Tin bất động sản ngày 30/9: Đề xuất loại bỏ nhà thấp tầng, định hình Quy hoạch Thủ đô trong tương lai

Tin bất động sản ngày 29/9: Hơn 30.000 nhà ở thương mại tại TP HCM chưa được cấp giấy chứng nhận

Tin bất động sản ngày 28/9: Điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu đô thị Tây Hồ Tây

Đề xuất loại bỏ nhà thấp tầng, định hình Quy hoạch Thủ đô trong tương lai

Sáng 29/9, Đảng ủy Khối các trường đại học, cao đẳng Hà Nội và Viện Nghiên cứu phát triển kinh tế - xã hội Hà Nội phối hợp với Trường Đại học Kinh tế quốc dân tổ chức Hội thảo khoa học với chủ đề: “Định hướng Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050”.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Tại hội thảo, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Minh Hải đã bày tỏ sự quan tâm đối với việc quy hoạch Thủ đô Hà Nội trong giai đoạn tới.

Trong bối cảnh Hà Nội đang triển khai nhiều công việc để cụ thể hóa Nghị quyết số 15-NQ/BCT của Bộ Chính trị về phát triển Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2045, việc lập Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021-2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đang được thúc đẩy. Phó Chủ tịch Hà Minh Hải mong muốn các chuyên gia và nhà khoa học sẽ đóng góp ý kiến để xác định những tiềm năng và điểm không thuận lợi trong phát triển Thủ đô Hà Nội.

Trong phần đề xuất, nhóm tác giả đã nêu ý tưởng loại bỏ nhà thấp tầng (nhà riêng lẻ, nhà liền kề, phân lô, bán nền) trong khu vực nội đô của Thủ đô Hà Nội và thay thế bằng hệ thống nhà tầng hiện đại. Điều này có lợi ích trong việc sử dụng đất hiệu quả hơn, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng và mở rộng không gian cây xanh, công viên, quảng trường, nâng cấp hệ thống công trình công cộng. Tuy nhiên, đề xuất này không áp dụng cho khu vực nội đô lịch sử với các công trình kiến trúc có giá trị văn hóa, lịch sử.

Để thực hiện đề xuất này, cần điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, tái cấu trúc, và khai thác giá trị của khu vực nội đô lịch sử. Đồng thời, cần mở rộng các dự án khu đô thị hiện đại để đảm bảo tính hiện đại và tiện ích cho Thủ đô Hà Nội.

Ngoài ra, hội thảo cũng đề cập đến phát triển mô hình nông nghiệp trong thành phố, bằng cách tích hợp hoạt động nông nghiệp vào không gian đô thị, sử dụng các mô hình vườn nông nghiệp đô thị và không gian cao tầng chuyên canh để tối ưu hóa sử dụng đất và cung cấp thực phẩm cho dân cư đô thị.

Bình Định giao đất cho Công ty Phát Đạt làm dự án khu dân cư hơn 2.300 tỷ đồng

UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định giao đất, cho thuê đất (đợt 1) cho Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt để thực hiện dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước.

Theo đó, UBND tỉnh Bình Định giao đất, cho thuê đất (đợt 1) cho Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt với diện tích 212.992 m2 đất.

Trong đó có 78,8m2 đất bằng chưa sử dụng; 1.639,5m2 đất trồng cây hàng năm khác; 19.972,7m2 đất giao thông; 7.467,7m2 đất thuỷ lợi; 182.818,3m2 đất chuyên trồng lúa nước; 737,6m2 đất nghĩa trang, nghĩa địa; 277,5m2 đất nuôi trồng thuỷ sản.

UBND tỉnh Bình Định giao Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh thuê đơn vị tư vấn xác định giá đất, làm cơ sở để xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất để Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định.

Bên cạnh đó, xác định cụ thể mốc giới và giao đất trên thực địa sau khi Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt sau khi thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định; chỉnh lý hồ sơ địa chính.

Cục Thuế tỉnh chịu trách nhiệm thông báo tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt theo quy định.

Trước đó vào năm 2020, UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước.

