Tin bất động sản ngày 1/9: Hà Nam chấm dứt hai dự án nhà ở trị giá gần 1.600 tỷ đồng

Tin bất động sản ngày 31/8: Quận Long Biên (Hà Nội) sắp đấu giá 27 thửa đất

Tin bất động sản ngày 30/8: Đà Nẵng tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án

Hà Nam chấm dứt hai dự án nhà ở trị giá gần 1.600 tỷ đồng

Ngày 30/8, UBND tỉnh Hà Nam đã đăng tải quyết định chấm dứt hiệu lực quyết định chủ trương đầu tư và các quyết định liên quan chấp thuận nhà đầu tư đối với hai dự án có tổng vốn đầu tư gần 1.600 tỷ đồng trên địa bàn.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Cụ thể, chấm dứt chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở đô thị tại phường Bạch Thượng, phường Yên Bắc, thị xã Duy Tiên đã được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư ngày 1/4/2022.

Lý do chấm dứt hiệu lực là do nhà đầu tư - Công ty TNHH Xây dựng và Dịch vụ Thương mại Việt Phát quyết định chấm dứt hoạt động dự án theo quy định.

Theo đó, kể từ ngày UBND tỉnh ban hành Quyết định chấm dứt chủ trương đầu tư và các quyết định liên quan đến việc chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án được UBND tỉnh phê duyệt không còn giá trị.

Được biết, Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở đô thị tại phường Bạch Thượng, phường Yên Bắc, thị xã Duy Tiên được triển khai trên diện tích 44,67ha, tiến độ thực hiện từ năm 2022 - 2026. Tổng chi phí thực hiện dự kiến 1.145,55 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm.

Tiếp đó, chấm dứt chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới kết hợp chỉnh trang dân cư hiện trạng khu vực phía Bắc tổ dân phố Đôn Lương đã được UBND tỉnh chấp thuận ngày 8/6/2022.

Lý do chấm dứt cũng là do nhà đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 quyết định chấm dứt hoạt động dự án.

Khu dân cư mới kết hợp chỉnh trang dân cư hiện trạng khu vực phía Bắc tổ dân phố Đôn Lương tại phường Yên Bắc, thị xã Duy Tiên có chi phí thực hiện hơn 450 tỷ đồng, diện tích khu đất thực hiện dự án gần 20ha. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2022 - 2027.

Hải Dương được chấp thuận khu công nghiệp hơn 1.700 tỷ đồng

Phó Thủ tướng Lê Minh Khái vừa ký Quyết định số 1008/QĐ-TTg ngày 31/8/2023 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Lương Điền - Ngọc Liên, tỉnh Hải Dương.

Dự án khu công nghiệp Lương Điền - Ngọc Liên được đầu tư tại xã Lương Điền và xã Ngọc Liên, huyện Cẩm Giàng với quy mô 149,897 ha.

Tổng vốn đầu tư của dự án là 1.764,589 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 268,709 tỷ đồng, vốn huy động là 1.495,88 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

Nhà đầu tư thực hiện dự án là Công ty cổ phần khu công nghiệp Lương Điền Ngọc Liên.

UBND tỉnh Hải Dương chỉ đạo Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hải Dương và các cơ quan có liên quan rà soát, đảm bảo khu vực thực hiện dự án phù hợp với yêu cầu bảo vệ, phát huy giá trị của di sản văn hóa và các điều kiện theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa theo quy định của pháp luật.

Hướng dẫn, kiểm tra, giám sát nhà đầu tư thực hiện theo quy hoạch xây dựng khu công nghiệp Lương Điền - Ngọc Liên được cấp có thẩm quyền phê duyệt; đảm bảo địa điểm, quy mô diện tích của dự án phù hợp với chủ trương đầu tư Dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt; thực hiện đầu tư hạ tầng khu công nghiệp theo loại hình khu công nghiệp hỗ trợ và thu hút các dự án đầu tư theo quy định.

Phó Thủ tướng yêu cầu Công ty cổ phần khu công nghiệp Lương Điền Ngọc Liên (nhà đầu tư) chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ dự án và văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền; sử dụng vốn góp chủ sở hữu để thực hiện dự án theo đúng cam kết và tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan; đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định tại khoản 2 Điều 4 Nghị định số 02/2022/NĐ-CP khi thực hiện hoạt động kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.

