Tin bất động sản ngày 6/4: Bình Định đấu giá hơn 630 lô đất, khởi điểm gần 640 tỷ đồng

Tin bất động sản ngày 5/4: Thanh tra đột xuất dự án Khu dân cư số 1 mở rộng phường Điện An (Quảng Nam)

Tin bất động sản ngày 4/4: Sắp ra mắt gần 1.300 căn hộ thuộc dự án nghìn tỷ tại TP HCM

Bình Định đấu giá hơn 630 lô đất ở một khu đô thị, khởi điểm gần 640 tỷ đồng

Mới đây, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản - Sở Tư pháp Bình Định thông báo đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý, TP Quy Nhơn thuộc quy hoạch khu đô thị du lịch Nhơn Hội (phân khu 3), khu kinh tế Nhơn Hội, xã Nhơn Lý, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Dự án có diện tích hơn 21.3ha. Trong đó, 5.9ha đất ở (gồm đất ở liên kế kết hợp thương mại dịch vụ, đất ở biệt thự và đất chung cư nhà ở xã hội); gần 0.48ha là đất công trình công cộng; đất thương mại dịch vụ là 1.76ha (gồm đất xây dựng khách sạn và đất xây dựng khu dịch vụ phụ trợ); đất cây xanh 6.55ha; đất giao thông, sân bãi hơn 6.25ha; và 0.36ha là đất hạ tầng kỹ thuật.

Theo quy hoạch, khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý có tổng số lô đất ở là 635 lô (gồm 106 lô nhà ở liền kề; 229 lô nhà ở biệt thự; 300 căn hộ chung cư nhà ở xã hội).

Giá khởi điểm đấu giá của tài sản là gần 640 tỷ đồng, số tiền đặt trước tham gia đấu giá là gần 128 tỷ đồng. Dự án có tổng vốn đầu tư tối thiểu (m1) là hơn 747 tỷ đồng.

Hình thức, phương thức đấu giá được thực hiện kết hợp giữa đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp với đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Đối tượng tham gia đấu giá là đối tượng được Nhà nước cho thuê đất theo quy định tại Điều 55, 56 Luật Đất đai. Đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 58 Luật Đất đai, khoản 2 và khoản 3 Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP; phải nộp tiền đặt trước gần 128 tỷ đồng.

Đồng thời, đối tượng tham gia đấu giá phải không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật; đáp ứng điều kiện quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở, dự án kinh doanh bất động sản khác.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ năng lực tham gia đấu giá của tổ chức tham gia đấu giá và bỏ phiếu trả giá gián tiếp (vòng 1) từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến 16 giờ ngày 15/04 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản - Sở Tư pháp Bình Định. Thời gian đấu giá dự kiến vào sáng 25/4 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản - Sở Tư pháp Bình Định.

Bắc Giang kêu gọi đầu tư cho dự án khu đô thị hơn 1.100 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư Bắc Giang đang phát hành thông báo mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị số 15 và dải cây xanh mặt nước thuộc Quy hoạch phân khu số 2, TP. Bắc Giang

Dự án Khu đô thị số 15 và dải cây xanh mặt nước thuộc Quy hoạch phân khu số 2 có diện tích xây dựng hơn 56ha. Tại dự án sẽ được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và xây thô hoàn thiện mặt tiền 147 căn nhà ở liền kề và biệt thự.

Tổng chi phí thực hiện dự án là 1.155 tỷ đồng, sơ bộ chi phí thực hiện 982 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 172 tỷ đồng.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ thực hiện trong 60 tháng.

Nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trước ngày 5/5/2024.

Theo quy hoạch chi tiết được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt vào giữa tháng 3/2022, Khu đô thị số 15 và dải cây xanh mặt nước thuộc Quy hoạch phân khu số 2 có quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 104ha. Quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 5.245 người.

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của phường Dĩnh Kế, xã Tân Tiến, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang và xã Hương Gián, huyện Yên Dũng.

Tính chất quy hoạch là khu công viên cây xanh, hồ cảnh quan, lá phổi xanh của thành phố kết hợp nhà ở, hoạt động vui chơi giải trí, không gian văn hóa, thể dục thể thao, dịch vụ thương mại, được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hiện đại.

Ranh giới được giới hạn gồm: Phía Bắc giáp dải cây xanh khu A, B và đường gom Cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn; phía Nam giáp đê Sông Thương; phía Đông giáp Khu đô thị số 19 và đất nông nghiệp xã Hương Gián, huyện Yên Dũng; phía Tây giáp Khu đô thị 6, 7, 8 và khu cơ quan Công an tỉnh.

Về phân khu số 2, vào cuối tháng 2/2024, UBND tỉnh Bắc Giang đã có quyết định điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/2.000.

Khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các phường, xã Lê Lợi, Dĩnh Kế, Tân Tiến, Dĩnh Trì, Hương Gián, Xuân Phú và thị trấn Tân An.

Ranh giới được giới hạn phía Đông Bắc giáp xã Thái Đào, huyện Lạng Giang; phía Nam, Tây Nam giáp đê sông Thương; phía Đông giáp đường quy hoạch, thuộc thị trấn Tân An, huyện Yên Dũng; phía Tây Bắc giáp đường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn.

