Tin bất động sản ngày 27/4: Phó Thủ tướng chỉ đạo nghiên cứu bổ sung thu thuế nhà để hạn chế đầu cơ

Tin bất động sản ngày 26/4: TP HCM đấu giá đất 4 địa chỉ thu được 1.735 tỉ đồng Tin bất động sản ngày 25/4: Bình Thuận thúc tiến độ dự án chung cư sông Cà Ty 665 tỉ đồng

Phó Thủ tướng chỉ đạo nghiên cứu bổ sung thu thuế nhà để hạn chế đầu cơ

Mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái ký Quyết định phê duyệt Chiến lược cải cách hệ thống thuế đến năm 2030.

Nghiên cứu bổ sung thu thuế nhà để hạn chế đầu cơ/Ảnh minh họa/Nguồn: Internet/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo đó, Phó Thủ tướng giao Bộ Tài chính chủ trì chiến lược cải cách thuế theo hướng đảm bảo khả năng duy trì tỉ lệ huy động vào ngân sách từ thuế, phí ở mức ổn định, hợp lý.

Trong đó, đối với các loại thuế liên quan đến tài sản (bao gồm cả thuế sử dụng đất nông nghiệp và thuế sử dụng đất phi nông nghiệp), tiếp tục thực hiện miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2025 để góp phần thực hiện chủ trương, quan điểm của Đảng và Nhà nước về phát triển nông nghiệp, nông thôn. Tổng kết, đánh giá tổng thể tình hình thực hiện chính sách thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Trên cơ sở đó, nghiên cứu hoàn thiện theo hướng tăng mức điều tiết đối với đất và bổ sung thu thuế đối với nhà nhằm khuyến khích sử dụng nhà, đất có hiệu quả, góp phần hạn chế đầu cơ nhà, đất, đảm bảo động viên nguồn thu hợp lý, ổn định cho ngân sách nhà nước, phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của Việt Nam và thông lệ quốc tế. Đồng thời, xây dựng chính sách thuế theo hướng đơn giản, dễ hiểu, dễ xác định rõ đối tượng chịu thuế tài sản, số thuế phải nộp, đồng bộ với quy định của pháp luật về đất đai và quy định của pháp luật có liên quan.

Trước đó, vào tháng 4.2018, Bộ Tài chính từng đưa ra đề nghị xây dựng Luật Thuế tài sản. Cụ thể, với nhà ở, Bộ này xây dựng hai phương án đánh thuế: Một là đối với nhà ở có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên; hai là nhà ở có giá trị 1 tỉ đồng trở lên. Ngưỡng không chịu thuế là nhà có giá trị 700 triệu đồng trở xuống hoặc 1 tỉ đồng trở xuống. Tuy nhiên, đề xuất này ngay lập tức đã gây ra nhiều bức xúc trong dư luận.

Sóc Trăng công bố 35 dự án kêu gọi đầu tư trong năm 2022

UBND tỉnh Sóc Trăng vừa công bố Danh mục dự án thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh tại Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Sóc Trăng năm 2022, dự kiến tổ chức vào ngày 28/4/2022 tới đây.

Theo đó, có 35 dự án được tỉnh kêu gọi đầu tư trên các lĩnh vực: giao thông vận tải (1 dự án); kinh doanh kết cấu hạ tầng khu, cụm công nghiệp (9 dự án); năng lượng (5 dự án); du lịch (2 dự án); thương mại dịch vụ (2 dự án); nông nghiệp (5 dự án); y tế - giáo dục - môi trường (4 dự án) và lĩnh vực đô thị (7 dự án).

Tỉnh Sóc Trăng đặc biệt quan tâm kêu gọi đầu tư dự án Cảng biển Sóc Trăng (Khu bến Trần Đề). Dự án có quy mô diện tích 4.550 ha (hiện trạng là đất bãi bồi, đất rừng phòng hộ), địa điểm thực hiện dự án thuộc huyện Trần Đề - Thị xã Vĩnh Châu.

Về cơ sở pháp lý, Dự án đã được Thủ tướng Chính phủ bổ sung vào quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng biển Việt Nam thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, với định hướng phát triển thành cảng biển đặc biệt. Đồng thời, Dự án cũng đã được Thủ tướng Chính phủ đưa vào danh mục kêu gọi đầu tư quốc gia các dự án kêu gọi đầu tư nước ngoài giai đoạn 2021 - 2025.

Trong mối liên hệ vùng, vị trí Dự án Cảng biển Sóc Trăng (Khu bến Trần Đề) có thể kết nối nhanh chóng tới các vùng lân cận trong và ngoài tỉnh qua tuyến đường Quốc lộ Nam Sông Hậu, tuyến cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng, tuyến đường lộ ven biển, tuyến đường Bắc - Nam.

Mục tiêu Dự án nhằm đầu tư xây dựng cảng biển, khu bến cầu cảng và hệ thống kho bãi, dịch vụ logistics phục vụ cảng biển.

Về chính sách ưu đãi đầu tư, Dự án được ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp với mức thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm; miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo. Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước cho cả thời gian thuê. Về ưu đãi thuế nhập khẩu, miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định; miễn thuế trong thời hạn 5 năm (kể từ khi bắt đầu sản xuất) đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để sản xuất.

