Tin bất động sản ngày 13/9: Thanh Hóa hủy kết quả sơ tuyển 5 dự án nhà ở

Tin bất động sản ngày 12/9: Nguồn cung thiếu, giá chung cư Hà Nội lập kỷ lục mới

Tin bất động sản nổi bật trong tuần qua: Bộ Công an đề xuất 6 trường hợp thu hồi nhà công vụ

Thanh Hoá hủy kết quả sơ tuyển 5 dự án nhà ở do không bố trí quỹ đất NƠXH

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có Văn bản thông báo sẽ hủy kết quả sơ tuyển, tổ chức lựa chọn lại nhà đầu tư đối với 5 dự án để bố trí quỹ đất 20% xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH).

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo đó, 5 dự án này đều nằm ở TP Thanh Hóa, gồm: Khu dân cư xã Đông Lĩnh, Khu dân cư phường Nam Ngạn; Công viên thể thao Đình Hương, phường Đông Thọ; Khu dân cư phía Tây đường Hải Thượng Lãn Ông, phường Quảng Thắng; Khu nhà ở thương mại xã Đông Tân.

UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo giao các bên mời thầu làm việc, thông báo cho các nhà đầu tư trúng thầu sơ tuyển tại 5 dự án nêu trên về việc UBND tỉnh sẽ hủy kết quả sơ tuyển, tổ chức lựa chọn lại nhà đầu tư để bố trí quỹ đất 20% xây dựng nhà ở xã hội, đồng thời báo cáo kết quả về UBND tỉnh trước ngày 20/9/2022.

Được biết, liên quan đến việc lựa chọn nhà đầu tư đối với các dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc trường hợp phải điều chỉnh quy hoạch để bố trí quỹ đất 20% xây dựng nhà ở xã hội, ngày 22/8/2022 Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hoá đã có văn bản 5769 tổng hợp ý kiến tham gia của các đơn vị liên quan, cùng đó là việc đề xuất Chủ tịch UBND tỉnh này hủy kết quả sơ tuyển, tổ chức lựa chọn lại nhà đầu tư đối với 5 dự án trên nhằm tháo gỡ khó khăn trong việc lựa chọn nhà đầu tư do thiếu quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội.

5 dự án này được Sở Xây dựng Thanh Hoá lập phương án điều chỉnh quy hoạch bố trí quỹ đất 20% xây dựng nhà ở xã hội.

Trong đó, Khu dân cư xã Đông Lĩnh được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt năm tháng 11/2017. Theo quy hoạch được duyệt nêu trên thì tổng diện tích đất ở là 114.755,4 m2 (gồm: nhà ở chia lô, đất biệt thự, đất nhà ở xã hội).

Công viên thể thao Đình Hương có tổng diện tích đất ở gồm đất chia lô liền kề và đất dịch vụ hỗn hợp (chung cư, khách sạn, thương mại…) là 72.864,25 m2.

Khu dân cư phía Tây đường Hải Thượng Lãn Ông có tổng diện tích đất ở là 48.588,3 m2 (gồm: đất ở liền kề và đất biệt thự), chưa được bố trí 20% quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội theo quy định (thiếu 9.717,6 m2 đất nhà ở xã hội).

Khu nhà ở thương mại xã Đông Tân có tổng diện tích đất ở là 13.500,15 m2 (gồm đất ở chia lô và đất ở biệt thự), chưa được bố trí 20% quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội theo quy định (thiếu 2.700 m2 đất nhà ở xã hội).

Hà Nội: Đông Anh sắp có thêm 3 khu dân cư hơn 200ha

Phòng quản lý đô thị huyện Đông Anh, UBND xã Nam Hồng mới đây đã tổ chức hội nghị công bố, công khai các Đồ án quy hoạch đô thị trên địa bàn xã Nam Hồng.

Tại hội nghị, đại diện Phòng quản lý đô thị Huyện đã thông qua 3 quyết định về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 3 khu vực dân cư tại thôn Đoài, thôn Tằng My, thôn Vệ và thôn Đìa, xã Nam Hồng, huyện Đông Anh.

Theo đó, đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu vực dân cư thôn Đoài, xã Nam Hồng có tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 37,1ha, quy mô dân số khoảng 4.600 người.

Đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu vực dân cư thôn Tằng My, xã Nam Hồng có tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 65,1ha, dân số khoảng 2.700 người.

Đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu vực dân cư thôn Vệ, thôn Đìa, xã Nam Hồng có tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 106,7ha, dân số khoảng 14.112 người.

Các chức năng sử dụng đất trong khu vực nghiên cứu bao gồm: Đất công cộng đơn vị ở, đất cây xanh đơn vị ở, đất trường mầm non, trường THCS, trường Tiểu học, đất cơ quan, đất nhóm nhà ở xây dựng mới, đất nhóm nhà ở hiện có, đất bãi đỗ xe, đất di tích tôn giáo tín ngưỡng và đất đường giao thông.

Các đại biểu và nhân dân địa phương cơ bản nhất trí và đồng tình sau khi nghe các nội dung về các Đồ án quy hoạch nêu trên.

Bắc Giang dự kiến xây 379 dự án khu đô thị và nhà ở trong năm 2022

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2022 và giai đoạn 2021 - 2025 trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, trong năm 2022 tổng số dự án phát triển nhà ở dự kiến triển khai là 379 dự án. Trong đó, 356 dự án Khu đô thị khu dân cư, 23 dự án Khu nhà ở.

