Tin nhanh bất động sản ngày 30/1/2021: Thanh Hóa phê duyệt quy hoạch Khu đô thị sinh thái hơn 100ha ven Sông Mã

Tin nhanh bất động sản ngày 29/1/2021: Thanh tra toàn diện dự án Khu công nghiệp Việt Phát Tin nhanh bất động sản ngày 28/1/2021: Chính phủ tháo gỡ vướng mắc hai dự án lớn của Lotte ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh

Hà Nội xin ý kiến về chiều cao tổ hợp căn hộ, khách sạn cạnh Hồ Tây

Sở Quy hoạch- Kiến trúc Hà Nội vừa có công văn gửi tới Bộ Xây dựng để xin hướng dẫn về quy định cao tầng và chiều cao công trình dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, dịch vụ và khách sạn tại khu đất số 200 đường Yên Phụ (quận Tây Hồ). Theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đã được Thủ tướng phê duyệt, khu vực này không cho phép xây dựng công trình cao tầng và các hoạt động lấn chiếm không gian Hồ Tây.

Hà Nội xin ý kiến về chiều cao Tổ hợp căn hộ, khách sạn cạnh hồ Tây trên khu đất số 200 đường Yên Phụ/tin nhanh bất động sản/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo đó, Bộ Xây dựng cho biết, nhà cao tầng là ngôi nhà mà chiều cao của nó là yếu tố quyết định các điều kiện thiết kế, thi công hoặc sử dụng khác với các ngôi nhà thông thường.

Theo Ủy ban Nhà cao tầng Quốc tế, phân nhà cao tầng ra 4 loại: Nhà cao tầng loại 1 từ 9 - 16; Nhà cao tầng từ 17 - 25 tầng; Nhà cao tầng từ 26 - 40 tầng; Nhà cao tầng từ 40 tầng trở lên gọi là siêu cao tầng.

Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về phương tiện quảng cáo ngoài trời đã giải thích “nhà cao tầng là nhà cao từ 8 tầng trở lên”. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cho hay, giải thích này chỉ áp dụng trong phạm vi của Quy chuẩn Việt Nam về xây dựng và lắp đặt phương tiện quảng cáo ngoài trời.

“Đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc với nội dung công trình cao tầng là công trình có chiều cao từ 9 tầng trở lên để xác định mốc nhà cao tầng trong công tác quản lý hoạt động xây dựng tại Thành phố là phù hợp với định nghĩa nhà cao tầng trên thế giới và mốc xác định nhà cao tầng tại các tiêu chuẩn quốc gia đang áp dụng trong thiết kế kết cấu cho công trình nhà cao tầng của Việt Nam”, Bộ Xây dựng thông tin.

Ngoài ra, theo Bộ Xây dựng, việc xác định chiều cao các công trình nói chung, tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ và khách sạn nói riêng, phải được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trong đồ án quy hoạch chi tiết (hoặc tổng mặt bằng), thiết kế đô thị hoặc quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc, trên nguyên tắc phù hợp các mục tiêu quản lý kiến trúc cảnh quan theo đặc thù từng đô thị, từng khu vực của đô thị; đảm bảo các yêu cầu quản lý về chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất, hạ tầng, không gian, kiến trúc, cảnh quan và độ cao tĩnh không được phép xây dựng.

Thanh Hóa phê duyệt quy hoạch Khu đô thị sinh thái hơn 100ha ven Sông Mã

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị sinh thái, khu du lịch ven sông Mã, TP. Sầm Sơn.

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Quảng Cư, TP. Sầm Sơn, có phía Bắc giáp sông Mã; phía Nam giáp đường Đông Tây 2; phía Tây giáp đường Thành Thắng, đường Bắc Nam 1 (Dự án khu dân cư, tái định cư cánh đồng Sông Đông).

Quy mô lập quy hoạch khoảng 117,3ha; tổng quy mô dân số dự kiến khoảng 6.735 người. Trong đó dân cư hiện trạng khoảng 2.980 người.

Đây là khu du lịch sinh thái cao cấp phục vụ nghỉ mát, nghỉ dưỡng phía Đông Bắc TP. Sầm Sơn. Khu dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí, ẩm thực, sinh hoạt cộng đồng dân cư gắn với không gian ven biển. Đồng thời là khu đô thị phục vụ du lịch trong 4 mùa của Sầm Sơn.

Khu ở bao gồm dân cư hiện hữu, dân cư tái định cư và dân cư mới đi kèm hệ thống hạ tầng xã hội, kỹ thuật đồng bộ và trung tâm công cộng – thương mại dịch vụ.

Bắc Giang sắp có thêm hai khu đô thị hơn 100 ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng 2 khu đô thị có tổng diện tích hơn 100ha.

Ảnh minh họa /tin nhanh bất động sản/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Cụ thể, Khu đô thị mới phố Kép, xã Hồng Giang, huyện Lục Ngạn (tỷ lệ 1/500) có diện tích lập quy hoạch là 38,09 ha, quy mô dân số khoảng 6.212 người.

Khu vực lập quy hoạch có phía Bắc giáp đất nông nghiệp xã Hồng Giang. Phía Nam giáp QL31. Phía Đông giáp dự án khu dân cư mới trung tâm xã Hồng Giang. Phía Tây giáp đường vào thôn kép I.

Khu đô thị mới phố Kép có tính chất là khu đô thị mới được quy hoạch đồng bộ các công trình hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật theo hướng đô thị hiện đại.

Những hạng mục chính ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Trường học, công viên cây xanh, nhà văn hóa, công trình y tế, công trình thương mại dịch vụ; nhà ở cao tầng, nhà ở liền kề; hệ thống giao thông, cấp nước, cấp điện, thoát nước, bãi đỗ xe công cộng, cây xanh, cảnh quan dọc các tuyến đường giao thông…

Tiếp theo là Khu đô thị mới phía Nam thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn (tỷ lệ 1/500). Tổng diện tích lập quy hoạch khoảng 73,9 ha. Dự kiến quy mô dân số khoảng 10 nghìn người.

Khu đất lập quy hoạch có phía Bắc giáp Khu dân cư thị trấn Chũ; phía Nam giáp sông Lục Nam; phía Đông giáp đường Yết Kiêu; phía Tây giáp đường Lê Lợi và cầu Nam Dương.

Khu đô thị này được quy hoạch đồng bộ, các công trình hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật theo hướng đô thị hiện đại bao gồm: Công trình nhà ở, công trình dịch vụ xã hội, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, vui chơi giải trí…

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng(T/H)