TP HCM khởi công 1.750 căn nhà ở tái định Cư cho người dân tại Thanh Đa, Bình Thạnh

Sáng 26/4/2022, Sở Xây dựng TP HCM và Công ty Cổ phần phát triển nhà Thanh Đa đã động thổ dự án nhà ở phục vụ tái định cư cho người dân tại lô IV - VI cư xá Thanh Đa, phường 27, quận Bình Thạnh. Dự án có quy mô 1.750 căn, được xây dựng trên khu đất có diện tích 14.778m2.

Tham gia thực hiện chương trình "Chỉnh tranh và phát triển đô thị" của thành phố, trong đó có mục tiêu đầu tư xây dựng lại các chung cư cũ, xuống cấp, hư hỏng có nguy cơ sập đổ, dự án đầu tư xây dựng cụm 08 chung cư lô số (I, II, IV, VIII, IX, X, XI) cư xá Thanh Đa, P.27, Q.Bình Thanh nhằm tháo gỡ các chung cư cũ đã xuống cấp, phát triển dự án khu dân cư mới hiện đại, hoàn chỉnh và đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đặc biệt đảm bảo mục tiêu tái định cư cho người dân, có cuộc sống tốt hơn, với điều kiện sinh sống tiện nghi hơn, việc xây dựng khu nhà ở tái định cư tại lô IV, VI nhằm đảm bảo mục tiêu tái định cư cho tất cả các hộ dân tại đây.

UBND TP HCM đề nghị Sở Xây dựng TP HCM phải bám sát, đôn đốc, kịp thời hướng dẫn, tháo gỡ khó khăn vướng mắc để công trình hoàn thành đúng tiến độ. Đối với chủ đầu tư, phải tổ chức thi công đảm bảo chất lượng công trình, hoàn thành đúng tiến độ; các đơn vị thi công xây dựng phải xác định đây là công trình góp phần bổ sung chỗ ở cho các hộ dân sống tại chung cư cũ TP, nên các hạng mục phải đảm bảo kỹ thuật.

Ông Trần Hoàng Quân, Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM cho biết, trong năm 2022, Sở Xây dựng tập trung rà soát, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục đầu tư của 18 dự án, trong đó 10 dự án nhà ở xã hội và 2 nhà lưu trú công nhân.

Từ đây đến 30/4, TP HCM sẽ khởi công, động thổ đưa vào sử dụng 5 công trình, với khoảng trên 1.500 căn nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và nhà ở tái định cư. Hiện nay Sở Xây dựng đang tham mưu TPHCM kiến nghị Bộ Xây dựng để tháo gỡ những khó khăn vướng mắc về nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, chung cư cũ và các chính sách nhà ở cho công nhân, rút ngắn các thủ tục tạo điều kiện cho các doanh nghiệp đồng hành tham gia cùng TP để xây dựng quỹ nhà ở cho người dân.

Thanh Hóa sắp có thêm khu công nghiệp 330 ha tại Nông Cống

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu xây dựng tỉ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Tượng Lĩnh, huyện Nông Cống.

Thanh Hóa sắp có thêm khu công nghiệp 330 ha tại Nông Cống/Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Phạm vi lập quy hoạch Khu công nghiệp Tượng Lĩnh thuộc các xã Trường Minh, Thăng Bình và Tượng Lĩnh. Ranh giới phía bắc giáp Trung tâm hỗn hợp quy hoạch; phía nam giáp đường tỉnh 525 và đất cây xanh quy hoạch; phía đông giáp Quốc lộ 47B (đường Cảng hàng không Thọ Xuân đi Khu kinh tế Nghi Sơn) và cụm công nghiệp Tượng Lĩnh; phía tây giáp đất cây xanh quy hoạch.

Diện tích lập quy hoạch là 330 ha; diện tích thành lập bản đồ địa hình tỉ lệ 1/2.000 phục vụ lập quy hoạch khoảng 422 ha. Đây sẽ là khu công nghiệp đa ngành trong đó ưu tiên khai thác phát triển công nghiệp sạch, công nghệ cao, công nghiệp chế biến nông lâm sản.

Nguồn vốn lập quy hoạch từ nguồn tài trợ của Công ty TNHH Đầu tư Khu công nghiệp Việt - Nhật. Thời gian lập đồ án quy hoạch không quá 9 tháng.

Trước đó, Công ty TNHH đầu tư Khu công nghiệp Việt - Nhật đề nghị thực hiện dự án đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Tượng Lĩnh, huyện Nông Cống.

Sau khi xem xét, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đồng ý chủ trương quy hoạch một khu công nghiệp tại huyện Nông Cống với vị trí, ranh giới, diện tích theo đề xuất của Ban Quản lý Khu Kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp tỉnh.

Chủ tịch tỉnh Thanh Hóa giao UBND huyện Nông Cống cập nhật Khu công nghiệp Tượng Lĩnh vào Quy hoạch xây dựng vùng huyện Nông Cống đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2070 và Quy hoạch hoạch sử dụng đất đến năm 2030, Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Nông Cống trình UBND tỉnh phê duyệt.

Đồng thời, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư cập nhật Khu công nghiệp Tượng Lĩnh vào Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045 trình duyệt theo quy định.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng (T/H)