Bất động sản Long Thành: Nhà đầu tư nên tính đường dài

Còn đối với sân bay Long Thành, việc triển khai giai đoạn 1 của dự án dự kiến phải đến 2025 mới hoàn thành và đi vào vận hành bước đầu. Do đó, đối với các nhà đầu tư cá nhân thì để các bất động sản tại đây phát sinh dòng tiền từ việc cho thuê, kinh doanh dịch vụ,…sẽ phải đợi ít nhất là 5-7 năm nữa.

Đối với các doanh nghiệp thì việc làm các dự án khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng là một câu chuyện khác nhưng theo các chuyên gia cũng sẽ được tính toán trên tiến độ của dự án sân bay.

Về góc độ tham gia thị trường của các nhà đầu tư cá nhân, các chuyên gia cảnh báo, quỹ đất xung quanh khu vực sân bay Long Thành hiện nay rất lớn, việc mua đất nông nghiệp nhà đầu tư cần phải cân nhắc không thể lướt sóng kiếm lời mà phải đầu tư ít nhất 3 - 5 năm. Bên cạnh đó, khách hàng cũng cần cẩn trọng về pháp lý và các yếu tố thị trường để tránh rủi ro.

Chuyên gia kinh tế, TS Võ Trí Thành cho rằng sân bay Long Thành là câu chuyện dài hạn, từ ý tưởng đến triển khai đã mất hơn 20 năm. Xét về góc độ đầu tư bất động sản thì Long Thành rất hấp dẫn, tuy nhiên đây là một bài toán rất lớn, cần sự vào cuộc của tỉnh, trung ương và các doanh nghiệp lớn và cần thời gian.

"Do đó, các nhà đầu tư, nhất là những nhà đầu tư cá nhân cần hết sức tỉnh táo, xác định bài toán đầu tư trung, dài hạn, xem xét kỹ tính pháp lý của đất, tránh việc bị cuốn vào cơn sốt đầu cơ tăng giá, bị “bỏng tay” khi là người cuối cầm “hòn than” giá đất" - ông Thành cảnh báo.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/