Tin bất động sản ngày 14/1: Vĩnh Phúc thanh tra, kiểm tra loạt dự án lớn

Tin bất động sản ngày 13/1: Ninh Thuận tiếp tục thanh tra Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Aminia Ninh Chữ

Tin bất động sản ngày 12/1: Chấm dứt hoạt động 6 sàn giao dịch tại TP HCM

Năm 2023: Vĩnh Phúc thanh tra, kiểm tra loạt dự án lớn

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc vừa ban hành kế hoạch thực hiện các cuộc thanh tra, kiểm tra năm 2023 trên địa bàn.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo đó, từ quý I/2023, cơ quan này sẽ tổ chức thanh tra việc quản lý, sử dụng và tuân thủ quy trình vận hành lò đốt rác tại các xã, thị trấn thuộc huyện Bình Xuyên, Tam Dương, Tam Đảo, Yên Lạc, Sông Lô và huyện Lập Thạch. Thanh tra việc chấp hành pháp luật về tài nguyên nước đối với Công ty cổ phần đầu tư xây dựng cấp nước Vĩnh Phúc và Công ty cổ phần cấp nước SETFIL Vĩnh Phúc.

Quý II/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường Vĩnh Phúc sẽ thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai , bảo vệ môi trường đối với một số dự án khu đô thị, khu nhà ở tại Khu du lịch sinh thái Đại Lải; Tổng công ty cổ phần đầu tư phát triển xây dựng (DIC0, chủ đầu tư Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên; Công ty cổ phần TMS - chủ đầu tư Khu đô thị mới Đầm Cói ở Vĩnh Yên và Khu nhà ở TMS Land Hùng Vương ở TP Phúc Yên; Công ty TNHH Thành Công - chủ đầu tư Khu nhà ở đô thị khu vực đồi Hai Đai; Công ty cổ phần lắp máy điện nước và xây dựng - chủ đầu tư Khu đô thị mới phường Xuân Hòa; Công ty cổ phần Tây Đức - chủ đầu tư Khu nhà ở đô thị Nam Phúc Yên.

Từ quý III- IV/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường Vĩnh Phúc sẽ thanh tra việc chấp hành pháp luật về khoáng sản, bảo vệ môi trường đối với hoạt động khai thác đất san lấp, khai thác đá xây dựng đối với Công ty TNHH MTV Nhật Thăng, Công ty cổ phần xây dựng thương mại Đại Minh và Công ty TNHH Hùng Vĩ.

Ngoài ra, cơ quan này sẽ kiểm tra việc chấp hành pháp luật về bảo vệ môi trường quản lý và sử dụng đất đối với 9 doanh nghiệp: Công ty TNHH Hồng Ngọc, Công ty TNHH Thương mại Yến Bảo Ngọc, Công ty TNHH Mẫu Nhôm Việt, Công ty TNHH Yoowon Việt Nam, Doanh nghiệp tư nhân Đức Nhung, Doanh nghiệp tư nhân Tam Anh; Công ty TNHH Song Tiến, Công ty TNHH Thế Vinh Vĩnh Phúc, Công ty TNHH Sông Hồng - Vĩnh Phúc.

Khởi công khu công nghiệp gần 21 triệu USD tại Quảng Ninh

Mới đây, tại khu công nghiệp Bắc Tiền Phong, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh diễn ra lễ khởi công dự án Phát triển công nghiệp BW Bắc Tiền Phong.

Dự án được quy hoạch trên diện tích 7,4ha với tổng đầu tư 20,5 triệu USD. Đây là dự án xây dựng hệ thống nhà xưởng và nhà kho xây sẵn chất lượng cao để phục vụ cho các dự án sản xuất, kinh doanh tại khu công nghiêp Bắc Tiền Phong.

Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong do DEEP C và Tập đoàn Hateco hợp tác phát triển, đầu tư, được định hướng trở thành một hệ thống khu công nghiêp kết nối trực tiếp với cảng biển phía Nam của tỉnh Quảng Ninh. Mục tiêu của chủ đầu tư là xây dựng một khu công nghiệp phù hợp với đa dạng ngành nghề và nâng cao lợi thế logistics cho nhà đầu tư bên cạnh kết nối hạ tầng hoàn thiện sẵn có hiện nay.

Được biết, trong năm 2023, chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Bắc Tiền Phong sẽ tập trung hoàn thiện hạ tầng của khu công nghiệp.

Trước đó, tại Hội nghị xúc tiến đầu tư đầu tiên trong năm 2022 của Quảng Ninh, hai nhà đầu tư nước ngoài lớn đã ký kết biên bản ghi nhớ, cam kết đầu tư với tổng vốn hơn 1,7 tỉ USD vào Quảng Ninh.

Cụ thể, Công ty CP Hoá dầu Stavian Quảng Yên cam kết đầu tư 1,5 tỷ USD vào Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong của DEEP C để triển khai dự án sản xuất hạt nhựa Polypropylene (PP).

Công ty Vietnam Investment Q Limited (thuộc Công ty TNHH Indochina Kajima Development, liên doanh giữa Indochina Capital và Tập đoàn Kajima, Nhật Bản) ký kết thỏa thuận giữ đất (7,6ha tại lô đất CN5 của KCN Bắc Tiền Phong) với DEEP C, để xây dựng phát triển hệ thống nhà xưởng, nhà kho xây sẵn chất lượng cao và hiện đại, với vốn đầu tư dự kiến 23,9 triệu USD.