Nhà đầu tư chỉ được thực hiện dự án sau khi đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật, bao gồm được cấp có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa và có trách nhiệm nộp một khoản tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo quy định tại khoản 3 Điều 134 Luật Đất đai và Điều 45 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đất đai…

Hà Nội sẽ có thêm hơn 5.500 căn nhà ở xã hội, quy mô hơn 8.000 tỷ đồng

UBND TP Hà Nội vừa duyệt danh mục các dự án nhà ở, khu đô thị trong Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 (đợt 1). Trong đó, có thêm 8 dự án nhà ở xã hội, cung cấp hơn 5.500 căn hộ, tương ứng hơn 485.000 m2 sàn, gồm:

Dự án nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng (phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai); Khu nhà ở xã hội cao tầng tại 393 Lĩnh Nam (phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai); Khu nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sĩ Bộ Công an tại xã Mai Lâm (huyện Đông Anh); Khu nhà ở xã hội CT4 Đông Anh (huyện Đông Anh).

Dự án khu nhà ở Minh Đức (phần nhà ở xã hội tại ô đất CT) tại xã Tiền Phong (huyện Mê Linh); Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Đức Thượng tại thôn Phú Đa (xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức); Khu nhà ở xã hội kết hợp bãi đỗ xe tại xã Cổ Bi (huyện Gia Lâm); Dự án xây dựng nhà ở xã hội tại khu chức năng đô thị Tây Tựu tại phường Tây Tựu (quận Bắc Từ Liêm).

Tổng mức đầu tư dự kiến 8 dự án này khoảng 8.114 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành, các dự án trên sẽ cung cấp khoảng 485.120 m2 sàn nhà ở, tương ứng 5.572 căn hộ.

Cũng tại quyết định này, UBND TP cập nhật 122 dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị vào kế hoạch phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2021-2025. Các dự án này dự kiến cung cấp khoảng 25.139.755m2 sàn nhà ở, khoảng 91.322 căn (gồm 11.612 căn hộ chung cư; 1.824 căn thấp tầng).

Ngoài ra, UBND TP Hà Nội cũng cập nhật 1 dự án đầu tư xây dựng mới và 7 dự án đang rà soát theo chỉ đạo của Thành ủy vào kế hoạch phát triển nhà ở phục vụ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong thời gian thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn TP Hà Nội giai đoạn 2021-2025.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, việc bổ sung cập nhật danh mục các dự án trên là cơ sở để UBND các quận, huyện triển khai chủ trương đầu tư, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án...

Quảng Ngãi thẩm định Dự án Khu du lịch sinh thái Thạch Bích

Sáng 31/8, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi tham gia thẩm định đề xuất chủ trương đầu tư Dự án Khu du lịch sinh thái Thạch Bích do Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch đề xuất.

Phối cảnh Khu du lịch sinh thái Thạch Bích/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo đề xuất của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, địa điểm dự kiến đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái Thạch Bích có diện tích khoảng 200 ha, trong đó khoảng 185 ha thuộc xã Trà Bình, huyện Trà Bồng và khoảng 15 ha thuộc xã Bình Minh, huyện Bình Sơn.

Đối chiếu Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch sinh thái Thạch Bích đã được UBND tỉnh phê duyệt (tại Quyết định số 211/QĐ-UBND ngày 7/4/2021), Sở Xây dựng Quảng Ngãi nhận thấy, phương án đề xuất đầu tư dự án gồm 7 phân khu chính (Khu phố văn hóa khoảng 7,36 ha, Khu tắm khoáng nóng Onsen khoảng 31,79 ha, Khu công viên vui chơi giải trí khoảng 30,31 ha, Khu nghỉ dưỡng đồi Gò Kiu khoảng 43,25 ha, Khu du lịch trải nghiệm nông trại hữu cơ khoảng 10,65 ha, Khu nghỉ dưỡng ven sông Trà Bồng khoảng 33,96 ha và Cảnh quan ven sông Trà Bồng khoảng 42,68 ha) và các hạng mục phụ trợ (Khu sinh hoạt văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi thanh thiếu nhi) là phù hợp với đồ án Quy hoạch phân khu đã được duyệt.

Tuy nhiên, hiện trạng trong khu vực quy hoạch Khu du lịch sinh thái Thạch Bích có một số doanh nghiệp hoạt động (hoặc đã được cấp thẩm quyền cấp phép đầu tư, khai thác...).

Ngoài ra, trong khu vực này có quy hoạch, bố trí khu mỏ khoáng Thạch Bích và đất dự trữ mở rộng mỏ khoáng với quy mô khoảng 2,17 ha ở phía Bắc sông Trà Bồng, nhằm phục vụ di dời cơ sở sản xuất của Công ty cổ phần đường Quảng Ngãi (hiện ở phía Nam sông Trà Bồng).

Do vậy, Sở Xây dựng đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, UBND các huyện Trà Bồng, Bình Sơn và các đơn vị có liên quan rà soát, xác định phạm vi ranh giới và quy mô đầu tư hợp lý, có giải pháp xử lý phù hợp, tránh chồng lấn các công trình, dự án khác trong khu vực.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng (T/h)