TP HCM sắp “cởi trói” về thủ tục hành chính đất đai

Mới đây, UBND TP HCM giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai TP, Chủ tịch UBND TP Thủ Đức, Chủ tịch UBND các quận, huyện, xã, phường, thị trấn theo thẩm quyền thực hiện nhiều nội dung liên quan đến hành chính đất đai.

Theo đó, TP HCM tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra nhằm xử lý nghiêm tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai; trường hợp cần thiết thì chuyển đổi vị trí công tác.

Theo UBND Tp.HCM, liên quan tới giải quyết thủ tục hành chính về đất đai nói chung và công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nói riêng, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có công văn chỉ đạo. Sau đó, UBND TP HCM cũng đã triển khai các nội dung cụ thể với nhiều giải pháp, phương án nhằm chấn chỉnh thủ tục đất đai.

Trong đó, tăng cường kỷ luật, kỷ cương, chấn chỉnh lề lối làm việc, thái độ, tác phong ứng xử của công chức, viên chức thực thi nhiệm vụ đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận, đặc biệt là tại bộ phận trực tiếp tiếp xúc, giải quyết thủ tục cho công dân, doanh nghiệp.

Chỉ đạo cơ quan có chức năng thanh tra, kiểm tra tăng cường việc thanh tra, kiểm tra hoạt động công vụ nhằm phát hiện kịp thời và xử lý nghiêm tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai khi thi hành công vụ.

Thực hiện việc kiểm tra đột xuất công vụ, trong đó tập trung vào các bộ phận trực tiếp tiếp xúc với người dân, doanh nghiệp để kịp thời phát hiện và xử lý vi phạm của công chức, viên chức trong quá trình thực thi công vụ, trường hợp cần thiết thì luân chuyển, điều động, chuyển đổi vị trí công tác để hạn chế tối đa tiêu cực có thể xảy ra.

Bên cạnh đó, TP HCM đã triển khai các giải pháp khắc phục những hạn chế, cải thiện chỉ số cải cách hành chính, chỉ số hiệu quả quản trị và hành chính công nhằm chấn chỉnh việc giải quyết thủ tục hành chính về đất đai. Cụ thể, tập trung thực hiện số hóa dữ liệu hồ sơ đất đai, tái cấu trúc quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền.

Thanh Hóa sắp khởi công Trung tâm thương mại hơn 4.500 tỷ đồng

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định việc phê duyệt kết quả thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường trung tâm thương mại Aeon Mall Thanh Hóa. Theo kế hoạch, dự án sẽ được khởi công trong quý II/2024.

Ảnh minh họa//https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Trung tâm thương mại Aeon Mall Thanh Hóa được triển khai trên khu đất rộng gần 10,5ha thuộc Khu đô thị Nam TP.Thanh Hóa, phường Quảng Thành, TP Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

Quy mô dự án gồm Trung tâm thương mại 01 (6 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích xây dựng 23.348,5m2); Trung tâm thương mại 02 (4 tầng trên diện tích xây dựng 8.941,6m2); Khu kết hợp thương mại và Khu để xe ô tô (7 tầng trên diện tích xây dựng 12.723m2); Khu để xe ngoài trời (diện tích 9.500m2); Cổng soát vé (10 cổng, tổng diện tích xây dựng 616m2)…

Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 190 triệu USD (hơn 4.500 tỷ đồng). Khi đi vào hoạt động, trung tâm thương mại không chỉ tạo việc làm cho hàng trăm lao động địa phương, mà các sản phẩm ở các địa phương của tỉnh Thanh Hóa, đặc biệt là sản phẩm Ocop sẽ có nhiều cơ hội xuất khẩu đến thị trường Nhật Bản và các quốc gia có mặt của Tập đoàn Aeon Mall.

Hiện nay, Thanh Hóa là một trong những địa phương có sức hút mạnh nhất với các doanh nghiệp Nhật Bản. Năm 2021, tỉnh Thanh Hóa đã thành lập và đưa vào vận hành Bộ phận Hỗ trợ Nhật Bản tại tỉnh Thanh Hóa (Japan Desk Thanh Hóa) nhằm hỗ trợ mọi hoạt động liên quan đến đầu tư, thương mại và du lịch từ Nhật Bản vào tỉnh Thanh Hóa và ngược lại.

Trước khi có dự định đầu tư tại Thanh Hóa, Aeon Mall đã đầu tư 6 trung tâm thương mại tại các tỉnh thành gồm: Hà Nội, TP HCM, Bình Dương, Hải Phòng.

Ngoài ra, từ đầu năm Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng công bố Báo cáo Đánh giá tác động môi trường liên quan đến dự án Trung tâm thương mại tại đường Đặng Văn Trơn, phường Hiệp Hòa, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Dự kiến trong quý IV/2024, Aeon Mall Biên Hòa sẽ hoàn tất các thủ tục pháp lý về đầu tư, đất đai, xây dựng. Quý I/2025 - quý II/2027 sẽ triển khai xây dựng, hoàn thiện và vận hành chính thức giai đoạn 1.

/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng (T/h)