Công ty Fuji Bắc Giang bị xử phạt do thi công xây dựng KCN trái pháp luật

Mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang có quyết định xử phạt vi phạm hành chính về hoạt động xây dựng đối với Công ty Cổ phần Phát triển Fuji Bắc Giang (là Chủ đầu tư Dự án Xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng phía Nam) do ông Nguyễn Trường Giang làm Tổng Giám đốc.

Cụ thể, Công ty Cổ phần Phát triển Fuji Bắc Giang đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính. Tổ chức thi công xây dựng công trình không có Giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có Giấy phép xây dựng (Dự án “Dự án Xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp 2 Song Khê - Nội Hoàng phía Nam” - giai đoạn II (diện tích 12,07ha) chưa được cấp giấy phép xây dựng).

Tại thời điểm kiểm tra, Chủ đầu tư đã tổ chức thi công san nền diện tích khoảng 8,99ha; đang tổ chức thi công lớp cấp phối đá dăm tuyến đường từ Quốc lộ 37 đến nút giao Khu công nghiệp (theo quy hoạch) mà không có giấy phép xây dựng được cấp.

Căn cứ vào điểm c khoản 7 Điều 16 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28.01.2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng, UBND tỉnh Bắc Giang quyết định phạt Công ty Cổ phần Phát triển Fuji Bắc Giang 130 triệu đồng.

Đồng thời, Công ty Cổ phần Phát triển Fuji Bắc Giang buộc phải khắc phục hậu quả, dừng thi công xây dựng công trình. Lãnh đạo Ban quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bắc Giang cho biết đã yêu cầu doanh nghiệp chấm dứt toàn bộ các hoạt động xây dựng trong thời gian hoàn thiện giấy phép xây dựng theo đúng quy định của pháp luật.

Trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, Công ty Cổ phần Phát triển Fuji Bắc Giang phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng và có giấy phép xây dựng.

Hết thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định mà Công ty Cổ phần Phát triển Fuji Bắc Giang không xuất trình được giấy phép xây dựng thì sẽ bị buộc tự phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm, trường hợp không chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định. Mọi chi phí thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do Công ty Cổ phần Phát triển Fuji Bắc Giang chi trả.

Bình Thuận gia hạn thêm 1 năm cho các dự án chậm tiến độ

Mới đây, Tỉnh Bình Thuận cho biết, sẽ xem xét cho chủ trương gia hạn thêm 12 tháng đối với các dự án chậm tiến độ do nguyên nhân chủ yếu là khách quan.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Cũng theo tỉnh Bình Thuận, đây là lần gia hạn cuối cùng. Sau khi hết thời gian này mà các dự án vẫn không đưa đất vào sử dụng thì sẽ thu hồi.

Các sở ngành liên quan tiếp tục phối hợp trong việc đôn đốc các chủ đầu tư sớm triển khai đưa dự án vào hoạt động, đồng thời xử lý việc điều chỉnh, chấm dứt dự án đầu tư, gia hạn sử dụng đất, thu hồi đất theo đúng quy định.

Theo tỉnh Bình Thuận, phần lớn các dự án được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đã sử dụng đất đúng mục đích, đảm bảo việc đầu tư, sử dụng đất theo tiến độ được duyệt.

Tuy nhiên, một số dự án đầu tư trên lĩnh vực dịch vụ du lịch, nhất là các dự án nằm xa trung tâm TP Phan Thiết hoặc có điều kiện kết nối hạ tầng hạn chế thường bị chậm tiến độ, chậm sử dụng đất hoặc không đưa đất vào sử dụng đất.

Tỉnh đã liệt kê những nguyên nhân khiến các dự án trên chậm triển khai như: công tác đền bù giải phóng mặt bằng còn nhiều khó khăn kéo dài, kết cấu hạ tầng thiếu hoặc chưa đồng bộ, vướng quy hoạch, sự phối hợp của các ngành chưa đồng bộ, chủ đầu tư chưa thực sự tích cực, ảnh hưởng dịch COVID-19…

Đặc biệt, năng lực của chủ đầu tư dự án còn hạn chế nên có tình trạng dự án đầu tư cầm chừng, chờ sang nhượng lại. Trong năm 2022, tỉnh Bình Thuận đã thu hồi 11 dự án chậm triển khai.

Tỉnh cũng cho biết nhiều quy định về quản lý đất đai hiện nay có chồng chéo, chậm được các cơ quan có thẩm quyền tháo gỡ, gây khó khăn trong việc thực hiện, nhất là đối với các trường hợp xử lý chuyển tiếp. Riêng việc xác định giá đất cụ thể, tỉnh cho rằng hiện nay còn chậm do vướng mắc rất nhiều trong việc áp dụng các phương pháp định giá đất.

Về trách nhiệm các sở ngành trong trong việc quản lý các dự án trên, tỉnh Bình Thuận đã yêu cầu kiểm điểm theo chức năng nhiệm vụ được phân công.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng (T/h)