Thừa Thiên Huế ban hành nhiều quy định về diện tích tách thửa

Đồng Nai: Thanh tra, xử phạt gần 440 trường hợp vi phạm về đất đai

Thanh Hóa được thí điểm giao quyền tự quyết về đất đai

Ảnh minh học.https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo đó, diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa đối với các phường của thành phố Huế: 60 m² (riêng các phường sáp nhập vào thành phố Huế theo Nghị quyết 1264/NQ-UBTVQH14 ngày 27/4/2021: 80 m², các xã sáp nhập vào thành phố Huế theo Nghị quyết 1264/NQ-UBTVQH14 ngày 27/4/2021: 100 m² ); Các thị trấn thuộc huyện, các phường thuộc thị xã và các xã đồng bằng: 100m² (riêng các xã Phú Thuận, Phú Hải của huyện Phú Vang; thị trấn Sịa của huyện Quảng Điền: 80 m²); Các xã trung du, miền núi: 150 m² . Trong đó, kích thước cạnh mặt tiền: lớn hơn hoặc bằng 04 m theo hướng song song với đường giao thông; Kích thước chiều sâu thửa đất: lớn hơn hoặc bằng 05 m.

Đối với đất trồng cây hàng năm (trừ đất lúa), đất nuôi trồng thủy sản: việc tách thửa đất mới hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu như sau: Các xã, phường thuộc thành phố Huế: 200 m²; Các thị trấn thuộc huyện và các phường thuộc thị xã: 300 m²; Các xã đồng bằng: 400 m² ; Các xã trung du, miền núi: 500 m².

Đất trồng cây lâu năm, đất nông nghiệp khác: Các xã, phường thuộc thành phố Huế: 400 m²; - Các thị trấn thuộc huyện và các phường thuộc thị xã: 600 m²; Các xã đồng bằng: 800 m²; Các xã trung du, miền núi:1.000 m^2;

Đối với đất lâm nghiệp: 5.000 m². Trường hợp tách thửa đối với thửa đất có diện tích lớn hơn hoặc bằng 5.000m² thì Ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện phê duyệt phương án tổng mặt bằng sau khi lấy ý kiến thống nhất của Sở Xây dựng theo quy định.

Trường hợp tách thửa đất ở có hình thành lối đi chung thì việc tách thửa đất được thực hiện sau khi có bản vẽ tổng thể sơ đồ mặt bằng phân lô được Ủy ban nhân dân cấp huyện chấp thuận. Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố Huế rà soát các điều kiện về cơ sở hạ tầng kỹ thuật: giao thông, thoát nước...; hạ tầng xã hội, căn cứ quy định pháp luật quy hoạch, xây dựng, giao thông và phòng chống cháy nổ để hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện hạ tầng kỹ thuật giao thông, thoát nước, môi trường... đảm bảo phù hợp theo quy hoạch, kết nối hạ tầng kỹ thuật giao thông hiện hữu chung của khu vực.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 05 tháng 9 năm 2021.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Kim Anh