Phan Thiết - Cơ hội vàng cho các nhà đầu tư bất động sản

Bình Thuận thu hồi hai dự án chậm triển khai ở TP Phan Thiết

Đầu tư second home Phan Thiết: Nóng hơn sau sự kiện trải nghiệm thực tế NovaWorld Phan Thiet

Có nhiều lý do để các nhà đầu tư phía Bắc quyết định “đánh bắt xa bờ” tới vùng bất động sản phía Nam bởi hiện nay Phan Thiết là vùng đất có yếu tố khí hậu mát mẻ quanh năm và gần như không có bão,bãi biển đẹp, thiên nhiên còn nhiều nét hoang sơ có độ hút sở thích khám phá thế giới tự nhiên của du khách trong và ngoài nước. Những thế mạnh tự nhiên này tạo ra kỳ vọng lớn cho nền kinh tế du lịch phát triển. Và trên thống kê thực tế thì những năm gần đây số lượt khách tới du lịch Phan Thiết tăng cao (cụ thể năm 2019 có hơn 6 triệu lượt khách) tương đương số lượt khách tới các điểm du lịch vàng trong nước là Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng...

Phan Thiết là vùng đất có yếu tố khí hậu mát mẻ quanh năm và gần như không có bão, bãi biển đẹp/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Khi du lịch phát triển nó kéo theo sự phát triển của các ngành dịch vụ du lịch và đặc biệt bất động sản du lịch là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu. Có một lý do cơ bản thu hút các nhà đầu tư BĐS tới Phan Thiết là do giá đất ở đây rẻ hơn hẳn so với giá bất động sản ở Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng.

Theo đánh giá của các nhà đầu tư, hiện tại, giá đất Phan Thiết còn quá thấp, chỉ bằng khoảng 20% -30% giá đất của các thành phố du lịch như Nha Trang - Đà Nẵng - Phú Quốc bởi thế nhắm mắt đầu tư cũng có lời. Cụ thể, giá đất tại dự án Ocean Dunes, án ngữ trước mặt tiền biển Đồi Dương (được ví như biển Mỹ Khê của Đà Nẵng, Trần Phú của Nha Trang) đang được mua đi bán lại mở mức 40 - 50 triệu/m2 tuỳ vị trí. Mức giá này chỉ bằng khoảng 20% giá đất mặt tiền biển Võ Nguyên Giáp - Đà Nẵng (250 triệu/m2) hay đất mặt tiền biển Trần Phú (210 triệu/m2).

Chỉ từ 4-6 tỷ, các nhà đầu tư đã có thể sở hữu ngay một block Boutique Hotel 1 shophouse và 6 phòng khách sạn cao cấp tại tổ hợp giải trí Mũi Né Summerland Resort. Đây được kỳ vọng trở thành thiên đường giải trí về đêm thu hút hàng triệu khách du lịch mỗi năm khi sở hữu tuyến phố đi bộ kỷ lục 2.000 m, với hơn 200 nhà hàng, cà phê, điểm shopping, tiệc tùng, beer club, cùng tổ hợp ăn chơi, giải trí, trải nghiệm văn hoá như: khu công viên nước trong nhà 12.000m2, hồ bơi 5 tầng 6.000m2.

Chỉ từ 4-6 tỷ, các nhà đầu tư đã có thể sở hữu ngay một block Boutique Hotel 1 shophouse và 6 phòng khách sạn cao cấp tại tổ hợp giải trí Mũi Né Summerland Resort

Ngay cả các dự án lân cận dự án Mũi Né Summerland Resort, mặt dù sở hữu lợi thế ngay cạnh thiên đường giải trí tỷ đô, khách ùn ùn đổ về giao dịch cuối mỗi tuần, mức giá giao dịch thay đổi từng đêm thì mức giá cũng mới cũng chỉ đạt mức 25 - 30 triệu/m2 (Queen Pearl), 20 - 24 triệu/m2 (Victoria Resort)… Trong khi với số tiền này, nhà đầu tư chỉ có thể đủ 30% để mua 1 căn biệt thự biển nhỏ nhất tại khu Cam Ranh hoặc khu Trường Sa Đà Nẵng, chứ chưa tính đến các khu vực trung tâm của Nha Trang - Đà Nẵng.

Cho tới nay bên cạnh những tổ hợp du lịch đã và đang được đầu tư khai thác Phan Thiết vẫn còn nhiều khu vực BĐS có tiềm năng du lịch cao mà giá đất thì rẻ tới không ngờ. Theo báo giá của BĐS Phan Thiết từ đầu tháng 06 năm nay khu vực Bắc Bình gần sân bay Phan Thiết đang được chào bán với giá 500 triệu sở hữu 5000 m2 đất (tương đương giá đất 100.000/m2). Đất khu vực Hồ Quang Cảnh nằm tại trung tâm thành phố Phan Thiết, sát sân bay với tiềm năng khai thắc du lịch cao cũng chỉ có giá 2,4 triệu/m2...