Tổng diện tích nhà ở dự kiến hoàn thành trong năm khoảng 3.520.000m2. Diện tích nhà ở thương mại dự kiến hoàn thành khoảng 1.460.000m2. Trong đó, diện tích nhà ở thương mại cao tầng 190.000m2 sàn, diện tích nhà ở thương mại thấp tầng 1.270.000m2.

Diện tích nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành khoảng 1.520.000m2 sàn, trong đó phần diện tích sàn nhà ở xã hội để cho thuê dự kiến hoàn thành khoảng 304.000m2 sàn bao gồm: Diện tích nhà ở công nhân 1.240.000m2 sàn, diện tích nhà ở xã hội cho các đối tượng khác 280.000m2 sàn. Diện tích nhà ở dân tự xây dự kiến hoàn thành khoảng 540.000m2.

Diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở khoảng 1.193,78ha. Diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở thương mại 1.066,37ha, trong đó nhà ở chung cư 99,82ha, nhà ở riêng lẻ 966,54ha. Diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội 127,41ha.

Kinh phí thực hiện trong năm 2022 dự kiến khoảng 79.129 tỉ đồng.

Giai đoạn 2021-2025, tổng số dự án phát triển nhà ở dự kiến triển khai là 806 dự án. Trong đó, dự án khu đô thị, khu dân cư là 748 dự án, dự án khu nhà ở 58 dự án. Tổng số dự án phát triển nhà ở đã triển khai trong năm 2021 và đến tháng 6/2022 là 192 dự án, trong đó dự án khu đô thị khu dân cư 181 dự án, dự án khu nhà ở 11 dự án.

Tổng diện tích sàn nhà ở dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025 khoảng 17.600.000m2 sàn. Diện tích sàn nhà ở thương mại dự kiến hoàn thành khoảng 7.300.000m2 sàn. Trong đó, diện tích sàn nhà ở thương mại cao tầng 950.000m2 sàn, diện tích sàn nhà ở thương mại thấp tầng 6.350.000m2 sàn.

Diện tích sàn nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành khoảng 7.600.000m2, trong đó phần diện tích sàn nhà ở xã hội để cho thuê dự kiến hoàn thành khoảng 1.520.000m2 sàn. Trong đó, nhà ở xã hội cho các đối tượng khác khoảng 1.400.000m2 sàn bao gồm nhà ở cho hộ nghèo, người có công với cách mạng khoảng 142.000m2 sàn; nhà ở cho công nhân 6.200.000m2 sàn. Diện tích sàn nhà ở dân tự xây dự kiến hoàn thành khoảng 2.700.000m2.

Diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở tăng thêm khoảng 2.406,61ha, trong đó diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở thương mại là 2.188,81ha; nhà ở chung cư 197,32ha; nhà ở riêng lẻ 1.991,49ha. Diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội 217,80ha.

Kinh phí thực hiện giai đoạn 5 năm (2021 - 2025) khoảng 243.059 tỉ đồng.

Quảng Ngãi chấp thuận Tân Á Đại Thành - Meyland được tài trợ quy hoạch dự án KĐT Tịnh Long

UBND TP Quảng Ngãi vừa thống nhất chấp thuận Công ty cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành - Meyland tài trợ kinh phí lập quy hoạch ở dự án Khu đô thị Tịnh Long.

Quảng Ngãi chấp thuận Tân Á Đại Thành - Meyland được tài trợ quy hoạch dự án KĐT Tịnh Long/Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Địa điểm nghiên cứu lập quy hoạch là Khu đô thị Tịnh Long, TP Quảng Ngãi, thuộc phân khu B1 theo quy hoạch chung của TP. Quảng Ngãi đến năm 2040. Kinh phí tài trợ là 1,5 tỉ đồng. Số tiền này đã được Tập đoàn Tân Á Đại Thành nộp đủ vào ngân sách thành phố.

UBND TP Quảng Ngãi cho biết, kinh phí tài trợ lập quy hoạch của Tập đoàn Tân Á Đại Thành là hoàn toàn tự nguyện, không điều kiện; không vì lợi ích của nhà tài trợ, làm ảnh hưởng tới lợi ích chung của cộng đồng, xã hội cũng như tính minh bạch trong quá trình lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch và không gắn với việc lựa chọn nhà đầu tư.

Đồng thời, việc lựa chọn nhà đầu tư, triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt, phải tuân thủ theo pháp luật về đầu tư, kinh doanh bất động sản, đất đai và pháp luật khác có liên quan; đảm bảo công khai, minh bạch và công bằng.

Dự án Khu đô thị Tịnh Long (Meyhomes Tịnh Long) có diện tích 76,3 ha, phía Đông giáp khu văn hóa tâm linh chùa Thiên Mã, phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng, phía Nam giáp đường Mỹ Trà - Mỹ Khê, phía Bắc giáp ruộng lúa và khu dân cư hiện hữu.

Trước đó, ngày 11/8/2021, Công ty cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành - Meyland (đã có văn bản gửi UBND tỉnh Quảng Ngãi, UBND TP Quảng Ngãi, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi), đề xuất đầu tư và xin tài trợ kinh phí lập quy hoạch tỉ lệ 1/500 cho Dự án Khu đô thị Meyhomes Tịnh Long.

Được biết, Công ty cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành - Meyland được thành lập năm 2019. Gồm 22 công ty thành viên. Meyland tham gia thị trường bất động sản với quỹ đất hơn 1.000 ha, cùng 22 dự án tại Hà Nội, TP HCM, Phú Quốc, Nghệ An, Bình Thuận, Long An và nhiều tỉnh thành phố khác.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng (T/h)