Tin bất động sản tuần qua: Ninh Bình đấu giá 163 lô đất trong tháng 3

Tin bất động sản ngày 9/3: Doanh nghiệp nào tại Hà Nội muốn làm dự án hơn 1.100 tỷ ở Lạng Sơn?

Tin bất động sản ngày 8/3: Hà Nội phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Hoàn Kiếm

Ninh Bình đấu giá 163 lô đất trong tháng 3

Trong tháng 3 này, 163 lô đất tại 3 khu vực trên địa bàn tỉnh Ninh Bình sẽ được tổ chức đấu giá. Giá khởi điểm thấp nhất 5,6 triệu/m2, cao nhất 19,3 triệu đồng/m2.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Cụ thể, sáng 21/3, Công ty hợp danh đấu giá tài sản Tuấn Linh sẽ tổ chức đấu giá 49 lô đất là tài sản của UBND huyện Hoa Lư. Các lô đất đấu giá thuộc khu dân cư Đồng Sàn - Đồng Vụng, xã Ninh Mỹ, huyện Hoa Lư. Diện tích các lô đất từ 90 - 453,8m2. Giá khởi điểm từ 10-15 triệu đồng/m2.

Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ đến hết ngày 18/3. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, tối đa 3 vòng trả giá; phương thức trả giá lên.

Cuộc đấu giá sẽ diễn ra tại hội trường nhà văn hóa xã Ninh Mỹ, huyện Hoa Lư.

Tại TP Ninh Bình, sáng 22/3, Công ty hợp danh đấu giá tài sản Tuấn Linh cũng tổ chức đấu giá quyền sử dụng 50 lô đất là tài sản của UBND TP Ninh Bình.

50 lô đất đấu giá tại khu dân cư Bắc Phong (giai đoạn II), phường Nam Bình, TP Ninh Bình. Diện tích các lô đất từ 120-407,5m2. Giá khởi điểm từ 12,4-19,3 triệu đồng/m2.

Thời gian nộp hồ sơ đấu giá và phiếu trả giá đến ngày 19/3, tại trụ sở UBND phường Nam Bình.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp 1 vòng đối với từng lô đất, theo phương thức trả giá lên. Buổi công bố giá sẽ diễn ra tại Nhà văn hóa phường Nam Bình.

Sáng 30/3, Công ty hợp danh đấu giá tài sản Tuấn Linh tổ chức đấu giá 64 lô đất là tài sản của UBND TP Tam Điệp.

Các lô đất đấu giá thuộc khu dân cư mới phường Tây Sơn, TP Tam Điệp. Diện tích từ 121,5-231,3m2. Giá khởi điểm từ 5,6 triệu đến 7,1 triệu đồng/m2.

Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ đến ngày 27/3. Hình thức đấu giá từng thửa đất bằng bỏ phiếu trực tiếp 1 vòng đấu ngay tại cuộc đấu giá; theo phương thức trả giá lên.

Buổi đấu giá sẽ diễn ra hội trường UBND phường Tây Sơn, TP Tam Điệp.

TP HCM tiếp nhận gần 10.000 căn hộ tái định cư

Tháng 8/2022, UBND TP HCM quyết định chuyển giao quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố (trừ Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà thành phố) về Trung tâm Quản lý nhà và giám định xây dựng (thuộc Sở Xây dựng) quản lý vận hành.

Theo Sở Xây dựng TP HCM, đến nay, trung tâm đã tiếp nhận 9.967/10.328 căn hộ, chưa tiếp nhận 365 căn, còn 296 căn hộ không tiếp nhận. Số căn hộ này do UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức bố trí cho hộ dân được tái định cư.

Trung tâm Quản lý nhà và giám định xây dựng cũng tiếp nhận 2.333 nền đất tái định cư theo chỉ đạo của UBND TP HCM. Đến nay, đơn vị tiếp nhận 1.216 nền, chưa tiếp nhận 685 nền, còn lại 432 nền không tiếp nhận.

Liên quan tới quỹ nhà phục vụ tái định cư, Sở Tài nguyên và Môi trường cho rằng đối với những căn hộ chung cư cũ, Sở Xây dựng nên tham mưu UBND TP HCM làm theo trình tự thủ tục nhanh hơn nhằm bảo đảm vào tháng 4 hoặc tháng 5 có quỹ nhà tái định cư để bố trí cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án.

