TP HCM: Giao công an điều tra xử lý nếu chủ đầu tư “ôm” quỹ bảo trì
|
Theo đó, Sở Xây dựng tiếp tục nâng cao vai trò, chức năng quản lý nhà nước về nhà ở trên địa bàn theo quy định tại khoản 2 điều 85 Nghị định 99/2015 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở năm 2014. Đồng thời, cơ quan này tổ chức thanh tra, kiểm tra chuyên ngành về nhà ở trên địa bàn; trong đó tăng cường thanh tra công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì các nhà chung cư. Khi phát hiện tổ chức, cá nhân có dấu hiệu của tội phạm về quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì thì chuyển cơ quan điều tra.
![]() |
TP.HCM Giao công an điều tra xử lý nếu chủ đầu tư “om” quỹ bảo trì/Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/ |
Sở Tài nguyên Môi trường phối hợp với UBND các quận, huyện và TP.Thủ Đức kiểm tra, hướng dẫn về công tác xử lý chất thải, nước thải, môi trường, cấp giấy chứng nhận, chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại các chung cư.
Công an TPHCM được giao phối hợp với các cơ quan chức năng trên địa bàn xử lý các trường hợp có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự trong quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì theo quy định; kiên quyết chỉ đạo cưỡng chế và xử lý nghiêm chủ đầu tư không bàn giao kinh phí bảo trì cho ban quản trị.
UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức được giao tiếp tục nâng cao công tác quản lý nhà nước về nhà ở trên địa bàn; kiểm tra công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư, trong đó chú trọng đến việc quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì, xử lý theo thẩm quyền hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý các hành vi vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư.
Chủ đầu tư quản lý, bàn giao kinh phí bảo trì, có trách nhiệm mở tài khoản thanh toán tại một tổ chức tín dụng để gửi có kỳ hạn đối với mỗi một dự án đầu tư xây dựng nhà ở có nhà chung cư để nhận kinh phí bảo trì do người mua, thuê mua nhà ở, phần diện tích khác và chủ đầu tư nộp theo quy định.
TP HCM nghiêm cấm chủ đầu tư chiếm dụng diện tích nhà ở trái pháp luật; lấn chiếm không gian và các phần thuộc sở hữu chung hoặc của các chủ sở hữu khác dưới mọi hình thức; tự ý thay đổi kết cấu chịu lực hoặc thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng trong nhà chung cư…
Ban Quản trị nhà chung cư có trách nhiệm mở tài khoản để nhận kinh phí bảo trì phần sở hữu chung do chủ đầu tư bàn giao; sử dụng kinh phí bảo trì phải bảo đảm đúng mục đích, công khai, minh bạch theo đúng quy định.
Đồng thời, Ban Quản trị phải thực hiện nghiêm quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư đã được hội nghị nhà chung cư thông qua và các quy định của pháp luật về nhà ở; báo cáo hội nghị nhà chung cư việc thu, chi khoản kinh phí bảo trì theo quy định tại Điều 104 Luật Nhà ở năm 2014.
https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/
Huy Tùng (t/h)
- Tin bất động sản ngày 21/3: Hải Dương kiến nghị thu hồi hơn 200 ha đất
- Nhiều thay đổi về tính thuế khi chuyển nhượng bất động sản
- Tin bất động sản ngày 20/3: 40 doanh nghiệp khảo sát các khu công nghiệp tại Bình Phước
- Lâm Đồng siết chặt hoạt động phân lô, tách thửa
- Tin bất động sản nổi bật tuần qua: Quyền sở hữu chỉ chấm dứt khi chung cư bị phá dỡ
- Tin bất động sản ngày 18/3: CapitaLand chi 1,5 tỷ USD mua lại bất động sản từ Vinhomes?
- Tin bất động sản ngày 17/3: Vina Land muốn làm dự án nghìn tỷ tại Hà Nam
- Tin bất động sản ngày 16/3: Tạm dừng thanh tra các dự án trên địa bàn Quảng Nam
- Tin bất động sản ngày 15/3: Đất nông nghiệp được bồi thường tối đa 38 lần giá nhà nước
- Hơn 62.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở tại Kiên Giang