Theo đó, dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước do Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt làm chủ đầu tư.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 2.342 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng là 2.021 tỷ đồng và chi bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 321 tỷ đồng.

Kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 37ha tại trung tâm TP Vũng Tàu

Thông tin này được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đề xuất trong báo cáo về phương thức đầu tư các công trình trong Khu công viên văn hóa – đô thị mới Bàu Trũng, TP. Vũng Tàu

Để thúc đẩy việc đầu tư và phát triển Khu công viên văn hóa – đô thị mới Bàu Trũng, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã đề xuất một số ưu tiên trong việc đầu tư công trình, bao gồm xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho Khu tái định cư Bàu Trũng, kêu gọi đầu tư xây dựng chung cư nhà ở xã hội trong Khu tái định cư Bàu Trũng để tạo điều kiện thuận lợi cho việc bồi thường giải phóng mặt bằng của toàn Khu công viên văn hóa – đô thị mới Bàu Trũng. Đồng thời, họ cũng kêu gọi các doanh nghiệp đầu tư vào xây dựng một khu đô thị mới có tổng diện tích khoảng 37,49ha, một trường THPT trong Tiểu khu 2, và một trung tâm văn hóa – tổ chức sự kiện tại Tiểu khu 1.

UBND tỉnh đã đề xuất rằng Sở Kế hoạch và Đầu tư cần tiếp thu ý kiến từ các bên liên quan và hoàn thiện báo cáo trước khi xin ý kiến từ UBND tỉnh. Đồng thời, UBND thành phố Vũng Tàu cũng được đề nghị triển khai lập quy hoạch tỷ lệ 1/500 cho Khu tái định cư Bàu Trũng theo quy định.

Khu Công viên văn hóa – đô thị mới Bàu Trũng đã được UBND tỉnh phê duyệt đồ án Điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000. Theo quy hoạch phân khu này, khu này được chia thành 3 tiểu khu: Tiểu khu 1 với chức năng cải tạo đô thị, Tiểu khu 2 với chức năng tái thiết đô thị, và Tiểu khu 3 là Khu Trung tâm Chí Linh hiện hữu (thực hiện theo dự án riêng). Mỗi tiểu khu có chức năng và diện tích riêng biệt, với mục tiêu phát triển hạ tầng và dịch vụ phục vụ cộng đồng dân cư.

Vinhomes muốn làm dự án khu đô thị nghỉ dưỡng hơn 18.000 tỷ đồng tại Tuyên Quang

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Tuyên Quang vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm - Tuyên Quang. Theo đó, kết quả ghi nhận nhà đầu tư duy nhất quan tâm nộp hồ sơ là CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm - Tuyên Quang đặt tại phường Mỹ Lâm, TP Tuyên Quang và xã Mỹ Bằng, huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang. Dự án có diện tích hơn 540 ha, trong đó diện tích cây xanh cảnh quan tự nhiên khoảng 202,42 ha, diện tích đất mặt nước tự nhiên khoảng 34,28 ha.

Trong đó, đất đơn vị ở của Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm là 211 ha, chiếm 39,06% diện tích dự án; đất cây xanh đô thị hơn 15,23 ha; đất công trình công cộng – thương mại dịch vụ cấp đô thị khoảng 4,24ha, mật độ xây dựng 40%, tầng cao tối đa 5 tầng.

Tổng mức đầu tư của dự án là 18.345 tỷ đồng, bao gồm 17.113 tỷ đồng chi phí thực hiện và 1.232 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Với quy mô này, dự án Khu đô thị Mỹ Lâm là một trong những dự án lớn nhất trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang.

Về CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn, doanh nghiệp được thành lập vào năm 2007, trụ sở chính tại Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, phường Việt Hưng, quận Long Biên, TP. Hà Nội.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất của CTCP Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) ghi nhận, tại thời điểm 30/6/2023 Thái Sơn là công ty con của VHM với tỷ lệ biểu quyết và tỷ lệ lợi ích lần lượt ở mức 100% và 99,81%.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng (T/h)