Trong quỹ căn hộ, nền tái định cư, TP HCM có chủ trương bán đấu giá 4.927 căn hộ và 40 nền đất. Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường đã báo cáo UBND TP HCM về việc điều chỉnh thời điểm thực hiện kế hoạch chi tiết tổ chức đấu giá đất và 3.790 căn hộ chung cư ở khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức).

Trong đó, với 3.790 căn hộ (lô R1, R2, R3, R4, R5 khu 38,4 ha, phường An Khánh) thuộc chương trình xây dựng 12.500 căn hộ tái định cư cho người dân bị giải tỏa tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, thời gian chuẩn bị hồ sơ phục vụ đấu giá trước ngày 7/7, thời gian thực hiện đấu giá dự kiến trước ngày 26/9.

UBND TP HCM chỉ đạo các đơn vị tham mưu, đề xuất báo cáo về chuyển đổi từ mục tiêu quỹ nhà tái định cư sang nhà ở thương mại; xác lập sở hữu toàn dân đối với các hạng mục công trình sử dụng chung, hành lang, cầu thang, công viên, lối đi, công viên và trình UBND TP HCM xác lập quyền sở hữu toàn dân với tài sản công để đấu giá.

Viglacera nhà đầu tư thực hiện giai đoạn 2 dự án khu công nghiệp Sông Công II quy mô gần 4.000 tỷ

Mới đây, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái đã ký Quyết định số 225/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Sông Công II giai đoạn 2, tỉnh Thái Nguyên (Dự án).

Viglacera được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện giai đoạn 2 dự án khu công nghiệp Sông Công II.

Nhà đầu tư Dự án là Công ty cổ phần Viglacera Thái Nguyên. Dự án được thực hiện tại xã Bá Xuyên và xã Tân Quang, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên gồm Khu số 1 và Khu số 2.

Cụ thể, khu số 1 có quy mô 175,52 ha nằm trên địa giới hành chính của xã Tân Quang và một phần xã Bá Xuyên, thành phố Sông Công. Khu số 2 có quy mô 120,72 ha nằm trên địa giới hành chính của xã Bá Xuyên và một phần xã Tân Quang, thành phố Sông Công.

Dự án thực hiện không quá 36 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất với tổng nguồn vốn đầu tư 3.985,47 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 597,82 tỷ đồng.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về những nội dung được giao thẩm định chủ trương đầu tư dự án và thực hiện quản lý nhà nước về khu công nghiệp theo quy định của Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan.

Các Bộ, ngành có liên quan chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định chủ trương đầu tư dự án thuộc chức năng, nhiệm vụ của mình theo quy định tại điểm đ khoản 3 Điều 69 của Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan.

Công ty Viglacera Thái Nguyên (nhà đầu tư) chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ dự án và văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Công ty Viglacera Thái Nguyên chỉ được thực hiện Dự án sau khi việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện Dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về đất đai, quản lý sử dụng đất trồng lúa và nộp một khoản tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo quy định tại khoản 3 Điều 134 Luật Đất đai và Điều 45 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đất đai.

Ngoài ra, doanh nghiệp phải có phương án trồng rừng thay thế được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc sau khi hoàn thành trách nhiệm nộp tiền trồng rừng thay thế theo quy định tại khoản 4 Điều 19 Luật Lâm nghiệp.

TP HCM thu hồi hơn 140ha đất để thực hiện loạt dự án trong năm 2024

UBND TP HCM xin chủ trương thu hồi hơn 140 ha đất để thực hiện một số dự án, công trình phục vụ nhu cầu cần thiết của địa phương trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội

UBND TP HCM vừa có tờ trình lên HĐND TP HCM về danh mục dự án thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn thành phố.

Việc này nhằm kịp thời thực hiện các dự án có thu hồi đất trong năm 2024, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, trên cơ sở quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, hồ sơ pháp lý của dự án đáp ứng đủ điều kiện theo quy định.

