Tin nhanh bất động sản ngày 1/2/2021: Bắc Giang Phê duyệt quy hoạch khu đô thị mới Trần Phú gần 40 ha

Tin nhanh bất động sản ngày 31/1/2021: Xuân Mai Corp tổ chức mở bán căn hộ Eco-Green SaiGon tại quận 7 Tin nhanh bất động sản ngày 30/1/2021: Thanh Hóa phê duyệt quy hoạch Khu đô thị sinh thái hơn 100ha ven Sông Mã

Bắc Giang Phê duyệt quy hoạch khu đô thị mới Trần Phú gần 40 ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa duyệt quy hoạch xây dựng khu đô thị (KĐT) mới Trần Phú tại huyện Lục Ngạn với diện tích gần 40 ha, quy mô dân số gần 4.200 người.

Ảnh minh họa /tin nhanh bất động sản/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Dự án này thuộc địa giới hành chính thị trấn Chũ và xã Trù Hựu, huyện Lục Ngạn. Phía Bắc giáp đường tránh thị trấn Chũ 36 m và đất sản xuất nông nghiệp thôn Hồ Sen; phía Nam giáp đường Lê Duẩn và trung tâm hành chính huyện Lục Ngạn; phía Đông giáp đất sản xuất nông nghiệp và dân cư hiện trạng; phía Tây giáp đường Trần Phú, giáp khu dân cư hiện trạng và giáp đất sản xuất nông nghiệp xã Trù Hựu.

Về tính chất, đây là KĐT mới với các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở, được đầu tư xây dựng, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đảm bảo phục vụ cho nhu cầu của dân cư đô thị.

Hệ thống đất ở của dự án có diện tích 9 ha, bao gồm đất ở liền kề, đất biệt thự và đất xây chung cư xã hội.

Về tổ chức không gian, hệ thống suối Bồng sẽ được cải thiện để tạo lập không gian kiến trúc cảnh quan. Dọc theo các tuyến đường chính trong khu đô thị bố trí nhà ở liền kề, công trình thương mại dịch vụ.

Các khu hạ tầng xã hội được bố trí trong bán kính phù hợp phục vụ các khu dân cư. Bãi đỗ xe được bố trí phân tán kết hợp với các khu khuôn viên cây xanh, khu thương mại và khu nhà chung cư.

Về tổ chức thiết kế, các trục không gian kiến trúc cảnh quan chính của dự án bao gồm tuyến đường Trần Phú, các tuyến đường ven suối Bồng và tuyến đường tránh.

Đồng Nai: Khách hàng cần cẩn trọng khi xuống tiền mua nhà tại dự án TD ONE Long Thành của Thời Đại Land

Thời gian qua, dự án TD One Long Thành được Thời Đại Land đã rao bán và thu tiền khách hàng lên tới hàng tỷ đồng.

Thế nhưng theo tìm hiểu, dự án TD One Long Thành có tên theo phê duyệt là dự án “Khu dân cư theo quy hoạch” tại xã Long Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Dự án được UBND tỉnh Đồng Nai ký quyết định chủ trương đầu tư số 445/QĐ-UBND ngày 14/2/2020. UBND huyện Long Thành ban hành quyết định duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 ngày 8/7/2020 với diện tích khoảng hơn 4,9ha, quy mô dân số từ 700-900 người.

Phối cảnh dự án TD ONE Long Thành /tin nhanh bất động sản/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Dự án này do Công ty Cổ phần Địa ốc Hải Sơn, (Công ty Hải Sơn, trụ sở số 51/12 Khu phố Đông A, phường Đông Hoà, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương) làm Chủ đầu tư.

Hiện tại, tại khu vực được giới thiệu dự án mà Thời Đại Land chào bán, chính quyền đã có tấm bảng cảnh báo: “Tại vị trí đất này, công ty CP Địa Ốc Hải Sơn là chủ đầu tư đang thực hiện dự án theo quy định của pháp luật, tuy nhiên vẫn chưa hoàn thành thủ tục pháp lý.

Để tránh bị lừa đảo đề nghị bà con nhân dân cảnh giác với hành vi chào bán dự án đất gồm thửa số 976-982-977-979-978 ... tờ bản đồ số 36 xã Long Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Mọi thắc mắc xin liên hệ UBND xã Long Phước”.

Bên cạnh đó, Công ty Hải Sơn cũng treo một bảng thông báo hiện nay khu vực quanh dự án có nhiều đối tượng tự xưng là Chủ đầu tư hoặc người được Chủ đầu tư uỷ quyền để nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ, hợp tác đầu tư của khách hàng. Khách hàng cẩn tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền tránh trường hợp “chuyện đã rồi” như khách hàng của Alibaba trước đây “tiền mất tật mang” vác đơn cầu cứu khắp nơi.

TPHCM khan hiếm nguồn cung, căn hộ vùng ven tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ

Cụ thể, thị trường đã cải thiện hơn kể từ quý cuối năm 2020 và sự tích cực này sẽ còn được duy trì trong năm 2021.

Theo DKRA Vietnam nhận định: "Tiềm năng của các đô thị giáp ranh TP HCM còn rất lớn bởi lợi thế vị trí và cơ sở hạ tầng, giao thông được quy hoạch, đầu tư mạnh. Thậm chí, nhiều khu vực còn hiện đại hơn các quận huyện vùng ven TP HCM trong khi mức giá bất động sản thì thấp hơn hẳn.

Đồng quan điểm, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc bộ phận Nhà ở của CBRE Việt Nam cho biết phát triển đô thị giáp ranh các CBD là xu hướng tất yếu của các nước hiện đại. Các địa phương lân cận TP HCM như Bình Dương, Đồng Nai dự báo sẽ là các thị trường bất động sản nổi bật trong thời gian tới.

"Tính thanh khoản tại các dự án chào bán ra thị trường thể hiện sức hấp dẫn và nhu cầu của các nhà đầu tư. Mặc dù nguồn cung nhiều, nhưng theo ghi nhận của chúng tôi, tỷ lệ hấp thụ tại các dự án là rất tốt. Do vậy, nhu cầu phát triển các đô thị vệ tinh là rất cần thiết và sớm nở rộ", ông Kiệt cho biết thêm.

Liên quan đến vấn đề này, các chuyên gia chỉ ra rằng trong ba năm qua, thị trường căn hộ tại Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Long An... ngày càng sôi động. Tâm điểm của thị trường phía Nam là Bình Dương.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng(T/H)