Tin bất động sản ngày 29/4: Loạt dự án nhà ở xã hội tại Bà Rịa - Vũng Tàu chậm tiến độ

Tin bất động sản ngày 28/4: Hà Nội bãi bỏ văn bản tạm dừng tách thửa đất

Tin bất động sản tuần qua: Lâm Đồng xử phạt chủ đầu tư dự án khu du lịch Nam Hồ

Loạt dự án nhà ở xã hội tại Bà Rịa - Vũng Tàu chậm tiến độ

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã rà soát tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2023-2025 để đẩy nhanh tiến độ triển khai.

Ảnh minh họa

Giai đoạn 2023-2025, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ triển khai 17 dự án, quy mô 54,3ha, cung cấp khoảng 12.798 căn. Trong đó, dự án nhà ở xã hội (NOXH) dành cho đối tượng thu nhập thấp có 12 dự án với 9.451 căn; dự án cho công nhân KCN có 3 dự án với 3.034 căn; dự án NOXH trong quỹ đất 20% của các dự án nhà ở thương mại có 2 dự án với 313 căn.

Theo báo cáo, qua hơn 4 tháng triển khai, có 2 dự án NOXH tại TP Vũng Tàu chậm tiến độ, đó là: dự án NOXH phường 10, quy mô 4,7ha và dự án NOXH phường 12, quy mô 5,8ha.

Đối các các dự án NOXH do UBND tỉnh phê duyệt có 6 dự án bảo đảm đúng tiến độ, 6 dự án chậm tiến độ.

Nguyên nhân chậm tiến độ được Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết là do các địa phương chậm phê duyệt, hoặc chậm điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; một số dự án trong kế hoạch chưa có trong chương trình phát triển nhà ở của tỉnh.

Lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu các đơn vị chức năng đeo bám tiến độ từng dự án, có vướng mắc phải tháo gỡ, xử lý ngay hoặc báo cáo lên UBND tỉnh, ban chỉ đạo để xin ý kiến nếu vượt thẩm quyền. Dự án nào thuận lợi thì tăng cường đôn đốc hoàn thành trước, dự án nào không làm sẽ sớm thu hồi để mời gọi nhà đầu tư khác.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng rà soát, cập nhật thêm một số dự án NOXH mới, ưu tiên những khu vực ít dân cư sinh sống, thuận tiện cho công tác bồi thường giải phóng mặt bằng; tập trung thúc đẩy các dự án trên địa bàn huyện Côn Đảo và các dự án cấp thiết.

Năm 2024, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ hoàn thành 3 dự án NOXH cho người thu nhập thấp, quy mô 2,3ha khoảng 445 căn, diện tích sàn xây dựng khoảng 45.660m2.

Đồng thời, hoàn thành thủ tục khởi công 4 dự án, quy mô 15,6ha, bố trí 6.903 căn, diện tích sàn xây dựng 603.100m2. Đồng thời, hoàn thành thủ tục chuyển đổi dự án chung cư tái định cư Đông QL56 thành dự án NOXH.

Quảng Bình sắp đấu giá 128 thửa đất, khởi điểm từ 560 triệu đồng

Tỉnh Quảng Bình sắp tổ chức đấu giá quyền sử dụng 128 thửa đất tại huyện Quảng Trạch, thị xã Ba Đồn và TP Đồng Hới trong tháng 5 tới. Giá khởi điểm thấp nhất 560 triệu đồng và cao nhất gần 6 tỷ đồng.

Tại thị xã Ba Đồn, 50 thửa đất là tài sản của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và phát triển quỹ đất thị xã Ba Đồn sẽ được Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình tổ chức đấu giá quyền sử dụng vào chiều 7/5.

50 thửa đất đấu giá là đất ở tại nông thôn, có thời hạn sử dụng lâu dài. Các thửa đất thuộc dự án hạ tầng dân cư dọc tuyến đường trục chính từ Quốc lộ 12A đi cụm trung tâm các xã vùng Nam, thị xã Ba Đồn.

Diện tích các thửa đất từ 160-240m2. Giá khởi điểm từ 560 triệu đồng đến hơn 2 tỷ đồng/thửa.

Thời hạn nhận hồ sơ đăng ký tham dự và phiếu trả giá đến 16 giờ 30 phút ngày 4/5. Buổi công bố giá đã trả sẽ diễn ra tại hội trường UBND xã Quảng Hòa, thị xã Ba Đồn.

Cũng tại thị xã Ba Đồn, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng 10 thửa đất vào chiều 13/5.

Các thửa đất đấu giá đều là đất ở tại đô thị, thuộc dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Đồng Mua, phường Quảng Thuận, thị xã Ba Đồn.

Diện tích từng thửa từ 160,8-237 m2/thửa. Giá khởi điểm từ 746 triệu đồng đến hơn 1,3 tỷ đồng/thửa.

Thời hạn nhận hồ sơ đấu giá, phiếu trả giá đến 16 giờ 30 phút ngày 10/5, tại UBND phường Quảng Thuận.

Buổi công bố giá đã trả sẽ diễn ra tại hội trường UBND phường Quảng Thuận.

Tại huyện Quảng Trạch, 42 thửa đất là tài sản của UBND xã Quảng Phú sẽ được Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình tổ chức đấu giá quyền sử dụng vào sáng 16/5.

42 thửa đất là đất ở nông thôn, thời hạn sử dụng lâu dài; thuộc dự án hạ tầng kỹ thuật khu quy hoạch khu dân cư thôn Nam Lãnh, xã Quảng Phú.

