Hải Phát Invest huy động thành công 350 tỷ đồng trái phiếu, dự kiến triển khai loạt dự án trọng điểm

Tin nhanh bất động sản ngày 15/9: Hải Phát Invest và Hà Sơn đầu tư dự án hơn 3.000 tỉ đồng tại Lạng Sơn Hải Phát, CenLand khoe lãi đậm, loạt doanh nghiệp địa ốc ghi nhận dòng tiền kinh doanh âm!

Ngày 12/1, Hải Phát Invest đã phát hành 3,5 triệu trái phiếu với mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu. Đến ngày 10/2 vừa qua, doanh nghiệp đã hoàn thành việc phân phối và thu tiền mua trái phiếu từ các nhà đầu tư. Lô trái phiếu này có kỳ hạn 12 tháng, đáo hạn vào ngày 12/1/2023. Thông tin về trái chủ, lãi suất, mục đích phát hành đều không được công bố.

Thống kê của HNX, tính từ năm 2021 đến nay, Hải Phát Invest đã phát hành 12 lô trái phiếu với tổng giá trị huy động được là 3.100 tỷ đồng.

Mới đây nhất, ngày 18/2, Hải Phát Invest đã tổ chức “Hội nghị triển khai kế hoạch kinh doanh năm 2022” và công bố sẽ đẩy nhanh tiến độ, tập trung triển khai các dự án trọng điểm như dự án HP Galaxy Cao Bằng (hoàn thành thi công, đủ điều kiện bàn giao nhà cho khách hàng trước tháng 11/2022), dự án HP Intermix Bắc Giang (hoàn thành thi công, giao nhà cho khách hàng trước tháng 11/2022), dự án Khu đô thị Mai Pha – Lạng Sơn (hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và sẽ khởi công xây dựng phần hạ tầng vào quý IV/2022).

Phối cảnh Dự án Khu đô thị mới Mai Pha, Lạng Sơn của Hải Phát Invest//https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Lãnh đạo doanh nghiệp cũng cho biết sẽ tiếp tục mở rộng quỹ đất, đẩy nhanh hoàn thiện pháp lý cho các dự án hợp tác đầu tư như dự án Móng Cái – Quảng Ninh (hoàn thành công tác thiết kế cơ sở các công trình trên đất phần thương mại dịch vụ vào quý III/2022).

Theo tìm hiểu, đây đều là những dự án lớn với quy mô đầu tư lên đến hàng tỷ đồng. Cụ thể, dự án KĐT Mai Pha - Lạng Sơn có quy mô gần 92 ha, tổng vốn đầu tư 3.381 tỷ đồng; HP Galaxy Cao Bằng có diện tích 4,35, tổng mức đầu tư 886 tỷ đồng; dự án KĐT phía Nam TP Bắc Giang diện tích 2,1ha, tổng mức đầu tư chưa được công bố.

Được biết, trong năm 2021 Hải Phát Invest đã liên tục đề xuất đầu tư thêm nhiều dự án “khủng” tại các tỉnh như 4 dự án khu đô thị hơn 90ha ở TP. Điện Biên, gồm: Khu đô thị sân bay Mường Thanh (thuộc phường Thanh Bình và phường Thanh Trường, quy mô khoảng 23,41ha); khu nhà ở trung tâm hành chính mới (thuộc phường Noong Bua, quy mô khoảng 6,79ha); khu đô thị phía Tây Bắc thành phố (phường Thanh Trường, quy mô khoảng 48,25ha); khu đô thị mới Him Lam (phường Him Lam, quy mô khoảng 12ha).

Về tình hình kinh doanh năm 2021, Hải Phát Invest ghi nhận 1.393 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng nhẹ 5% so với cùng kỳ và báo lãi sau thuế 328 tỷ đồng, tăng 12% so với năm 2020.

Tuy nhiên, so với kế hoạch kinh doanh năm 2021 được đại hội đồng cổ đông thông qua với chỉ tiêu doanh thu hợp nhất đạt từ 1.500 – 1.600 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế đạt từ 370 – 390 tỷ đồng, Hải Phát Invest mới chỉ hoàn thành lần lượt 87% và 84% theo kế hoạch tối đa.

Tính đến 31/12/2021 tổng tài sản doanh nghiệp đạt gần 9.582 tỷ đồng, tăng 30% so với hồi đầu năm. Trong đó, Hải Phát Invest có 3.876 tỷ đồng hàng tồn kho tăng 69% so với đầu kỳ trong đó có 1.218 tỷ đồng bất động sản để bán đã hoàn thành, bất động sản để bán đang xây dựng là 2.658 tỷ đồng tăng cao gấp 2 lần so với đầu kỳ.

Tính đến cuối năm 2021, HPX có 1.218 tỷ đồng hàng tồn kho đã hoàn thành (bất động sản để bán đã hoàn thành). Nguồn: BCTC Hợp nhất quý 4/2021 HPX/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Tổng nợ phải trả của doanh thời điểm cuối năm lên đến 6.050 tỷ đồng, tăng 61% so với số nợ đầu năm. Trong đó, chủ yếu là nợ vay tài chính 4.692 tỷ đồng, tăng 92% so với đầu năm và cao gấp 1,3 lần vốn chủ sở hữu doanh nghiệp. Đa phần là các khoản vay ngân hàng và trái phiếu để bổ sung vốn lưu động, đầu tư vào các dự án.

/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Hải Lan - Huy Tùng