TP HCM dự kiến đến năm 2030 sẽ có thêm 100 triệu m2 nhà ở
TP.HCM: Nhiều dự án ở khu “đất vàng” bị hủy bỏ vì chậm triển khai |
TP.HCM: Công khai đồ án điều chỉnh quy hoạch KĐT An Phú – An Khánh |
Theo Dự thảo chương trình phát triển nhà ở TP HCM giai đoạn 2021 - 2030 của sở Xây dựng, TP HCM sẽ có 2 giai đoạn phát triển nhà ở với tổng vốn đầu tư 1,52 triệu tỉ đồng. Riêng phần vốn phát triển nhà ở xã hội 124.100 tỷ đồng chủ yếu được huy động từ nguồn xã hội hóa của doanh nghiệp, tín dụng ưu đãi và khoảng 10% từ ngân sách của thành phố.
TP. Hồ Chí Minh dự kiến đến năm 2030 sẽ có thêm 100 triệu m2 nhà ở/Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/ |
Cụ thể, Giai đoạn 2021-2025, TP HCM sẽ phát triển thêm khoảng 50 triệu m2 sàn nhà ở, tương đương khoảng 367.000 căn nhà để đáp ứng chỗ ở cho hơn 10,25 triệu dân. Trong đó, có 40,7 triệu m2 nhà ở thấp tầng trong dự án, nhà ở riêng lẻ hộ gia đình, và khoảng 9,3 triệu m2 chung cư cao tầng. Tỉ lệ diện tích nhà ở bình quân toàn thành phố năm 2025 sẽ tăng lên mức 23,5 m2/người.
Ở giai đoạn này, tổng vốn đầu tư xây dựng nhà ở thương mại khoảng 239.750 tỉ đồng; vốn xây dựng nhà ở riêng lẻ, hộ gia đình, cá nhân là 289.530 tỉ đồng; vốn xây dựng nhà ở xã hội khoảng 37.700 tỉ đồng. Nguồn vốn này dự kiến được huy động từ các nguồn như vốn tự có của doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng, vốn tích lũy của hộ gia đình và các nguồn khác.
Đối với giai đoạn 2026-2030, dân số thành phố dự kiến tăng lên 11,29 triệu người. TP HCM sẽ xây dựng thêm khoảng 57,5 triệu m2 nhà ở để đáp ứng nhu cầu ở của người dân và nâng diện tích nhà ở bình quân toàn thành phố đạt 26,5 m2/người. Phân theo loại hình, giai đoạn này toàn thành phố sẽ có thêm 44,7 triệu m2 nhà ở thấp tầng trong dự án, nhà ở riêng lẻ hộ gia đình và khoảng 12,8 triệu m2 chung cư cao tầng. Nguồn vốn xây dựng nhà lần lượt là 464.400 tỉ đồng cho nhà ở thương mại, 406.100 tỉ đồng cho nhà ở riêng lẻ, hộ gia đình, cá nhân, còn 86.400 tỉ đồng cho nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng TP HCM tính toán, cần khoảng 1,52 triệu tỉ đồng để thực hiện các dự án nhà ở trong chiến lược phát triển nhà ở TP HCM
Quỹ đất dành cho nhu cầu nhà ở của thành phố trong 10 năm tới lên đến 5.239ha, trong đó đất cho xây dựng nhà ở thương mại khoảng 4.788ha, còn 451ha dành cho nhà ở xã hội.
Theo định hướng của chính quyền TP HCM, trong 10 năm tới thành phố sẽ phát triển nhà ở gắn với phát triển đô thị, đảm bảo đầu tư phát triển đô thị đồng bộ, hiện đại, phát triển đa dạng loại hình nhà ở về giá cả, vị trí, diện tích.
Ngoài ra, TP HCM sẽ từng bước phát triển hạ tầng ở khu vực ngoại thành để tạo lập các quỹ đất phát triển dự án nhà ở giá rẻ có hạ tầng đồng bộ, phục vụ số đông người lao động dịch cư đến thành phố.
https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/
Thùy Dung (T/h)
- Tin bất động sản ngày 19/4: Vũng Tàu thu hồi dự án nhà ở 5ha chậm tiến độ 14 năm
- Tin bất động sản ngày 18/4: Loạt căn liền kề tại Dự án Louis City Hoàng Mai xây dựng sai phép
- Tin bất động sản ngày 17/4: Doanh nghiệp mới thành lập trúng đấu giá 128 lô đất tại Thái Bình
- Tin bất động sản ngày 16/4: Loạt dự án ở Đà Nẵng được huy động vốn
- Cá nhân lấn, chiếm đất đai có thể bị xử phạt đến 500 triệu đồng
- Tin bất động sản ngày 15/4: Vì sao Dự án Phước Kiển của Công ty Quốc Cường Gia Lai bị kê biên?
- Tập đoàn Đạt Phương kiến nghị "giải cứu’’ loạt dự án bất động sản tại Quảng Nam
- Tin bất động sản tuần qua: Tập đoàn D-Park muốn làm khu đô thị gần 1.300 tỷ tại Bắc Giang
- Tin bất động sản ngày 13/4: Dự án Tổ hợp nhà ở và văn phòng Miracle Tower liên tiếp chậm tiến độ
- Luật Đất đai (sửa đổi) mở ra một giai đoạn mới cho thị trường bất động sản