cho thấy nợ xấu tăng đáng kể trong quý 3/2020. Vào cuối tháng 9 năm 2020, các ngân hàng này ghi nhận 97.280 tỷ đồng nợ xấu, tăng 30,7% so với cuối năm 2019, và tỷ lệ nợ xấu tương đương 1,8% tổng tài sản.

Dù phần lớn ngân hàng không tiếp tục thuyết minh phần này trong báo cáo tự lập quý 3, tuy nhiên con số từ 8 ngân hàng công bố cho thấy giá trị bất động sản cầm cố vẫn tiếp tục tăng.

Cụ thể, tổng giá trị bất động sản thế chấp ở 8 nhà băng là Vietcombank, VPBank, Techcombank, VIB, MSB, Kienlongbank, BVB và PGBank chiếm 2.138 nghìn tỷ đồng, tăng 24% so với cuối năm ngoái.

Trong khối tài sản thế chấp khổng lồ này, nhiều bất động sản được rao bán để xử lý nợ xấu, tuy nhiên với diễn biến thị trường bất động sản hiện tại, các bất động sản thế chấp sẽ còn khó xử lý hơn.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Lê Nhung (T/H)