Tin nhanh bất động sản ngày 4/11. Becamex nhận chuyển nhượng lô đất hơn 700 tỷ tại khu đô thị IJC

Tin nhanh bất động sản ngày 3/11. TP Hồ Chí Minh: Đất “vàng” đối ứng BT làm bãi giữ xe, cửa hàng Tin nhanh bất động sản ngày 2/11. Quy Nhơn bổ sung dự án hơn 1000 căn nhà ở xã hội Tin nhanh bất động sản ngày 1/11. Khách sạn 5 sao cao thứ 3 tại TP HCM sắp đi vào hoạt động

Thanh tra TP.HCM chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Park Vista

Thanh tra TP.HCM vừa thông báo kết luận thanh tra số 83 về việc chấp hành quy định pháp luật trong thực hiện dự án nhà ở tái định cư kết hợp kinh doanh tại phân khu số 11B đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè do Công ty TNHH DV TM SX XD Đông Mê Kông (gọi tắt là Công ty Đông Mê Kông) làm chủ đầu tư. Trong kết luận, cơ quan thanh tra đã chỉ ra nhiều sai phạm, thiếu sót từ khi chuẩn bị đầu tư đến thực hiện đầu tư dự án.

Nhiều sai phạm tại dự án Park Vista

Cụ thể, Công ty Đông Mê Kông chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, chưa hoàn thành thủ tục về quyền sử dụng đất. Doanh nghiệp này còn bán 298 căn hộ tại dự án khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép.

Đến nay, dự án đã trễ hạn hơn 24 tháng so với thời hạn được chấp thuận đầu tư nhưng vẫn chưa hoàn thành bàn giao đưa công trình vào sử dụng, chưa quyết toán đầu tư nên chưa có căn hộ để bàn giao cho thành phố phục vụ mục tiêu tái định cư cho người dân.

Về nghĩa vụ nộp thuế, Đông Mê Kông hợp tác cùng Công ty CP Kinh doanh quốc tế An Pha bán 298 căn hộ tại dự án nhưng chưa kê khai doanh thu, thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp từ việc bán căn hộ.

Ngoài ra, Công ty Đông Mê Kông thế chấp phần diện tích đất hơn 22 nghìn m2 thuộc phân khu 11B cho Ngân hàng VPBank khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng khi doanh nghiệp chưa được duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình phân khu 11B thuộc Khu dân cư Đông Mê Kông, chưa được cơ quan có thẩm quyền bàn giao đất trên thực địa, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa được UBND huyện Nhà Bè điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư Đông Mê Kông. Sau đó sở này tiếp tục cấp giấy phép xây dựng ngày 20/9/2016 khi chủ đầu tư chưa thực hiện các nội dung ghi tại giấy phép xây dựng số 79, có hành vi vi phạm điều kiện khởi công xây dựng công trình.

Becamex nhận chuyển nhượng lô đất hơn 700 tỷ tại khu đô thị IJC

Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex) vừa công bố nghị quyết chấp thuận ký kết hợp đồng nguyên tắc về chuyển nhượng quyền sử dụng đất Lô J9 tại Khu đô thị IJC thuộc Khu đô thị mới, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Cụ thể, Becamex sẽ nhận chuyển nhượng lô đất nói trên từ công ty con là Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC) với giá trị hợp đồng 799,05 tỷ đồng. Giá trị này đã bao gồm thuế GTGT và không bao gồm lệ phí trước bạ

Trước đó Becamex cũng đã chi gần 3.000 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng các lô đất (K5, K8, J4, J5, J6, J8, J10, J11 và J12) thuộc Khu đô thị IJC từ công ty con này.

Được biết, Khu đô thị IJC do Becamex IJC làm chủ đầu tư, được quy hoạch trên tổng diện tích 23,6 ha, nằm tại trung tâm thành phố mới Bình Dương với tổng mức đầu tư 6.568 tỷ đồng.

Quy mô dự án gồm 280 căn nhà phố thương mại, 466 nhà phố liên kế và 157 căn biệt thự song lập.

Bắc Ninh mở rộng diện tích đô thị Quế Võ lên 15.511ha

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh Qui hoạch chung đô thị Phố Mới và phụ cận (đô thị Quế Võ), huyện Quế Võ đến năm 2040.

Đô thị Quế Võ, Bắc Ninh được mở rộng lên 15.511ha

Theo đó, mở rộng phạm vi qui hoạch ra toàn bộ ranh giới hành chính của huyện Quế Võ, tổng diện tích tự nhiên khoảng 15.511ha (thêm ba xã Chi Lăng, Hán Quảng, Yên Giả).

Trong đó, khu vực nội thị gồm 11 đơn vị hành chính cấp xã với tổng diện tích 7.150 ha; khu vực ngoại thị gồm 10 xã còn lại với tổng diện tích khoảng 8.335 ha.

Dân số hiện trạng khoảng 195.666 người. Dự báo dân số đến năm 2030 khoảng 225.000 người và năm 2040 khoảng 350.000 người.

Thời hạn qui hoạch điều chỉnh đến năm 2040. Bổ sung tính chất qui hoạch là đô thị phát triển công nghiệp, dịch vụ.

Qui hoạch bổ sung khu công nghiệp Quế Võ II (giai đoạn 2) tại xã Đức Long, xã Châu Phong với diện tích khoảng 277 ha và Cụm công nghiệp Cách Bi diện tích khoảng 75 ha. Đồng thời, qui hoạch cũng bổ sung các công trình hạ tầng kĩ thuật và hạ tầng xã hội đô thị đáp ứng tiêu chuẩn của thị xã và quận.

Thời gian thực hiện qui hoạch không quá 12 tháng kể từ khi Nhiệm vụ điều chỉnh qui hoạch được phê duyệt. Cơ quan tổ chức lập là UBND huyện Quế Võ.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Vũ Thương(T/H)