Tin bất động sản ngày 23/3: Yêu cầu đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội

Tin bất động sản ngày 22/3: Đồng Nai dành hơn 1.000ha đất để làm nhà ở xã hội

Tin bất động sản ngày 21/3: Dự án Cocobay Đà Nẵng chưa chuyển đổi loại hình căn hộ

Yêu cầu đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội

Mới đây, UBND tỉnh Long An yêu cầu các Sở, ngành, địa phương trong tỉnh và các chủ đầu tư dự án thực hiện đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo đó, UBND tỉnh Long An yêu cầu các đơn vị, địa phương hướng dẫn, hỗ trợ chủ đầu tư tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện các dự án nhà ở xã hội. Đồng thời, rà soát các quy định liên quan như tiến độ đầu tư, tách thửa, chuyển nhượng…; hỗ trợ đẩy nhanh các thủ tục đầu tư liên quan đến dự án nhà ở xã hội, đặc biệt là rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục hành chính cho các dự án nhà ở xã hội.

Cụ thể, UBND tỉnh Long An giao Sở Xây dựng đôn đốc chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% của các dự án này theo tiến độ được phê duyệt. Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện thì phối hợp với các đơn vị, địa phương liên quan để rà soát, báo cáo UBND tỉnh thu hồi quỹ đất 20% để lựa chọn, giao các nhà đầu tư khác thực hiện. Đồng thời, làm việc trực tiếp với từng chủ đầu dự án cụ thể để tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho các dự án; thống nhất thời gian thực hiện cho từng dự án cụ thể để đảm bảo chỉ tiêu Chính phủ giao.

Các đơn vị, địa phương làm việc với chủ đầu tư để nâng cao chất lượng nhà ở xã hội, đảm bảo chất lượng tương đương với nhà ở thương mại; bảo đảm các điều kiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thiết yếu về giao thông, y tế, giáo dục, văn hóa của các dự án. Cơ cấu sản phẩm, giá thành nhà ở xã hội được xây dựng một cách hợp lý để đáp ứng cho người thu nhập thấp, công nhân có cơ hội tiếp cận, cải thiện về nhà ở.

Hà Nam sắp có khu đô thị gần 10.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Hà Nam mới đây đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị Thời đại và đổi mới sáng tạo do CTCP Mặt Trời Hà Nam lập quy hoạch.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa bàn xã Tiên Tân, Tiên Hiệp và phường Lam Hạ, Quang Trung, TP Phủ Lý. Phía Bắc dự án giáp đường vành đai 5 Thủ đô; phía Nam giáp đường quy hoạch rộng 27 m; phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng, nhà thi đấu đa năng tỉnh và khu công viên cây xanh; phía Tây giáp kênh A4-8.

Khu đô thị có diện tích hơn 197ha, trong đó gồm khu đô thị đổi mới sáng tạo hơn 169ha và khu trung tâm hành chính tỉnh Hà Nam khoảng 28ha. Quy mô dân số khu nhà ở khoảng 17.110 người.

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ phân bổ 45ha đất xây dựng nhà ở; khoảng 36ha đất công trình hạ tầng xã hội; khoảng 28ha đất hành chính...

Các công trình nhà ở sẽ được bố trí hai bên trục đường rộng 150m và đường 68m, cao tối đa 4 tầng đối với nhà biệt thự, 5 tầng đối với nhà liền kề, mật độ xây dựng 60 - 90%.

Công trình hỗn hợp khu ở bố trí ở phía Tây Nam, chiều cao 9 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%. Công trình thương mại, dịch vụ bố trí hai bên đường 68m, cao 3 - 20 tầng, mật độ xây dựng 40 - 60%.

Khu nhà ở xã hội, tái định cư được bố trí ở phía Bắc. Trong đó khu nhà ở xã hội cao tối đa 9 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%; khu tái định cư có tầng cao tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng 60 - 90%. Các công trình công cộng, dịch vụ cao tối đa 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%.

Khu hành chính được bố trí phía Đông Nam khu đất, tiếp giáp khu công viên cây xanh tập trung của khu đô thị, tầng cao công trình tối đa 15 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%.