Theo đó, có 13 dự án cần thu hồi đất đăng ký năm 2024 với tổng diện tích đất thu hồi gần 28 ha.

Ngoài ra, còn có 19 dự án cần thu hồi đất đã được thông qua theo Danh mục dự án cần thu hồi đất tại các nghị quyết của HĐND TP HCM nhưng đã quá thời hạn 3 năm chưa có quyết định thu hồi đất, nay tiếp tục thực hiện việc thu hồi với tổng diện tích là gần 113 ha.

UBND TP HCM cho hay các dự án trên là những công trình công cộng, phục vụ nhu cầu cần thiết của địa phương trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội, phục vụ chỉnh trang phát triển đô thị.

Qua rà soát, thành phố nhận thấy các dự án trên đã đầy đủ pháp lý để triển khai thực hiện trong năm 2024 (đã có chủ trương đầu tư; kế hoạch đầu tư công hàng năm; các công trình, dự án này vẫn đang tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo để hoàn thành các thủ tục thu hồi đất, giao – thuê đất, chuyển mục đích sử dụng theo quy định).

Do đó, UBND TP HCM kiến nghị HĐND TP HCM xem xét, thông qua tờ trình trên, làm cơ sở để thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Sau khi được HĐND TP HCM thông qua, UBND TP HCM sẽ chỉ đạo các sở, ngành, UBND các địa phương tổ chức thực hiện việc thu hồi đất.

Một số dự án như dự án Nạo vét xây dựng hạ tầng cải tạo môi trường Bờ Bắc kênh đôi trên địa bàn quận 8; dự án Nạo vét, cải tạo môi trường xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm ở quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp; xây dựng đường Vành đai 2 (đoạn từ Võ Nguyên Giáp đến Phạm Văn Đồng) trên địa bàn TP Thủ Đức…

Bình Định sắp đấu giá khu “đất vàng” hơn 7000m2 để xây chung cư cao tầng

Dự kiến trong quý I/2024, Bình Định sẽ tổ chức đấu giá khu đất hơn 7.000m2 tại phường Ghềnh Ráng, TP Quy Nhơn để phát triển tổ hợp chung cư cao tầng có tổng vốn đầu tư gần 3.200 tỷ đồng.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất Bình Định, đơn vị này đang hoàn thiện thủ tục để tổ chức đấu giá khu đất 72B Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng trong quý I/2024.

Theo đó, khu đất có diện tích 7.094 m2. Ranh giới cụ thể có phía Đông giáp đường Tây Sơn; phía Tây giáp khu dân cư; phía Nam giáp đường Bế Văn Đàn; phía Bắc giáp đường Tống Phước Phổ.

Khu đất này có 6.307,5 m2 đất ở để xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp và 786,5 m2 đất giao thông - hạ tầng kỹ thuật (vỉa hè ngoài ranh thực hiện dự án).

Khu đất được đấu giá để xây dựng dự án chung cư cao 35-46 tầng, tổng vốn 3.178 tỷ đồng. Dự án sau khi hoàn thành sẽ đáp ứng chỗ ở chô khoảng 4.670 người.

Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trong 50 năm, người mua căn hộ chung cư gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Đầu tháng 2/2024, UBND tỉnh Bình Định đã quyết định về việc phê duyệt kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất năm 2024 đối với các quỹ đất do tỉnh quản lý.

Cụ thể, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh sẽ đưa ra 26 quỹ đất để đấu giá trong năm 2024 với tổng diện tích đấu giá khoảng 30 ha (670 lô). Dự kiến đấu thành công khoảng 254 lô (gần 24 ha) thu về 2.100 tỷ đồng.

Một số lô đất đáng chú ý như khu đô thị mới Long Vân (khu A1,2), phường Trần Quang Diệu, TP Quy Nhơn; khu dân cư phía Bắc nhà ở xã hội, phường Nhơn Bình; khu chung cư thương mại đường Nguyễn Trọng Trì, phường Nhơn Bình…

Ngoài ra, Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh Bình Định cũng sẽ đưa ra đấu giá 9 quỹ đất khoảng 17 ha (963 lô). Dự kiến đấu thành công khoảng 415 lô (hơn 6 ha) thu về khoảng 325 tỷ đồng.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng (T/h)