Diện tích từ 200-303,6 m2/thửa. Giá khởi điểm từ 680 triệu đồng đến gần 1,4 tỷ đồng/thửa.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp một lần duy nhất trong thời hạn nộp hồ sơ. Thời hạn nộp hồ sơ đăng ký tham dự đấu giá và phiếu trả giá đến 16 giờ 30 phút ngày 13/5, tại trụ sở UBND xã Quảng Phú.

Buổi công bố giá đã trả sẽ diễn ra tại hội trường UBND xã Quảng Phú.

Tại TP Đồng Hới, sáng 13/5, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình cùng Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Quảng Bình sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 26 thửa đất.

Quảng Ngãi dành 330 ha đất để thu hút đầu tư các dự án nhà ở xã hội

UBND tỉnh Quảng Ngãi cho biết, hiện nay, trên địa bàn tỉnh đã triển khai và đưa vào hoạt động 6 dự án nhà ở cho công nhân, đa phần các dự án nhà ở công nhân do các doanh nghiệp có quy mô lớn đầu tư tại Khu kinh tế Dung Quất, phục vụ cho công nhân của các doanh nghiệp với tổng số 1.160 căn, đáp ứng cho 4.482 người.

Đơn cử như, Khu nhà ở cho cán bộ công nhân viên Công ty công nghiệp tàu thủy Dung Quất của Vinashin Dung Quất do Vinashin làm chủ đầu tư tại xã Bình Thạnh với 31 căn; Khu nhà ở công nhân Nam Dốc Sỏi do Công ty TNHH MTV Đầu tư, xây dựng và kinh doanh dịch vụ Quảng Ngãi 52 căn…

Trong thời gian tới, để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhằm cụ thể hóa mục tiêu Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, UBND tỉnh đã phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi kỳ 5 năm và năm đầu kỳ (giai đoạn 2021 - 2025) tại Quyết định số 1392/QĐ-UBND ngày 7/12/2022. Theo đó, mục tiêu phát triển nhà ở xã hội theo dự án trong giai đoạn 2021 - 2025 là 131.912 m2 (nhà ở xã hội dành cho công nhân 50.000 m2 sàn; nhà ở xã hội cho sinh viên 9/412 m2 sàn; nhà ở xã hội cho các đối tượng 72.500 m2 sàn).

Bên cạnh đó, ngày 14/11/2021, UBND tỉnh đã phê duyệt Quy hoạch chung thành phố đến năm 2040 tại Quyết định số 949/QĐ-UBND, trong đó bố trí quỹ đất khoảng 50 ha để phát triển nhà ở xã hội tại các xã Tịnh Ấn Đông, xã Tịnh Ấn Tây, xã Tịnh Thiện và xã Tịnh Hòa, thành phố Quảng Ngãi.

Trên địa bàn Khu kinh tế Dung Quất, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Quy hoạch chung Khu kinh tế Dung Quất (tại Quyết định số 168/QĐ-TTg ngày 28/2/2023) cũng đã quy hoạch, bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân tại khu công nghiệp.

Sở Xây dựng cũng đã tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo, công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh và Sở Xây dựng với 14 danh mục vị trí các dự án phát triển nhà ở xã hội cần thu hút đầu tư tại các huyện: Bình Sơn, Mộ Đức và thành phố Quảng Ngãi, với tổng diện tích 330,75 ha. Đây là cơ sở để trong giai đoạn 2021 - 2030, tỉnh Quảng Ngãi kêu gọi các nhà đầu tư tham gia thực hiện đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn.

Doanh nghiệp nào muốn làm dự án Khu dân cư hơn 2.640 tỷ đồng tại Thanh Hóa?

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa đã mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu dân cư Tân Thịnh Thanh Hóa lần 2, sau khi gia hạn do chỉ có 1 nhà đầu tư đăng ký và đạt đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm. Tuy nhiên, không có thêm nhà đầu tư quan tâm đến dự án.

Ảnh minh họa

Trước đó, đầu tháng 2/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa cũng đã thông báo kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án này. Tuy nhiên chỉ có 1 nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là Công ty TNHH HTV T Plus.

Được biết Công ty TNHH HTV T Plus - nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư Tân Thịnh Thanh Hóa được thành lập vào ngày 17/5/2022 có trụ sở đăng ký đóng tại số 91, đường Võ Nguyên Giáp, phường Quảng Thành, TP. Thanh Hóa.

Dự án Khu dân cư Tân Thịnh Thanh Hóa được UBND tỉnh Thành Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư tại số 4499/QĐ-UBND ngày 28/11/2023. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

Dự án được thực hiện trên diện tích khoảng 35,41 ha, thuộc địa giới hành chính xã Đông Thịnh, huyện Đông Sơn và phường Đông Tân, TP Thanh Hóa. Quy mô dự án: đầu tư xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật (hệ thống thoát nước; hệ thống cấp nước; hệ thống cấp điện, điện chiếu sáng; san nền; giao thông; đất cây xanh - mặt nước; cây xanh - TDTT; đất cây xanh - cây xanh công viên, hạ tầng kỹ thuật đầu mối, bãi đỗ xe…).

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở khoảng 1.798 lô đất và căn nhà ở xây thô, căn hộ chung cư, tái định cư (gồm: 384 lô đất xây dựng nhà ở liền kề; 470 căn nhà ở xây thô và hoàn thiện mặt trước và khoảng 927 căn hộ chung cư nhà ở xã hội; 17 lô đất ở tái định cư).Quy mô dân số dự án khoảng 6.000 người. Tổng vốn đầu tư dự án dự kiến hơn 2.649,3 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường GPMB) hơn 2.585,6 đồng; sơ bộ chi phí bồi thường GPMB hơn 63,6 tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm. Dự kiến từ quý IV/2023 đến quý III/2028.

Huy Tùng (T/h)