Đà Nẵng phấn đấu hoàn thành xây mới 2.750 căn hộ nhà ở xã hội trong năm nay

Theo đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, TP Đà Nẵng được Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành 12.800 căn hộ chung cư nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030. Trong đó, gồm 6.400 căn hộ trong giai đoạn 2021-2025 và 6.400 căn hộ trong giai đoạn 2026-2030.

Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, trong giai đoạn 2021-2023, thành phố đã hoàn thành đầu tư 8 khối nhà nhà ở xã hội tại 3 dự án bao gồm: khu chung cư thu nhập thấp Tân Trà; khu chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside và 2 khối nhà E3, E4 thuộc khu chung cư nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Hòa Khánh với tổng cộng 1.774 căn hộ.

Riêng năm 2024, Đà Nẵng sẽ tập trung đôn đốc tiến độ triển khai 5 dự án nhà ở xã hội, phấn đấu hoàn thành 2.750 căn hộ; đồng thời, hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư 2 dự án để khởi công trong năm 2024; hoàn thành công tác lựa chọn chủ đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngoài ngân sách và triển khai công tác chuẩn bị đầu tư để kêu gọi đầu tư 2-3 dự án mới trong giai đoạn 2024-2025.

Hiện, Đà Nẵng đang triển khai xây dựng 5 dự án, đó là: khối nhà C thuộc khu chung cư thu nhập thấp tại khu tái định cư Đại Địa Bảo; 2 khối nhà A, B thuộc khu chung cư thu nhập thấp tại khu dân cư An Trung 2; khối nhà B2 thuộc khu chung cư nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Hòa Khánh; khu chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside; khu chung cư cho gia đình người có công với cách mạng tại đường Vũ Mộng Nguyên) với tổng cộng 2.750 căn.

Đồng thời, thành phố cũng đang chuẩn bị đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội (dự án chuyển đổi công năng 2 ký túc xá sinh viên sang nhà ở xã hội, dự án cải tạo, sửa chữa nhà ở công nhân Khu công nghiệp Hòa Cầm) với tổng cộng 813 căn hộ từ nguồn vốn ngân sách Nhà nước.

Hải Dương sắp có thêm cụm công nghiệp nghìn tỷ

Mới đây, UBND tỉnh Hải Dương có quyết định thành lập Cụm công nghiệp Thái Tân thuộc địa bàn huyện Nam Sách. Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (GP INVEST) làm chủ đầu tư.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo quyết định, Cụm công nghiệp Thái Tân thuộc địa bàn các xã Thái Tân, Nam Hồng, Hồng Phong, huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương với diện tích khoảng 75ha. Tổng vốn đầu tư dự án hơn 1.000 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2024 đến quý IV/2028.

Mục tiêu của dự án là thu hút các doanh nghiệp có ngành nghề sản xuất công nghệ cao, công nghệ sinh học, điện tử, vật liệu mới trong xây dựng; ngành sản xuất năng lượng tái tạo; ngành nghề thực hiện các dịch vụ cho sản xuất công nghiệp; công nghiệp thân thiện môi trường, dịch vụ khác phù hợp đề án phát triển công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030 của tỉnh.

Về chủ đầu tư, GP INVEST được thành lập ngày 12.4.2007 với tên gọi Công ty cổ phần Đầu tư dầu khí Toàn Cầu.

Sau 13 năm hoạt động, GP.Invest đã có được chỗ đứng vững chắc trên thị trường bất động sản khi là chủ đầu tư nhiều dự án tại Hà Nội như: GPI Building 170 La Thành, Nam Đô Complex, Tràng An Complex, Minori Village, The Nine, Lexington Thụy Khuê...

Những dự án ngoài Hà Nội do doanh nghiệp này đầu tư gồm: Khu đô thị Tây Nam Việt Trì (tỉnh Phú Thọ), Khu đô thị Văn Giang (tỉnh Hưng Yên).

GP.Invest có tổng tài sản khá lớn, đạt 1.152 tỷ đồng. Tính đến hết năm 2019, vốn chủ sở hữu của công ty đạt 1.082 tỷ đồng.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng (T/h)