Dư nợ tín dụng bất động sản đạt gần 860.000 tỷ đồng
Năm 2022, ngân hàng "bơm" gần 800.000 tỷ đồng vào bất động sản |
Tăng trưởng tín dụng năm 2023 tại các nhà băng biến động ra sao? |
Theo Bộ Xây dựng, dư nợ tín dụng đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án phát triển nhà ở chiếm 27,1%, tương đương 233.252 tỷ đồng; dư nợ tín dụng đối với các dự án khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng 37.703 tỷ đồng; dư nợ tín dụng đối với các dự án nhà hàng, khách sạn là 63.288 tỷ đồng.
Dư nợ tín dụng đối với cho vay xây dựng, sửa chữa, nhà để bán, cho thuê 127.075 tỷ đồng; dư nợ tín dụng đối với đầu tư kinh doanh bất động sản khác chiếm 233.940 tỷ đồng… Ngoài ra số dư bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai là 19.140 tỷ đồng.
Dư nợ tín dụng bất động sản đạt gần 860.000 tỷ đồng/Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/ |
Để tiếp tục đẩy mạnh triển khai hỗ trợ tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tiếp cận vốn tín dụng, Ngân hàng Nhà nước đã có chỉ đạo về việc hạ lãi suất cho vay, đồng thời có hướng dẫn triển khai gói tín dụng 120 nghìn tỷ tại văn bản số 2308/NHNN-TD ngày 01/4/2023 về triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ... đồng thời, triển khai nghiên cứu chính sách giãn hoãn nợ để tạo cơ sở pháp lý cho các ngân hàng thương mại thực hiện.
Về tình hình phát hành trái phiếu đối với lĩnh vực bất động sản, theo thống kê của Hiệp hội Thị trường Trái phiếu, tính đến ngày công bố thông tin 31/1, các đợt phát hành được công bố trong tháng 1/2023 hầu hết đều được phát hành vào tháng 12/2022.
Theo đó, 2 tháng cuối quý có 11 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ trong nước với giá trị 2.630 tỷ đồng và 4 đợt trái phiếu doanh nghiệp phát hành ra công chúng với giá trị gần 2.991 tỷ đồng.
Bất động sản và chứng khoán hiện là 2 ngành phát hành khối lượng trái phiếu lớn nhất với giá trị lần lượt đạt 1.691 tỷ đồng và 1.000 tỷ đồng, chiếm 46,7% và 27,6% tổng giá trị phát hành. Trong nhóm ngành bất động sản có 2 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ kỳ hạn 7 năm .
Cũng theo Bộ Xây dựng đánh giá, “có thể thấy những tín hiệu tích cực từ việc ban hành Nghị định số 08/2023/NĐ-CP ngày 05/3/2023 về chào bán và giao dịch trái phiếu doanh nghiệp; và chỉ đạo các cơ quan liên quan để tháo gỡ khó khăn trong huy động vốn của các doanh nghiệp trên thị trường chứng khoán, trái phiếu doanh nghiệp”.
Tuy nhiên việc huy động vốn của các doanh nghiệp thông qua thị trường chứng khoán, phát hành trái phiếu vẫn còn khó khăn. Theo đó, Bộ Tài chính vẫn đang tiếp tục phối hợp với các bộ, ngành hoàn thiện quy định về chào bán và giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ và Nghị định hướng dẫn thi hành chi tiết Luật Chứng khoán, trong đó có nội dung quy định về chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra công chúng.
Về nguồn vốn FDI đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện tại Việt Nam 3 tháng đầu năm 2023 ước đạt 4,32 tỷ USD, giảm 2,2% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 228,4 triệu USD, chiếm 5,3%.
https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/
Huy Tùng (t/h)
- Hải Dương: Loạt sai phạm tại Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới xã Bình Dân
- Tạm hoãn xuất cảnh đối với đại diện Công ty Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình
- BIDV hỗ trợ doanh nghiệp do phụ nữ làm chủ nâng cao vị thế
- BIDV khánh thành nhà văn hóa cộng đồng tránh lũ tại Quảng Nam
- Nhiều vi phạm trong quản lý đất đai ở Cần Thơ
- Doanh nghiệp kinh doanh vàng: SJC lãi mỏng, lợi nhuận PNJ áp đảo DOJI
- Đề nghị thanh tra, kiểm tra các doanh nghiệp kinh doanh vàng
- TP HCM: Loạt phòng khám, thẩm mỹ bị xử phạt, thu hồi giấy phép
- Hà Nội: Quận Bắc Từ Liêm rà soát, đánh giá tiến độ chất lượng, hiệu quả công tác PCCC&CNCH
- Capitaland Tower thua lỗ triền miên, nợ phải trả hơn 16.700 tỷ đồng