Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/3: Đấu giá 2 khu đất khoảng 90ha trong sân bay Long Thành

Đấu giá 2 khu đất khoảng 90ha trong sân bay Long Thành

Ngày 26/3, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026 với quy mô lớn, dự kiến triển khai tại 107 khu đất trên toàn địa bàn. Các khu đất này phân bổ đa dạng từ khu vực đô thị, cảng biển đến vùng phụ cận sân bay Long Thành, hứa hẹn tạo nguồn thu đáng kể cho ngân sách địa phương.

Theo kế hoạch, có 7 khu đất với tổng diện tích hơn 184ha được chuyển tiếp từ năm 2025 sang, tiếp tục hoàn thiện thủ tục để giao đất hoặc tổ chức đấu giá. Bên cạnh đó, 73 khu đất khác với diện tích khoảng 324ha sẽ được ưu tiên tập trung nguồn lực triển khai trong năm nay nhằm sớm khai thác hiệu quả. Đáng chú ý, tỉnh Đồng Nai dự kiến đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng đối với 5 khu đất quy mô khoảng 832ha để kịp tổ chức đấu giá ngay trong quý III. Đồng thời, 20 khu đất với tổng diện tích gần 3.000ha cũng đang được hoàn thiện hồ sơ pháp lý, sẵn sàng đưa ra đấu giá khi đủ điều kiện.

Đây được xem là quỹ đất có vị trí đặc biệt, hưởng lợi trực tiếp từ dự án hạ tầng hàng không quy mô quốc gia (Ảnh minh họa: Internet)

Tâm điểm của kế hoạch là hai khu đất nằm trong phạm vi sân bay Long Thành với tổng diện tích gần 90ha. Đây được xem là quỹ đất có vị trí đặc biệt, hưởng lợi trực tiếp từ dự án hạ tầng hàng không quy mô quốc gia, thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư và dự kiến đem về hàng nghìn tỷ đồng cho ngân sách Nhà nước.

UBND tỉnh Đồng Nai giao Trung tâm Phát triển quỹ đất chủ trì phối hợp các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ thực hiện. Toàn bộ quá trình đấu giá được yêu cầu đảm bảo công khai, minh bạch, tuân thủ chặt chẽ các quy định pháp luật. Việc xác định giá khởi điểm, lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá và thẩm định hồ sơ tham gia sẽ được giám sát nghiêm nhằm hạn chế tình trạng trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường. Theo định hướng của tỉnh Đồng Nai, việc đấu giá quỹ đất không chỉ nhằm khai thác hiệu quả nguồn tài nguyên mà còn góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở, thúc đẩy phát triển hạ tầng, qua đó tạo động lực tăng trưởng kinh tế - xã hội trong thời gian tới.

Hà Nội sắp xây khu nhà ở xã hội trên “đất vàng” sát trung tâm

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Xuân Lưu vừa ký ban hành quyết định về việc giao cho CTCP Tập đoàn Bắc Hà 9.861m2 đất (đợt 1) tại phường Định Công để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội - Tây Nam Kim Giang tại ô đất CT7 thuộc khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I.

Dự án Khu nhà ở xã hội - Tây Nam Kim Giang có diện tích gần 5ha với tổng mức đầu tư hơn 3.470 tỷ đồng (Ảnh minh họa: Internet)

Theo quyết định, chủ đầu tư dự án được sử dụng đất 50 năm. Chủ sở hữu căn hộ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất với thời hạn ổn định lâu dài. Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất theo quy định. Phương thức giao đất là Nhà nước giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định.

Dự án Khu nhà ở xã hội - Tây Nam Kim Giang (thuộc Khu đô thị Tây Nam Kim Giang I) gồm các ô đất CT6B, CT7, CT8 có diện tích gần 5ha với tổng mức đầu tư hơn 3.470 tỷ đồng. Theo quy hoạch, khu đô thị Tây Nam Kim Giang I rộng gần 50ha và bao gồm khu biệt thự, chung cư, văn phòng, trường học, công trình công cộng.

Rà soát đất dự án mở rộng Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc

Sáng 26/3, Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Ngô Công Thức chủ trì buổi làm việc với Cục Quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường về thực hiện rà soát, kiểm tra việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, công tác bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư mở rộng Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc.

Tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Ngô Công Thức cho biết, tỉnh đã thực hiện nghiêm túc sự chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Chí Dũng về việc rà soát, kiểm tra các thủ tục đất đai, đảm bảo tiến độ cho các dự án phục vụ hội nghị APEC 2027, trong đó có dự án mở rộng Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc, công trình trọng điểm mang tính chiến lược của tỉnh và cả vùng.

Công nhân thi công dự án đầu tư mở rộng Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc (Ảnh: Internet)

Dự án đã được Chính phủ thống nhất chủ trương đầu tư theo hình thức đầu tư kinh doanh theo Nghị quyết số 01/2025/NQ-CP, ngày 1/6/2025. Trên cơ sở đó, UBND tỉnh thực hiện đầy đủ các thủ tục đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định. Công ty CP Cảng hàng không Mặt Trời đã được lựa chọn làm nhà đầu tư chính thức cho dự án này. Việc thu hồi đất từ Cảng hàng không miền Nam được thực hiện theo trình tự pháp luật, dựa trên tinh thần tự nguyện trả lại đất của đơn vị và căn cứ theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.

Về cho thuê đất, Chủ tịch UBND tỉnh An Giang đã có quyết định cho nhà đầu tư thuê tổng diện tích là khoảng 8,45 triệu m2 để thực hiện đầu tư nâng cấp Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc. Tính đến cuối năm 2025, sau khi nhà đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính, tỉnh đã cấp 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp.

Về công tác bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án đầu tư mở rộng Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc, diện tích mở rộng là 201,5 ha, là nhiệm vụ khó khăn nhất. Đến nay, UBND Đặc khu Phú Quốc đã ban hành 1.370 thông báo thu hồi đất đến các hộ dân trong khu vực dự án.

Hiện nay, công tác đo đạc, kiểm đếm được 76,6ha/201,5ha. UBND tỉnh đang khẩn trương đôn đốc, thực hiện các bước tiếp theo đẩy nhanh tiến độ bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án đầu tư mở rộng Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc.

Cục Quản lý đất đai đề nghị UBND tỉnh tiếp tục rà soát kỹ từng trường hợp cụ thể, đảm bảo việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ đúng quy định pháp luật, công khai, minh bạch, hài hòa lợi ích giữa nhà nước, nhà đầu tư và người dân...

Hạ Chi