NovaWorld Phan Thiết Integrate Resort làkhu đô thị phức hợp nghỉ dưỡng - du lịch - giải trí kết hợp nhà ở có hơn 10.000 sản phẩm

Hiện tại các dự án hạ tầng giao thông như cao tốc, sân bay đang được triển khai đúng tiến độ, dự báo rất tốt về tiềm năng gia tăng tài sản cho các nhà đầu tư. Năm 2019 về cơ bản Phan Thiết vẫn còn là những bãi cát, bãi đất đỏ, nhưng mới đây đã khác nhiều về các nền móng cơ sở hạ tầng cho kinh tế du lịch , thật sự tạo sức hút cho các nhà đầu tư. Thậm chí có nhiều hạng mục chủ đầu tư phát triển còn nhanh hơn tiến độ cam kết ban đầu. Kinh nghiệm từ các nhà đầu tư BĐS phía Bắc cho thấy khi có cao tốc và các nền móng du lịch mang nhiều tiện ích hoàn thành, giá trị tài sản cũng sẽ tăng lên rất nhanh.

Theo thông tin của một văn phòng BĐS có uy tín cao tại Phan Thiết - VP Đất Đẹp Phan Thiết (trang web: datdepphanthiet.com) do anh Nguyễn Đức Quyết làm giám đốc văn phòng thì bắt đầu từ quý 2 của năm 2019 cho tới nay số lượt khách giao dịch mua bán ở văn phòng tăng rất nhanh và các nhà đầu tư tới văn phòng chủ yếu từ khu vực Hà Nội, Hải Phòng, TP HCM...

Anh Quyết cho biết, bắt đầu từ cuối 2019 văn phòng của anh đã tập trung chia sẻ cho khách đầu tư về tiềm năng BĐS sau khi Phan Thiết hoàn thành hai dự án sân bay và đường cao tốc. Thông tin hai dự án sân bay và cao tốc chính thức khởi công đã kích mức giá của Phan Thiết tăng cao đột biến 5 - 10 lần như câu chuyện của Phú Quốc năm 2013 khi sân bay quốc tế đi vào hoạt động. các siêu tổ hợp giải trí như Mũi Né Summerland Resort, NovaWord sẽ biến Phan Thiết thành điểm giải trí bất tận của du khách.

Anh Quyết đánh giá cao về tiềm năng tăng trưởng lợi nhuận khi đầu tư vào tổ hợp du lịch NovaWord. Đây là dự án khai thác BĐS du lịch có chủ đầu tư là tập đoàn Novaland có Tổng diện tích 1.000 ha với tên gọi chính thức là NovaWorld Phan Thiết Integrate Resort.Đây là khu đô thị phức hợp nghỉ dưỡng - du lịch - giải trí kết hợp nhà ở có hơn 10.000 sản phẩm. Dự án được phân chia ra nhiều khu, mỗi khu có một phong cách thiết kế kiến trúc riêng tương xứng với một chủ đề chính độc đáo được lấy ý tưởng từ các nền văn hóa kiến trúc đặc sắc trên thế giới.

NovaWorld Phan Thiết tọa lạc trên mặt tiền đường Lạc Long Quân, phường Tiến Thành, TP Phan Thiết, Bình Thuận. Đây là vị trí Trung tâm Khu du lịch Phan Thiết, chỉ cách 10km có thể di chuyển về trung tâm TP Phan Thiết với trục đường quy tụ hàng loạt các quần thể resort, khách sạn cao cấp. Với địa thế tựa sơn hướng thủy, tựa lưng vào núi đồi hùng vĩ và hướng về bờ biển trong xanh, NovaWorld Phan Thiết được đánh giá cao về tiềm năng khai thác du lịch biển, bao gồm tính thanh khoản hấp dẫn và các cơ hội sinh lời nổi trội dựa trên nền tảng du lịch. Đây là lợi thế lớn thúc đẩy BĐS Novaworld Phan Thiết tăng nhanh.

Anh Nguyễn Đức Quyết - Giám đốc văn phòng Đất đẹp Phan Thiết/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Anh Quyết cũng cho biết, trong lĩnh vực giao thông, tại kỳ họp thứ 11 khóa X, HĐND tỉnh Bình Thuận đã quyết năm 2021 - 2025 có khoảng 11.000 tỷ đồng được rót vào 49 công trình giao thông trên địa bàn tỉnh. Hai dự án trọng điểm là cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây và sân bay Phan Thiết đang đẩy nhanh tiến độ giúp Bình Thuận tăng cường khả năng kết nối liên vùng, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Sân bay giải quyết vấn đề Phan Thiết bị cô lập với các khách phía bắc, quốc tế, đồng thời với các siêu tổ hợp giải trí như Mũi Né Summerland Resort, NovaWord sẽ biến Phan Thiết thành điểm giải trí bất tận của du khách, đảm bảo quá trình phát triển bền vững của thị trường Phan Thiết. Vì vậy, có thể thấy thời điểm hiện tại là thị trường BĐS Phan Thiết đã hội tụ đủ điều kiện cần và đủ để bứt phá.

Với kinh nghiệm của một nhà tư vấn đầu tư bất động sản, anh Quyết khẳng định, giai đoạn này chính là thời điểm vàng cho các nhà đầu tư rót tiền vào BĐS du lịch Phan Thiết Bình Thuận.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng