Hà Nội sẽ có thêm 2.000 căn hộ cho thuê từ dự án Him Lam Long Biên

16:22 | 23/06/2026

Theo dõi Kinh tế Xây Dựng trên

Mới đây, Dự án Khu nhà ở hỗn hợp Him Lam Long Biên chính thức được khởi công, dự kiến cung cấp khoảng 2.000 căn hộ cho thuê cùng hệ thống hạ tầng và tiện ích đồng bộ, góp phần bổ sung đáng kể quỹ nhà ở của Thủ đô trong những năm tới.

Sáng 22/6, Công ty Cổ phần Him Lam tổ chức lễ khởi công Khu nhà ở cho thuê tại Khu nhà ở hỗn hợp Him Lam Long Biên, tọa lạc trên địa bàn phường Long Biên, Hà Nội. Đây là một trong ba dự án nhà ở cho thuê quy mô lớn được Hà Nội đồng loạt khởi công trong cùng ngày nhằm hiện thực hóa chủ trương phát triển quỹ nhà ở cho thuê, đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của người dân đô thị.

Theo quy hoạch, dự án Him Lam Long Biên có quy mô khoảng 25ha, với tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 29.000 tỷ đồng. Khu đất được phát triển theo mô hình khu đô thị hỗn hợp hiện đại, tích hợp đầy đủ các chức năng đô thị, bao gồm nhà ở, trường học, cây xanh, công trình công cộng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Trong đó, điểm nhấn đáng chú ý là khoảng 2.000 căn hộ cho thuê dự kiến hoàn thành và đưa vào khai thác trong quý IV/2028.

Hà Nội sẽ có thêm 2.000 căn hộ cho thuê từ dự án Him Lam Long Biên.

Buổi lễ khởi công được tổ chức theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến, kết nối với các điểm cầu tại khu đô thị Việt Hưng và Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp. Điều này cho thấy quyết tâm của thành phố trong việc thúc đẩy chương trình phát triển nhà ở cho thuê, một lĩnh vực vốn chưa nhận được nhiều sự quan tâm trong nhiều năm qua so với nhà ở thương mại để bán.

Khu nhà ở cho thuê tại Khu nhà ở hỗn hợp Him Lam Long Biên được nghiên cứu và đề xuất trên cơ sở hưởng ứng chủ trương của Đảng, Chính phủ và Thành phố Hà Nội về phát triển quỹ nhà ở cho thuê. Sau khi thành phố triển khai chương trình phát triển nhà ở cho thuê, Him Lam đã chủ động đề xuất thực hiện dự án tại khu đất dự án Khu công viên công nghệ thông tin Hà Nội (trước đây) và được UBND Thành phố Hà Nội chấp thuận nhà đầu tư theo Quyết định số 3099/QĐ-UBND ngày 21/6/2026.

Khu đất dự án Khu công viên Công nghệ thông tin Hà Nội được phê duyệt từ năm 2007 với quy mô khoảng 38ha, định hướng trở thành trung tâm tập trung các doanh nghiệp công nghệ thông tin, phần mềm, tài chính và dịch vụ dữ liệu. Trong nhiều năm, dự án được kỳ vọng hình thành một hệ sinh thái công nghệ hiện đại ở phía Đông Hà Nội. Tuy nhiên, cùng với những thay đổi trong định hướng phát triển đô thị và nhu cầu thực tiễn về nhà ở, khu đất nay được điều chỉnh để phát triển dự án nhà ở cho thuê quy mô lớn.

Trước đó, năm 2021 Hà Nội cũng đã phê duyệt giá đất làm căn cứ tính tiền thuê đất trả một lần đối với hơn 79.000m² đất thuộc dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công viên Công nghệ thông tin Hà Nội (đợt 2) do Him Lam làm chủ đầu tư. Theo quyết định của UBND thành phố, số tiền thuê đất một lần tương ứng hơn 1.045 tỷ đồng, tạo cơ sở pháp lý quan trọng để triển khai các bước tiếp theo của dự án.

Không chỉ phát triển dự án Him Lam Long Biên, doanh nghiệp này còn đang tham gia nhiều chương trình nhà ở quy mô lớn trên địa bàn Hà Nội. Nổi bật là hai dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh và Him Lam Phúc Lợi với tổng quy mô hơn 10.000 căn hộ. Điều này cho thấy chiến lược ngày càng rõ nét của doanh nghiệp trong việc tham gia giải quyết nhu cầu an cư của người dân, đặc biệt ở các phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê.

Việc đồng loạt khởi công ba dự án nhà ở cho thuê trong cùng một ngày cho thấy Hà Nội đang có những bước đi mạnh mẽ nhằm đa dạng hóa nguồn cung nhà ở, thay vì chỉ tập trung vào mô hình sở hữu nhà ở truyền thống. Khi hoàn thành, riêng dự án Him Lam Long Biên với khoảng 2.000 căn hộ cho thuê sẽ góp phần tạo thêm lựa chọn cho người dân, đồng thời hình thành một điểm nhấn đô thị mới tại cửa ngõ phía Đông Thủ đô, hướng tới mục tiêu phát triển Hà Nội văn minh, hiện đại và bền vững.