Đồng Nai: Chủ đầu tư khu dân cư Tân Thịnh bị cưỡng chế gần 8 tỷ đồng tiền nợ thuế

Dự án Khu dân cư Tân Thịnh vào diện theo dõi tham nhũng, tiêu cực

Theo thông báo của Chi cục Thuế khu vực Trảng Bom - Thống Nhất, nguyên nhân do LDG Group đã nợ tiền thuế, tiền chậm nộp thuế quá 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp thuế, hết thời gian gia hạn nộp thuế. Tổng số tiền bị cưỡng chế là hơn 7,8 tỷ đồng.

Dự án Khu dân cư Tân Thịnh (tên thương mại Viva Park) do LDG Group làm chủ đầu tư/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần đầu tư LDG (địa chỉ tại 104/4, ấp Hoà Bình, xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai) là một doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực bất động sản, nhưng trong nhiều năm qua, công ty này luôn đứng đầu danh sách nợ tiền thuế “khủng” và nhiều lần bị bêu tên, bị khách hàng tố cáo bán đất 10 năm không giao sổ đỏ.

Gần đây, Công an tỉnh Đồng Nai cho biết, đơn vị đang tiến hành điều tra về tin báo về tội phạm "Vi phạm quy định về sử dụng đất đai", "Vi phạm các quy định về quản lý nhà ở” và “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng" xảy ra tại Khu dân cư Tân Thịnh (xã Đồi 61, huyện Trảng Bom).

Theo Công an Đồng Nai xác định, LDG Group (chủ đầu tư) dự án Khu dân cư Tân Thịnh đã tiến hành thi công một số hạng mục nhà ở, hạ tầng kỹ thuật khi chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý theo quy định.

Để bảo vệ quyền lợi cho người dân, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai đề nghị những người đã ký hợp đồng với LDG Group trong thực hiện các giao dịch liên quan đến nhà ở tại Khu dân cư Tân Thịnh liên hệ Phòng Cảnh sát Kinh tế Công an tỉnh Đồng Nai (số 1034 đường Nguyễn Ái Quốc, phường Trảng Dài, TP Biên Hòa) trình báo.

Trước đó, tại cuộc họp ngày 18/11/2022, Thường trực Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực (Ban Chỉ đạo) đã thống nhất bổ sung 3 vụ việc vào diện Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng, tiêu cực theo dõi, chỉ đạo theo kiến nghị của các Đoàn kiểm tra của Ban Chỉ đạo.

Cụ thể, các vụ việc đưa vào diện Ban Chỉ đạo theo dõi bao gồm: Vụ việc sai phạm xảy ra tại dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn, nhà ở, trường học ở số 423 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội; Vụ việc sai phạm tại Tổng Công ty Tín Nghĩa, Đồng Nai; Vụ việc sai phạm xảy ra tại Dự án Khu dân cư Tân Thịnh tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.

Được biết, dự án Khu dân cư Tân Thịnh (tên thương mại Viva Park) do LDG Group làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô 18,22 ha, bao gồm 4 phân khu với 680 căn nhà liền kế vườn và biệt thự song lập, cùng nhiều tiện ích như trường học, trung tâm y tế, trung tâm thương mại…

Dự án được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận thỏa thuận địa điểm đầu tư ngày 28/9/2016. Đến tháng 5/2018, UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.

Về kết quả kinh doanh, mới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư LDG đã công bố BCTC quý 4/2022 và luỹ kế cả năm 2022.

Theo đó, riêng quý 4 doanh thu thuần đạt 46,8 tỷ đồng. Giá vốn hàng bán chiếm 76,6% trong doanh thu thuần khiến lãi gộp chỉ còn 10,3 tỷ đồng.

Trong kỳ LDG Group thu về 67 tỷ đồng doanh thu tài chính, tuy nhiên chi phí tài chính lên tới hơn 70 tỷ đồng, chi phí bán hàng và chi phí QLDN lần lượt là 17,4 tỷ đồng và 25 tỷ đồng. Hoạt động khác báo lỗ 10,5 tỷ đồng. Kết quả LDG Group lỗ sau thuế gần 39 tỷ đồng. Đây là lần đầu tiên LDG Group kinh doanh thua lỗ kể từ quý 3/2016.

Luỹ kế cả năm 2022, LDG Group đạt 276,3 tỷ đồng doanh thu thuần, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 4 tỷ đồng.

Đáng chú ý LDG Group trình bày lại kết quả kinh doanh của quý 4 năm ngoái theo chiều hướng tăng dẫn đến các chỉ tiêu doanh thu và lợi nhuận của năm 2021 tăng cao so với công bố đã được kiểm toán trước đó. Cụ thể doanh thu đạt gần 610 tỷ đồng, LNST đạt gần 260 tỷ đồng, lần lượt tăng 27,6% và 85,7% so với số liệu của BCTC năm 2021 đã được kiểm toán.

Với điều chỉnh này dẫn đến KQKD năm 2022 của LDG Group sụt giảm mạnh so với 2021, cụ thể doanh thu giảm tới 55% và lợi nhuận sau thuế giảm tới 98%.

Tính đến ngày 31/12/2022, tổng tài sản của LDG Group vào khoảng 7.930 tỷ đồng, tăng 10,6% so với đầu năm. Hàng tồn kho ghi nhận 1.206 tỷ đồng, giảm 10,5% so với đầu năm tập trung chủ yếu ở dự án KDC dịch vụ Giang Điền (214 tỷ đồng); dự án chung cư cao tầng tại đại lộ Võ Văn Kiệt (241 tỷ đồng) và dự án KDC Tân Thịnh (463,5 tỷ đồng)

Trên thị trường chứng khoán, kết phiên giao dịch ngày 31/1, cổ phiếu LDG của Công ty cổ phần LDG giao dịch ở mức 4.750đ/cp Nếu tính từ đầu năm 2022 giá cổ phiếu LDG đã giảm mạnh từ mức giá 27.300 đ/cp.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng